Риэлторы - вы достали...! 390 / 10836

Александр Тестянов писал(а):
crna писал(а):
Забыл, еще бесят риэлторы, которые припераются без клиента, вроде как удостовериться... )))
У этих "профессионалов" что, много лишнего свободного времени?
Особенно в первый день такое часто случается.

Надеется "закрыть" Вас работать только с НИМ!

Александр! Я Вас люблю. :lol:

Lea ** писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
crna писал(а):
Забыл, еще бесят риэлторы, которые припераются без клиента, вроде как удостовериться... )))
У этих "профессионалов" что, много лишнего свободного времени?
Особенно в первый день такое часто случается.

Надеется "закрыть" Вас работать только с НИМ!

Александр! Я Вас люблю.

Ursula писал(а):
На такси с чемоданами всегда были.

На такси с чемоданами приезжают или живущие в Москве меньше года-полутора, а значит риск, что не закрепятся есть, или москвичи-подмосквичи, которые и к мамам-папам вернуться могут при нужде.

Ursula писал(а):
Из эконома близко к кольцевой метро, можно переехать в эконом ближе к МКАД.
В группе, где я вешаю объявление несколько раз читала, что люди съехали от арендатора, не желающего понизить цену, в более дешевую квартиру, но такого же качества. Насколько это массовое явление в 2015, не берусь судить.

Значит их уровень жизни был уже на пределе. Из-за 1-2-3 тысяч не съезжать не выгодно. Идти на этот шаг будут из-за крайних обстоятельств, когда каждая копейка уже давно на счету.

Ursula писал(а):
Кстати, с 2006 до 2015 смена арендаторов раз в год была выгодна мне. Я каждый раз сдавала подороже. Стоимость аренда росла. В 2015 я сдала ниже чем в 2014.

Я к тому, что можно ведь и сразу нормально сдавать без подешевле-подороже и не падать в 2015.
Пересдавать 1 раз в год - это Вы что-то не так все-таки делаете, в чем-то подход видимо надо менять. :nez-nayu:

Судя по моим, примерно по 3-4 года люди живут стабильно. Самый долгий арендатор на данный момент 7 лет уже живет.

Александр Тестянов писал(а):
Надеется "закрыть" Вас работать только с НИМ!

Александр! Я Вас люблю. [/quote]
[/quote]
:lol:

Платонически и ни на что не претендую. :windows_must_die:

Lea ** писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Надеется "закрыть" Вас работать только с НИМ!

Александр! Я Вас люблю.

[/quote]
Платонически и ни на что не претендую. [/quote]
:ro_za:

Asti495 писал(а):

Ursula писал(а):
Из эконома близко к кольцевой метро, можно переехать в эконом ближе к МКАД.
В группе, где я вешаю объявление несколько раз читала, что люди съехали от арендатора, не желающего понизить цену, в более дешевую квартиру, но такого же качества. Насколько это массовое явление в 2015, не берусь судить.

Значит их уровень жизни был уже на пределе. Из-за 1-2-3 тысяч не съезжать не выгодно. Идти на этот шаг будут из-за крайних обстоятельств, когда каждая копейка уже давно на счету.

[

Пара человек озвучили насколько дешевле сняли - 5-6 тысяч.

Ursula писал(а):
Пара человек озвучили насколько дешевле сняли - 5-6 тысяч.

Ситуацию с понижением уровня жизни на продолжительное время у конкретных людей это не отменяет.
Комнаты, квартиры с уходом в худшие районы собственно об этом и говорят.
Вам их удерживать и им у Вас оставаться - взаимно неправильные решения.

Единственные реально опасные конкуренты в аренде:
1.Свой же дом, когда арендаторы могут знать или узнать собственников сдаваемых квартир и снять без депозита и агентской комиссии и т.п., причем не только такие же квартиры как ваша, но и меньшей, и большей комнатности.
2. В ближайшем доступе 2-3 дворов от дома в любую сторону, когда арендаторы свои вещи просто так перенести смогут.
Вот тогда у арендатора реально возникает негипотетический выбор, а ваши карты несколько смешиваются.

Когда речь идет о снижении-повышении, нужно внимательно смотреть насколько объективно это необходимо или допустимо, а не потому что кто-то вас просит слезно. Для этого кого-то ваша скидка чаще всего не является выходом из его жизненной ситуации.

ТС, присутствующие здесь арендники не приводят к вам не подходящих, клиентов не названивают с предложением сотрудничества, не копируют объявление.
Поэтому просто не туда написали.
Вот в группах без посредников в соцсетях наберете тыщи лайков за тот же текст.
С другой стороны, понятно, что накопившиеся раздражение лучше выплеснуть.
P.S. импульс написать возник, когда сдали или не сдали?

Asti495 писал(а):
Ursula писал(а):
Пара человек озвучили насколько дешевле сняли - 5-6 тысяч.

Ситуацию с понижением уровня жизни на продолжительное время у конкретных людей это не отменяет.
Комнаты, квартиры с уходом в худшие районы собственно об этом и говорят.
Вам их удерживать и им у Вас оставаться - взаимно неправильные решения.

Единственные реально опасные конкуренты в аренде:
1.Свой же дом, когда арендаторы могут знать или узнать собственников сдаваемых квартир и снять без депозита и агентской комиссии и т.п.,
2. В ближайшем доступе 2-3 дворов от дома в любую сторону, когда арендаторы свои вещи просто так перенести смогут.
Вот тогда у арендатора реально возникает негипотетический выбор, а ваши карты несколько смешиваются.

Когда речь идет о снижении-повышении, нужно внимательно смотреть насколько объективно это необходимо или допустимо, а не потому что кто-то вас просит слезно. Для этого кого-то ваша скидка чаще всего не является выходом из его жизненной ситуации.

Насколько я увидела, в 2015 люди смогли уехать в квартиры такого же качества, но там где арендодатель предложил более низкую ставку. И вы, правы, я действительно говорю о ситуациях, где наниматели напрямую общаются с собственниками. То есть переезжая, они не попадают на новую комиссию. Депозит переносится с одной квартиру в другую. Затраты только на переезд.

От меня лично только одна нанимательница ушла на койкоместо, все другие улучшали жизненные условия :-)

.

Asti495 писал(а):
Пересдавать 1 раз в год - это Вы что-то не так все-таки делаете, в чем-то подход видимо надо менять.
Судя по моим, примерно по 3-4 года люди живут стабильно. Самый долгий арендатор на данный момент 7 лет уже живет.

Расскажите, что нужно делать. У меня квартиранты раз в год меняются. Через полгода просят снизить цену. У подруги меняются раз в несколько месяцев. Уезжают к себе домой или в более дешевое.
Как вы проверяете- кем работает человек и какой у него доход.