Как ведёт себя аренда после 24.02.2022 в Москве 2513 / 56635

23.08.22, 19:48
ogogo.guguev писал(а):

23.08.22, 19:46
Lazanya писал(а):
спрос нарастает.
Иксы неизбежны

аминь!

Позавчера сдали 3 квартиры.

2 из них новые и достаточно дорогие, а третья - совсем простая и маленькая трешка со смежными комнатами на Речном.

Рассказовка ушла за 60000 (внешняя ссылка), а Басманный 5 за 150000 (внешняя ссылка) - это мой телеграмм-канал с лучшими объектами. Заходите и смотрите, снимайте - каждая квартира за неделю получает более 1000 просмотров от реальных нанимателей.

ЖК Басманный 5 - точечная застройка. Практически нет придомовой территории, негде гулять с детьми, возле комплекса парковаться тоже негде, спасает подземный паркинг. Из-за этого не очень большая ликвидность. Одиночкам подходит, а вот семьям - не особо.

Солнцево уже не имеет инвестиционной привлекательности - цены очень дорогие, а аренда относительно низкая из-за большой конкуренции.

А вчера ещё 6 штук.

Если одиночкам подходит, смысл в таком размере лота, для одного. Сейчас проходил, рядом с филисити, по кругу 60 метров молодые с коляской наматывают, она "за штурвалом" он сзади. Не малый жк, с невменяемым ценником и отсутсвующей инфрой для семьи, он тоже для одиночек и эскортниц, как и Савела?

27.08.22, 16:59
megos писал(а):
она "за штурвалом" он сзади.

почему? дорожки узкие?

27.08.22, 18:14
Ротагилла писал(а):

27.08.22, 16:59
megos писал(а):
она "за штурвалом" он сзади.
почему? дорожки узкие?

шёл мимо, на лавочках димкины Насруллы, и эта забавная пара молодёжи с коляской. Окружение пока +- враждебное, по карте все близко) Библиотека правда рядом им. Леси, я в неё хожу, Ашан, Вкусные сезоны. Анна в Береговом, опять же)

И был в районе Звенигородской ул. сегодня, все эти береговые и фелисити с савелой - трансформируют мозг, а тот угол, я так люблю, он для людей.

27.08.22, 18:54
megos писал(а):
на лавочках димкины Насруллы

Мои насруллы давно прикопаны

27.08.22, 20:56
Дмитрий Ждун писал(а):

27.08.22, 18:54
megos писал(а):
на лавочках димкины Насруллы
Мои насруллы давно прикопаны

вот скорбь какая приключилась, с тобой, как с Ветровым - шутки плохи)))

23.08.22, 19:55
bhr писал(а):
пару таек взять, как идейка?
Хотя нет. Их еще кормить надо.
Думаем дальше.

Берите 4х таек.
Вторых на работу отправите обеспечивать первых двух. Прямо бесплатно получится)))

Сдали с партнерами много хороших квартир среднего и бизнес класса. Рынок вполне активен, как всегда, если работать активно:

Эту замечательную е3 в Фестиваль-парке за 80000 и неделю: внешняя ссылка

Эту е2 сдали за 60000 и пару дней, но здесь и собственник помог. Я не одобрял его выбор, но это его выбор. Подробностей не будет, сорри: внешняя ссылка

Эту прекрасную двушку за 60000 на Университете: внешняя ссылка

Студия в Невском за 56000: внешняя ссылка

Студию на Петрашке за 40000: внешняя ссылка

Однушку - студию на Полянке за 70000: внешняя ссылка

И многие другие. Выше ссылки на мой канал, подпишитесь, если вам нужны хорошие квартиры от самых лучших собственников, там ещё много объектов и я постоянно добавляю новые.

Рынок живой, активный. Во всех договорах прописан невозврат депозита при досрочном съезде.

03.09.22, 23:38
Харыбин Александр писал(а):
Рынок живой, активный.

Да, можно пока подкормиться на отсутствии продаж.
Но, все таки непонятно, почему все стараются в аренде переместиться с одной квартиры на другую именно в сентябре?

Во всех договорах прописан невозврат депозита при досрочном съезде.

Зеркальный возврат в 2-х кратном размере при расторжении по инициативе наймодателя прописан?