Давайте по-честному: наниматель в первую очереди рассматривает квартиры без комиссии 271 / 2561

29.12.20, 17:00
Юрий Яцкевич писал(а):

29.12.20, 16:02
РазрезБатонов писал(а):
В дальнейшем наниматели имеют преимущественное право на найм этой квартиры. Как можно оправдывать подобное поведение!?
Я за то, чтобы жильцы жили долго на выгодных для Наймодателя условиях, утром числе и по экологичному диалогу.
Но не мог встать, когда заблуждение увидел.
Договор почти всегда заключается на срок до года, поэтому некоторые нормы права из Главы 35 ГК РФ не применимы по краткосрочному договору найма. Это в частности касается преимущественного права на перезаключения договора.

Юр. Думается он знает об этом. Мнится мне шо он о другом- шо типа "Обещал-жанись!"

29.12.20, 17:03
Юрий Яцкевич писал(а):

29.12.20, 16:57
Laverna писал(а):
Люди платили без задержек, но на карту- так как собственница постоянно живет в Павловском-Посаде- пенсионерка. И ей не до поездок в Москву было.
Ну так это проблема с ущербом не на пустом месте: посещать квартиру нужно периодически и не раз в год на пересдаче )

согласна

zlpnx

29.12.20, 16:57
Laverna писал(а):
в сентябре сдавала квартиру, в которую люди заехали в 2012 году. В Сев. Чертанове.2-ка
Цена была 36 тыс. Собственница не повышала и не понижала. Жила семейная пара с ребенком. РУССКИЕ. Сьехали через 10 лет. Потому как купили квартиру в Юбутове))
Приняли мы ее в жутком состоянии.
Ободранные обои. Убитый ламинат. Ванна- треш- вся черная.Засанные углы заведенными втихаря котами и собакой за время проживания.
Люди платили без задержек, но на карту- так как собственница постоянно живет в Павловском-Посаде- пенсионерка. И ей не до поездок в Москву было.

Справедливости ради, оно и при смене составов раз в 1-2 года не факт что было бы в лучшем состоянии.
И 8 лет без простоев и промежуточных улучшений-восстановлений и возни (одним что-то добавь, другим что-то убери) можно и сделать косметику.
Амортизация придумана далеко до нас. Хотя бы по минимуму, например 10%. Тогда имеем 36*12*8=3456. Если не делать кап ремонт, то 350 кусков на переложить ламинат, поклеить обои и всё отмыть должно хватить.

29.12.20, 16:38
T34RUS писал(а):
Нет, руки тряслись не от алкоголя, а от жадности. Договор больше чем на полгода не делал, поднимал оплату каждые полгода.

Сейчас в этом плане нанимателю лучше: не нужно терпеть Славика, нужно снимать другую квартиру.

29.12.20, 17:04
Laverna писал(а):

29.12.20, 17:00
Юрий Яцкевич писал(а):

29.12.20, 16:02
РазрезБатонов писал(а):
В дальнейшем наниматели имеют преимущественное право на найм этой квартиры. Как можно оправдывать подобное поведение!?
Я за то, чтобы жильцы жили долго на выгодных для Наймодателя условиях, утром числе и по экологичному диалогу.
Но не мог встать, когда заблуждение увидел.
Договор почти всегда заключается на срок до года, поэтому некоторые нормы права из Главы 35 ГК РФ не применимы по краткосрочному договору найма. Это в частности касается преимущественного права на перезаключения договора.
Юр. Думается он знает об этом. Мнится мне шо он о другом- шо типа "Обещал-жанись!"

Да, ещё про справедливость можно поговорить )

29.12.20, 17:05
zlpnx писал(а):

29.12.20, 16:57
Laverna писал(а):
в сентябре сдавала квартиру, в которую люди заехали в 2012 году. В Сев. Чертанове.2-ка
Цена была 36 тыс. Собственница не повышала и не понижала. Жила семейная пара с ребенком. РУССКИЕ. Сьехали через 10 лет. Потому как купили квартиру в Юбутове))
Приняли мы ее в жутком состоянии.
Ободранные обои. Убитый ламинат. Ванна- треш- вся черная.Засанные углы заведенными втихаря котами и собакой за время проживания.
Люди платили без задержек, но на карту- так как собственница постоянно живет в Павловском-Посаде- пенсионерка. И ей не до поездок в Москву было.
1) Справедливости ради, оно и при смене составов раз в 1-2 года не факт что было бы в лучшем состоянии.
2. можно и сделать косметику.

1) За год чушкИ не успевают привыкнуть к квартире как к своей в которой можно свинячить безнаказанно. И посему бздят справедливого гнева владельца.
- И страховой депозит- как раз в помощь собу- убрать следы мелкого вандализма свинот за год.
2) Да щаз)))

T34RUS

29.12.20, 17:05
Юрий Яцкевич писал(а):
Сейчас в этом плане нанимателю лучше: не нужно терпеть Славика, нужно снимать другую квартиру.

Это дааа...
Сейчас и выбор, и состояние квартир, а цены на том же уровне...а тогда 25 тыс, это не сейчас 25

Еще и комиссия 100%
Вынь и полож 75 тр, не накатаешься.

29.12.20, 17:11
T34RUS писал(а):

29.12.20, 17:05
Юрий Яцкевич писал(а):
Сейчас в этом плане нанимателю лучше: не нужно терпеть Славика, нужно снимать другую квартиру.
Это дааа...
Сейчас и выбор, и состояние квартир, и цены на том же уровне...а тогда 25 тыс, это не сейчас 25
Еще и комиссия 100%
Вынь и полож 75 тр, не накатаешься.

Нанимателю сейчас в разы проще найти хорошую квартиру.

29.12.20, 17:05
zlpnx писал(а):
350 кусков на переложить ламинат, поклеить обои и всё отмыть должно хватить.

Да меньше гораздо. Если однуха.