Начитался групп "сдам-сниму" в соцсетях 250 / 10990

Юрий Яцкевич (Yac) писал(а):
Предлагаю для всеобщего здравия простуженным на аватарку маску одевать.

Такую?

Лара Бирман писал(а):
Такую?

Ни в коем случае! С моей стороны это была попытка пошутить, а не обидеть! :a_g_a:

Поправляйся!

Егет Финн писал(а):
aliva писал(а):
Тут среди агентов борьба и конкуренция, и чем сильнее кризис, тем грязнее методы борьбы.
и если не могут отыграться на коллегах, то отыгрываются на любом попавшем под руку, кто кажется послабее

Какие баталии я пропустил...
Кстати, " банкующим" не положено УДО как Васильевой?

Увы...
От звонка и до заката :-(

Александр Харыбин писал(а):
Начитался я тут групп "Без посредников" и вспомнил...

Знаете, я много слышал от собственников историй о том, как они сами сдали через соцсети. Хотели помочь людям снять без агента.
И разочаровались. Убитый ремонт. Проблемы с оплатой. Непонимание и пр.

Почему?

Да почитайте любую группу типа сдам-сниму. Посмотрите запросы некоторых нанимателей. Все поймете.

Если нет, разжую тут.
Кто там ищет? Тот, кто не хочет платить агенту. Тот, кто хочет снять дешево, и в центре. Тот, у кого нет денег, но он хочет.

Мои клиенты готовы не только платить собственникам нормальные деньги за хорошие квартиры, но и комиссию за сэкономленное время. Это подтверждает серьезность намерений и платежеспособность.

Но если вы хотите помочь людям у которых меньше денег и больше свободного времени на соцсети, длительные поиски там дешевых квартир, то сдавайте там.

Я уважаю любое решение. Каждый выбор.

Кстати часть собственников сдающих без агента в соцсетях делает это потому, что пытается сдать подороже - ведь комиссию платить ненужно. Значит можно попытаться впарить подороже. И некоторые друг друга даже находят.

Потом правда некоторые тоже приходят с душещипательными историями.

Объяснить в чем тут кроются проблемы? Нет? Хорошо. Всем удачи. Извините, если что. Просто начитался очередной раз подобных групп)

По сути темы могу сказать что Сколько сдаем жилья- все готовы платить комиссию как само собой разумеющуюся услугу -а те кто не готов так они к нам и не приходят. Разумеется платежеспособный арендатор приятен собственнику тем что в состоянии оплачивать и не линяет через 2 мес когда понял что средств нет - потому что работает не сидит в соцсетях и уверен в своем заработке. Он самостоятельный и проще ему с агентом смотреть жилье.

У меня соседка так, напрямую сдала свою квартиру, потом долго искала и ключи от квартиры и телевизор с микроволновкой, а все из-за чего? Из-за жадности. :za_da_va_la:

Lea ** писал(а):
Anton Smolev писал(а):
Бывают и положительные примеры,но их меньшинство

О положительных примерах реже пишут, если все хорошо - что обсуждать?

Давайте, я напишу о положительном. Сдаю сама через сети уже лет 10. Сменилось около 10 арендаторов. Проблем не было никогда. Квартира после арендаторов всегда безупречно чистая и сохранная. Но я никогда не сдаю квартиру тому, кто мне не нравится. Пока это правило работает. Я даже не беру депозит. Жалко молодых ребят, приехавших покорять Москву с нуля. С кем-то из них изредка переписываюсь. Почти у всех все получилось. Уже свои квартиры в Москве и хорошая карьера.

Лара Бирман писал(а):
Нет хороших или плохих нанимателей, есть риски, застрахованные договором, и готовность или неготовность агента нести ответственность за совершаемые с его помощью сделки.

Отвечать за третьих лиц изволите? :bra_vo:

Кирилл писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Нет хороших или плохих нанимателей, есть риски, застрахованные договором, и готовность или неготовность агента нести ответственность за совершаемые с его помощью сделки.

Отвечать за третьих лиц изволите?

да нет конечно)... но "псевдоответственность" неплохо монетизируется)

Кирилл писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Нет хороших или плохих нанимателей, есть риски, застрахованные договором, и готовность или неготовность агента нести ответственность за совершаемые с его помощью сделки.

Отвечать за третьих лиц изволите?

Ответственность за действия третьих лиц не несу, но в случае возникновения спорных ситуаций по исполнению договора, подключаюсь к их урегулированию. И не простым человеческим сочувствием, а реальными действиями. Просто сочувствовать у меня не очень хорошо получается.

Solo_msk писал(а):
Кирилл писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Нет хороших или плохих нанимателей, есть риски, застрахованные договором, и готовность или неготовность агента нести ответственность за совершаемые с его помощью сделки.

Отвечать за третьих лиц изволите?

да нет конечно)... но "псевдоответственность" неплохо монетизируется)

Вам виднее.