Ищу однокомнатную квартиру 282 / 4294

16.04.18, 19:47
Laverna писал(а):

16.04.18, 12:47
Елена Назарова писал(а):

16.04.18, 09:31
Tryitout писал(а):

Именно поэтому я включил этап "долгий разговор с собственником". Узнал, для кого куплена квартира, когда ее нужно будет освободить, в каких случаях меня могут выселить.
И период (лет 10 до вырастания детей), и позиция (мы не выселяем арендаторов), и пара косвенных признаков, убедили меня, что в этом плане всё ок. Ведь причин, по которой человек сдает ненадолго, может быть много. Как сезонность, так и командировка на пару месяцев- полгода. Собственник попалась открытая и искренняя женщина, поэтому, похоже, что мне реально повезло Самое смешное, что это первая квартира, на которую я, в итоге, выехал. Всё остальное либо оказывалось фэйком, либо откидывалось как убогий вариант
В любом случае, спасибо за комментарий. Данная тема может быть хорошим учебником для арендаторов-новичков
здесь народ хоть иногда и резко-колкий,
Тут таких вроде бы нет.

Да вроде бы и нет, ну, или просто я так восприняла поначалу

16.04.18, 19:43
Laverna писал(а):
Что Вам помешало нанять СВОЕГО риэлтора?

Так здесь же писали что тогда нужно платить комиссию не 50%, а 100%, или СВОЙ риэлтор согласился бы с контрагентом по 25%? Может я что то не так понимаю, но уже окунулся всерьёз в рынок аренды Москвы, так что думаю автор темы нашёл сам вариант и сэкономил, я не прав?

17.04.18, 06:49
JulBarns писал(а):

16.04.18, 19:43
Laverna писал(а):
Что Вам помешало нанять СВОЕГО риэлтора?
Так здесь же писали что тогда нужно платить комиссию не 50%, а 100%, или СВОЙ риэлтор согласился бы с контрагентом по 25%? Может я что то не так понимаю, но уже окунулся всерьёз в рынок аренды Москвы, так что думаю автор темы нашёл сам вариант и сэкономил, я не прав?

Так точно. Автор темы выплатил неизбежную комиссию, сэкономив на точно такой же комиссии своему риелтору на 1) поиске, 2) консультировании до, во время и после - весь срок найма, 3) юридическое сопровождение сделки.
4) защита.
Тут предлагали такую услугу как сопровождение сделки, это стоит дешевле 50%, но, кажется, автор отказался и от этого.
А зря. Даже если профи ищет квартиру на покупку для самого себя, он непременно наймет в помощь профессионала- коллегу, ибо даже самый опытный риелтор, приобретая недвижимость для себя или реализуя свою, может упустить ряд факторов, которые могут оказаться существенными.

17.04.18, 10:36
Душистый Шмель писал(а):
Тут предлагали такую услугу как сопровождение сделки, это стоит дешевле 50%, но, кажется, автор отказался и от этого.

Откройте первую страницу, прочитайте что написал риэлтор Антон Смолев. ВАШЕ предложение было поработать меньше чем за 50%?

17.04.18, 12:14
JulBarns писал(а):

17.04.18, 10:36
Душистый Шмель писал(а):
Тут предлагали такую услугу как сопровождение сделки, это стоит дешевле 50%, но, кажется, автор отказался и от этого.
Откройте первую страницу, прочитайте что написал риэлтор Антон Смолев. ВАШЕ предложение было поработать меньше чем за 50%?

Это цена за полный цикл. Сопроводить вам предложили на 3 странице, это стоит дешевле.

17.04.18, 10:36
Душистый Шмель писал(а):
Даже если профи ищет квартиру на покупку для самого себя, он непременно наймет в помощь профессионала- коллегу, ибо даже самый опытный риелтор, приобретая недвижимость для себя или реализуя свою, может упустить ряд факторов, которые могут оказаться существенными.

профи, приобретая себе квартиру, заносит 100% комиссии своему АН и еще 100% своему коллеге!

"широко жил партизан Боснюк!"

17.04.18, 12:53
Ира Кочкина писал(а):

17.04.18, 10:36
Душистый Шмель писал(а):
Даже если профи ищет квартиру на покупку для самого себя, он непременно наймет в помощь профессионала- коллегу, ибо даже самый опытный риелтор, приобретая недвижимость для себя или реализуя свою, может упустить ряд факторов, которые могут оказаться существенными.
профи, приобретая себе квартиру, заносит 100% комиссии своему АН и еще 100% своему коллеге!
"широко жил партизан Боснюк!"

Оплата по-договоренности. Но "трезвый взгляд" на собственной сделке нужен даже суперпрофи)

16.04.18, 13:17
Душистый Шмель писал(а):
"Контора пишет".
Когда мне нужен специалист, я делаю проще- договариваюсь с ним и он профессионально выполняет свою работу.

К чему это было?) За консультации тоже платите всегда?

16.04.18, 19:43
Laverna писал(а):
Что Вам помешало нанять СВОЕГО риэлтора?

Полное отсутствие такой необходимости) Зачем арендатору риэлтор, тем более по предоплате?) Чтобы он пропал и ищи его потом по Москве?

16.04.18, 19:47
Laverna писал(а):
здесь народ хоть иногда и резко-колкий,
Тут таких вроде бы нет.

Часть сообщений в этой теме совершенно к теме не относятся, часть уверяют, что снять такую кв невозможно, часть- подколки какие-то неадекватные. Думаю, именно это имелось в виду.

17.04.18, 10:36
Душистый Шмель писал(а):
Тут предлагали такую услугу как сопровождение сделки, это стоит дешевле 50%, но, кажется, автор отказался и от этого.
А зря. Даже если профи ищет квартиру на покупку для самого себя, он непременно наймет в помощь профессионала- коллегу, ибо даже самый опытный риелтор, приобретая недвижимость для себя или реализуя свою, может упустить ряд факторов, которые могут оказаться существенными.

Тогда это не профессионал, а неуверенный любитель

Профессионал ознакомлен со всеми аспектами своего дела и ему не требуется кто-либо, чтобы в них удостовериться.

Ничего дешевле 100% мне не было предложено