Слепые Агенты... 318 / 7379

Владимир Романенко писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Не стоит идти по стопам ..."Я гарантирую на 100%..." этого никто и никогда гарантировать не может...
Если все такие "сканеры" ходячие, то вам как минимум в ФСБ надо работать...ну никак не в аренде квартир....

Про 100% и не говорю, скажем так-сделаю максимум, зависящий от меня. Просто исповедую именно такой принцип, а не тот:"кто платит, тот и заказывает музыку".
Если тебе будет проще принять 95%, пусть это будет 95%.

Сделать максимум усилий , это не значит ГАРАНТИРОВАТЬ то, чего не можешь....
Максимум усилий думаю делают все Агенты или большинство присутствующих здесь.

Так это же прекрасно! :co_ol:

Павел Стандзонь писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Не стоит идти по стопам ..."Я гарантирую на 100%..." этого никто и никогда гарантировать не может...

Это тоже верно.
Я всегда говорю где-то 95%

Остальные 5%, компенсация задатка за свой счет? Или тихо сольетесь?

Карпушкина Вероника писал(а):
Остальные 5%, компенсация задатка за свой счет? Или тихо сольетесь?

Вы о чём?

Кирилл писал(а):
Новосельцев
Юлия Баграмова

Все еще проще.
Специально для таких, как вы.
Ну не буду я вам ничего обосновывать за свою комиссию.
Равно как и вы мне никогда не обоснуете стоимость продаваемой квартиры, кроме как пересечением известных кривых.
А тут это одно и то же.
Не хотите комиссию - не платите. Специально для вас будет отдельное предложение.
Вставим мы ее внутрь цены.
Вот только заплатите вы в итоге даже больше.
Зато сверху ничего не будет.

ЗЫ Как тут в одной из тем, персонаж с ником Ростовский клиент сокрушался о том, что комиссия к цене квартиры прикручивается. Так и не понял, что разницы для него никакой нет.

ЗЗЫ Я лично целиком и полностью за то, чтобы вставлять комиссию в цену. И там, где это было возможно, всегда старался так и делать.

Я тоже уже писала об этом.

Assa_Realty писал(а):
Assa_Realty писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Если б слон купил коня, -
Удивило б то меня,
Если б конь купил слона -
Треснула б коня спина.
Вот. Глубокая мысль.
А теперь я спать пойду. Наконец. Слава Богу.
[/

Вы пьете ? Понижайте градус Александр. Рекомендую хорошее красное вино. и не сопьетесь уж вконец и для здоровья полезно . Но опять таки только в меру. Только в меру.

Вы кто такой? Я вообще не пью. Не пишите глупостей.

Лара Биман:

16-го ноября я представляю интересы наймодателя в суде. Это моя добрая воля, я могла отказаться.
Наниматель съехал и прислал смс:"Мы переехали, привозите депозит, отдадим ключи". Позиция наймодателя была не отдавать, я предупредила о возможных последствиях, она их приняла, и вобщем, считаю, что она права. Есть договор. И его надо соблюдать.

Думаю, иск до 50 тыс? Мировой судья? В любом случае, суд встанет на сторону нанимателя, если не докажете, что квартире был нанесён ущерб этим нанимателем. А доказывать тоже не так просто. Страховой депозит - это возвратная сумма. Любые штрафные санкции в договоре найма - ни о чём. Удержанная сумма наймодателем - неосновательное обогащение.

Моисеева Ольга писал(а):
Лара Биман:
16-го ноября я представляю интересы наймодателя в суде. Это моя добрая воля, я могла отказаться.
Наниматель съехал и прислал смс:"Мы переехали, привозите депозит, отдадим ключи". Позиция наймодателя была не отдавать, я предупредила о возможных последствиях, она их приняла, и вобщем, считаю, что она права. Есть договор. И его надо соблюдать.

Думаю, иск до 50 тыс? Мировой судья? В любом случае, суд встанет на сторону нанимателя, если не докажете, что квартире был нанесён ущерб этим нанимателем. А доказывать тоже не так просто. Страховой депозит - это возвратная сумма. Любые штрафные санкции в договоре найма - ни о чём. Удержанная сумма наймодателем - неосновательное обогащение.

Откуда такие познания?
Есть опыт?

Лара Бирман писал(а):
16-го ноября я представляю интересы наймодателя в суде. Это моя добрая воля, я могла отказаться.
Наниматель съехал и прислал смс:"Мы переехали, привозите депозит, отдадим ключи". Позиция наймодателя была не отдавать, я предупредила о возможных последствиях, она их приняла, и вобщем, считаю, что она права. Есть договор. И его надо соблюдать.

Лара, если не затруднит выложи потом скан решения суда на форум. А лучше всего отдельной темой. Это будет реально интересно. Кстати с Вашей стороны есть адвокат? Исковое составлял юрист?

Моисеева Ольга писал(а):
Лара Биман: 16-го ноября я представляю интересы наймодателя в суде. Это моя добрая воля, я могла отказаться.
Наниматель съехал и прислал смс:"Мы переехали, привозите депозит, отдадим ключи". Позиция наймодателя была не отдавать, я предупредила о возможных последствиях, она их приняла, и вобщем, считаю, что она права. Есть договор. И его надо соблюдать.

Думаю, иск до 50 тыс? Мировой судья? В любом случае, суд встанет на сторону нанимателя, если не докажете, что квартире был нанесён ущерб этим нанимателем. А доказывать тоже не так просто. Страховой депозит - это возвратная сумма. Любые штрафные санкции в договоре найма - ни о чём. Удержанная сумма наймодателем - неосновательное обогащение.[/quote]
Может там в договоре прописано не "депозит" а "штраф"?

Каким образом в договоре прописана процедура уведомления о досрочном расторжении? Какие сроки указаны?