Количество предложений на сдачу растет, цены падают 308 / 8641

23.10.20, 00:12
Meyer Lansky писал(а):
Asti495,
Ну вас же куча сделок по найму прошла, недостаточная разве "выборка"?

Чтобы делать глобальные выводы, конечно же нет. Мне очень важно кое-что посмотреть - либо и в тех годах найду то, что думаю, либо не найду.
Если найду, то

, а если не найду, то значит

и не права.

Идея в том, что цены на аренду - опережающих фактор изменения цены на недвигу.
Асти голова. Я всегда говорил.

22.10.20, 21:31
Asti495 писал(а):
Зарубаемся в ветке или в личке?

нет, сперва надо четко понять условия, т.е. сам предмет спора, что с чем сравниваем.

23.10.20, 10:19
bhr писал(а):
Идея в том, что цены на аренду - опережающих фактор изменения цены на недвигу.
Асти голова. Я всегда говорил.

Не совсем так, но они в комплексе с ценами недвиги и ещё кое-чем описывают разные штуки и позволяют точно прогнозировать всякое разное.
Только вот статистики по найму не нахожу.

23.10.20, 10:35
index_svg писал(а):

22.10.20, 21:31
Asti495 писал(а):
Зарубаемся в ветке или в личке?
нет, сперва надо четко понять условия, т.е. сам предмет спора, что с чем сравниваем.

Сам предложил и в кусты.
Эх ты, лохматый)

23.10.20, 11:54
Asti495 писал(а):
Сам предложил и в кусты.
Эх ты, лохматый)

лень Асти, просто лень, ведь каждый из нас останется при своем. ;)

23.10.20, 11:52
Asti495 писал(а):

23.10.20, 10:19
bhr писал(а):
Идея в том, что цены на аренду - опережающих фактор изменения цены на недвигу.
Асти голова. Я всегда говорил.
Не совсем так, но они в комплексе с ценами недвиги и ещё кое-чем описывают разные штуки и позволяют точно прогнозировать всякое разное.
Только вот статистики по найму не нахожу.

в общем. Цена на недвигу напрямую зависит от ставки по ипотеки.
Цена аренды - от заработков в Москве. Кризис, пандемия, увольнения, вынужденные отпуска - народ уезжает из Москвы, аренда падает.
эти две величины - стоимость аренды и стоимость квадратного метра - могут двигаться разнонаправленно. Ибо действия властей по стимуляции никто не отменял .

23.10.20, 12:27
index_svg писал(а):

23.10.20, 11:54
Asti495 писал(а):
Сам предложил и в кусты.
Эх ты, лохматый)
лень Асти, просто лень, ведь каждый из нас останется при своем. ;)

Дык а чо начинал то?
Я вот искренне рад, что у тебя с той недвигой все хорошо.И ты очень правилньно сделал, что вложился в ремонт.
Можно ли было дешевле или нет - вопрос опыта и везения. У кого то налаженные связи с мастерами. ктото с нуля их ищет и ошибается. Дело десятое.

23.10.20, 12:50
bhr писал(а):

23.10.20, 11:52
Asti495 писал(а):

23.10.20, 10:19
bhr писал(а):
Идея в том, что цены на аренду - опережающих фактор изменения цены на недвигу.
Асти голова. Я всегда говорил.
Не совсем так, но они в комплексе с ценами недвиги и ещё кое-чем описывают разные штуки и позволяют точно прогнозировать всякое разное.
Только вот статистики по найму не нахожу.
эти две величины - стоимость аренды и стоимость квадратного метра - могут двигаться разнонаправленно. Ибо действия властей по стимуляции никто не отменял .

Могут, но есть кучка "но".
Мне кажется, что их нашла и эти "НО" дают очень высокий доход. Только нужно выяснить когда и с какой логикой они выскакивают. Все эти движухи описывают разные процессы.
Короче, есть где статистика по найму?

23.10.20, 12:27
index_svg писал(а):

23.10.20, 11:54
Asti495 писал(а):
Сам предложил и в кусты.
Эх ты, лохматый)
лень Асти, просто лень, ведь каждый из нас останется при своем. ;)

кстати. ты это.... чо имел, выкладывай. Мы ведь тоже за тебя болели. Что и как там со сдачей?