Как ведёт себя аренда после 24.02.2022 в Москве 2513 / 56635

Просто люди приезжают на учебу и работу. Неустойки всегда прописаны для обеих сторон.

Примеры инвестиций и сделок в текущих реалиях. Апарты в ЖК Скай Сколково рядом с МЦД Немчиновка и в нескольких км от МКАДа были куплены летом за 7м с хвостиком (с ремонтом и некоторой мебелью), затем дооснащение кроватью, шкафом итд. Начали с цены 55тыс, три показа, сдали за 54тыс +счетчики. Как купить такой объект и у кого? Есть маленький секрет. Вот эти апарты:

06.09.22, 11:35
Сергей Тихоненко писал(а):
Примеры инвестиций и сделок в текущих реалиях. Апарты в ЖК Скай Сколково рядом с МЦД Немчиновка и в нескольких км от МКАДа были куплены летом за 7м с хвостиком (с ремонтом и некоторой мебелью), затем дооснащение кроватью, шкафом итд. Начали с цены 55тыс, три показа, сдали за 54тыс +счетчики. Как купить такой объект и у кого? Есть маленький секрет. Вот эти апарты:

Хорошая идея, мне очень понравилась планировка и зонирование. Для студии идеально и любителей вечернего солнца.
Отличный ответ «плакальщикам» и нытиками из соседних тем от тех кто делает)

06.09.22, 11:35
Сергей Тихоненко писал(а):
Примеры инвестиций и сделок в текущих реалиях. Апарты в ЖК Скай Сколково рядом с МЦД Немчиновка и в нескольких км от МКАДа были куплены летом за 7м с хвостиком (с ремонтом и некоторой мебелью), затем дооснащение кроватью, шкафом итд. Начали с цены 55тыс, три показа, сдали за 54тыс +счетчики. Как купить такой объект и у кого? Есть маленький секрет. Вот эти апарты:

Сколько ремонт стоил ?? Уточняли у собов?

А также какая коммуналка и налоги ? А так думаю неплохой результат , думаю тянет на 10% годовых если ориентироваться по цене закупа

Предложение заметно снизилось, цены повысились.

09.09.22, 16:54
Ротагилла писал(а):
Предложение заметно снизилось, цены повысились.

Лазанья обещал рост в 2-раза по ценам

Арендатор запросил скидку (размер еще не обсуждали) на 1 мес, в связи с неопределенностью на работе из-за политических событий.
Работает в эвент-сфере, говорит, все мероприятия развлекательные массово отменяются, денежный поток оскудел. За месяц будет понятно, что произойдет после референдумов. Пойдут ли заказы на НГ.
И через месяц или расстаемся и он уезжает из Москвы или возвращаемся к прежнему уровню оплаты.

У кого-то есть подобные прецеденты? Вообще есть ли такая практика временного снижения цены?
Арендатор вроде неплохой, проблем нет, платит вовремя.

23.09.22, 16:38
Gem писал(а):
У кого-то есть подобные прецеденты? Вообще есть ли такая практика временного снижения цены?

Во времена ковида такое на раз два практиковалось, а сейчас ситуация хуже и существенно.

Рассказываю как дела в продажах и аренде, в условиях мобилизации

Мы прошли и не прятались в пандемию, не будем останавливаться и сейчас.

Друзья, привет

Пока что данных немного, но поделюсь тем, что есть.

В аренде продолжаем сдавать квартиры без всяких проблем. Вчера сдали две квартиры, позавчера - три.

Фото одной из сданных квартир - выше. Это однушка на Кожуховской. Она была в моем канале с лучшими объектами: внешняя ссылка и получила более 1000 просмотров. Сдали квартиру в сжатые сроки по цене 48000. Стартовали с 50000. Заселили хорошего нанимателя, подписали наш отличный договор.

По продажам звонков стало меньше, но они есть. На понедельник запланирована сделка с подписчиком и еще несколько сделок готовим.

Так что работа идет, все в полном порядке. Всем удачи и успехов, дорогие друзья.

Пожалуйста, берегите себя

Ссылка на источник и мой телеграмм-канал: внешняя ссылка . Подписывайтесь на разборы других жилых комплексов.

Локальный спрос на неофициальную сдачу без договора растёт.
Появился даже ресурс в телеге. Закрытый, ессно.