Как ведёт себя аренда после 24.02.2022 в Москве 2513 / 56635

14.08.22, 15:53
Тататьяна писал(а):

06.08.22, 18:26
Сергей Тихоненко писал(а):
Честерфильд - это я конечно натянул сову на глобус

Мне у Вас оборот " белоснежная ванна" нравится, вроде ни о чем, но как звучит!

Сдал за 65т менеджеру по рекламе.

14.08.22, 16:23
Сергей Тихоненко писал(а):

14.08.22, 15:53
Тататьяна писал(а):

06.08.22, 18:26
Сергей Тихоненко писал(а):
Честерфильд - это я конечно натянул сову на глобус

Мне у Вас оборот " белоснежная ванна" нравится, вроде ни о чем, но как звучит!
Сдал за 65т менеджеру по рекламе.

Оценил)
ЗЫ Но вообще заметила, что как-то центр хуже спальников уходит сейчас..

14.08.22, 16:40
Тататьяна писал(а):

14.08.22, 16:23
Сергей Тихоненко писал(а):

14.08.22, 15:53
Тататьяна писал(а):

Мне у Вас оборот " белоснежная ванна" нравится, вроде ни о чем, но как звучит!
Сдал за 65т менеджеру по рекламе.
Оценил)
ЗЫ Но вообще заметила, что как-то центр хуже спальников уходит сейчас..

В отличие от начала 2000-х, куча офисных центров теперь в спальниках/на краю географии. В центре было много иностранных контор, которые теперь всё.

В Реутове там где я сдаю студни резко уменьшилось число предложений.
Было около 40 вариантов, а сейчас 20.
Может конечно локальное явление, будем наблюдать

Начался сезон

Что купить на Севере под аренду.

Недавно выставили в рекламу евро-двушку в Сохо+Нохо. Это не шутка, а название жилого комплекса недалеко от Белорусской. Фото можете посмотреть выше, а более подробное описание на моем канале с лучшими объектами под аренду: внешняя ссылка (подпишитесь обязательно).

Так вот, нам понадобилось достаточно много времени - три недели, но и старт был со 120.000 в месяц. В итоге удалось найти хорошего нанимателя за 115.000. Собственник доволен, передал ещё один объект в работу.

Но это дорогой бизнес-класс. Если у вас есть 8-12 миллионов наличными или в ипотеку - присмотритесь к Кронштадтскому 9 и 14

Этот комплекс - абсолютный хит на севере Москвы!

Кто-то мне писал что там большая конкуренция. Если хотите - в следующем посте объясню почему вы ошибаетесь и этот комплекс очень здорово вписывается в ваши инвестиции.

Источник: внешняя ссылка

18.08.22, 17:48
Харыбин Александр писал(а):
евро-двушку в Сохо+Нохо.

Млн.50 в продаже стоит?
Кажется это апартаменты? Какой налог, больше 100?

18.08.22, 17:48
Харыбин Александр писал(а):
8-12 миллионов наличными или в ипотеку

За сколько будет сдаваться 8 млн домовина? какой срок окупаемости с учетом коммунальных платежей, налогов, простоя?

18.08.22, 17:48
Харыбин Александр писал(а):
Это не шутка, а название жилого комплекса

ага, название амбициозное, но на Сохо даже издалека не похожее. Бывал я в этом районе, пешком проходя Манхэттен с севера на юг. А что такое Нохо? Впрочем, качество может быть и на высоте.

18.08.22, 19:05
Ротагилла писал(а):

18.08.22, 17:48
Харыбин Александр писал(а):
Это не шутка, а название жилого комплекса
ага, название амбициозное, но на Сохо даже издалека не похожее. Бывал я в этом районе, пешком проходя Манхэттен с севера на юг. А что такое Нохо? Впрочем, качество может быть и на высоте.

А Ви, таки, не знаете наших застройщиков?
Замах на Сохо, а качество- на Нохо.