Зачем арендодателю платить риэлтору? 303 / 6910

Татьяна Костянова писал(а):
У них бы и спросили.

Как-то я растерялась от такого напора ...
Просто вероятность, что они позвонят, а сейчас как раз та неделя, которая случается раз в 3 года, что квартира на просмотрах, близка к нулю, они же должны это понимать ...
Может это налоговая обзванивает по каким-то базам? Мы правда им за нее платили ...

Вот это как раз еще один ответ на заданный в топике вопрос. Чтобы собственнику НИКТО и НИКОГДА не позвонил и не задал какого-нибудь идиотского вопроса. А не сдает ли он что-нибудь, например.

Олег Назаров писал(а):
Вот это как раз еще один ответ на заданный в топике вопрос. Чтобы собственнику НИКТО и НИКОГДА не позвонил и не задал какого-нибудь идиотского вопроса. А не сдает ли он что-нибудь, например.

Для этого есть одноразовая сим карта.

vOlga-vOlga писал(а):
crna писал(а):
vOlga-vOlga писал(а):

Вы бы хоть первое сообщение прочитали в теме, три страницы для вас явно непосильная задача. Где написано, что мы что-то уже платили?

Ой, не заметил, прошу прощения.
Но тогда возникает вопрос, нафига спрашивать "зачем платить риэлтору?", если денег с Вас пока никто и не хочет?

Услуга есть, причем, как я поняла, очень распространенная. Вот вопрос и возник.

Почитала соседнюю тему о том, как жильцы съехали из-за какой-то неадекватной соседки и очень порадовали ответы некоторых риэлторов о том, что они бы не допустили такой ситуации изначально, договорившись с соедкой/консьержкой/жильцами, тут правда есть за что платить. Но, в противовес, были и те, кто такого варианта развития событий не увидел, и боюсь, что таких на рынке все-таки большинство.

Услуга такая есть, в основном для эксклюзивных дорогих квартир, а если у вас ходовая однушка около конечной станции метро, то есть и другая услуга. Риэлтор делится с вами 50 процентами своей комиссии(лично своей, потому как из общих 100 процентов 50 забирает другой агент, приведший людей), потому как вы только ему поручили найти вам жильцов.

Рентополучатель писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Вот это как раз еще один ответ на заданный в топике вопрос. Чтобы собственнику НИКТО и НИКОГДА не позвонил и не задал какого-нибудь идиотского вопроса. А не сдает ли он что-нибудь, например.

Для этого есть одноразовая сим карта.

Да ладно вам, риэлторы тоже меняются, у нас с ним церковный брак что-ли будет? Надо будет - позвонят, надо будет - в общую базу выложат, это только дело времени.

Рентополучатель писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Вот это как раз еще один ответ на заданный в топике вопрос. Чтобы собственнику НИКТО и НИКОГДА не позвонил и не задал какого-нибудь идиотского вопроса. А не сдает ли он что-нибудь, например.

Для этого есть одноразовая сим карта.

+ возможность подключить дополнительный номер на уже имеющуюся, а потом ее торжественно выключить.

Уля-ля писал(а):
Услуга такая есть, в основном для эксклюзивных дорогих квартир, а если у вас ходовая однушка около конечной станции метро, то есть и другая услуга. Риэлтор делится с вами 50 процентами своей комиссии(лично своей, потому как из общих 100 процентов 50 забирает другой агент, приведший людей), потому как вы только ему поручили найти вам жильцов.

Это видимо очень редкий и крайне нежелательный для риэлторов вариант, эту тайну они хранили все 27 страниц диалога
;;-)))

vOlga-vOlga писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Вот это как раз еще один ответ на заданный в топике вопрос. Чтобы собственнику НИКТО и НИКОГДА не позвонил и не задал какого-нибудь идиотского вопроса. А не сдает ли он что-нибудь, например.

Для этого есть одноразовая сим карта.

+ возможность подключить дополнительный номер на уже имеющуюся, а потом ее торжественно выключить.

Ага, сначала прячетесь от своих риелторов, а потом негодуете, если прячутся они в случае Ваших проблем.

Для этого есть одноразовая сим карта.

Замечательно простая и умная мысль. Только тогда не совсем понятно, каким образом телефон собственника оказывается в открытой базе. Или собственник о такой карте РАНЬШЕ не знал?
Или собственник так достал собственных риэлторов, что они выложили его ЧАСТНЫЙ телефон в открытую базу? :smu:sche_nie:

Риэлтор делится с вами 50 процентами своей комиссии(лично своей, потому как из общих 100 процентов 50 забирает другой агент, приведший людей), потому как вы только ему поручили найти вам жильцов.

Потрясающе. То есть, риэлтор по однушке на экслюзиве будет изначально работать из 25% комиссии? Как-то Вы идеализируете риэлторов ... я бы сказал.

PS
Кстати ... насчет эксклюзивов. Сейчас ищем клиенту дорогую хорошую квартиру в САО. ОГРОМНОЕ количество квартир по достаточно немаленькой цене (в районе 75.000) выставляются БЕЗ эксклюзива. Пятью-семью агентами одновременно. С разного плана текстами и процентами (особенно убила фраза Вся ИНФОРМАЦИЯ, СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ, ГАРАНТИРУЕМ! Мы ценим Ваше время! ФОТОГРАФИИ по Запросу.. Если они ценят мое время - почему я должен тратить его на запросы фотографий?)
Интересно - так у них быстрее получается?

Вот из всех многословных объяснений, прояснилось только одно.
Очевидно понятно зачем агент Клиенту (нанимателю), т.к. действительно проштудировать все объявы, отфильтровать размноженные коллегами дубли и обзвонить оставшееся - это требует больших затрат, времени и сил.
Но если есть свой подходящий собственник, то вообще проблем нет.
А со стороны наймодателя кроме размещения объявления, остается только прием звонков, причем в большинстве случаев от своих коллег. Т.к. не знаю как в массе, но я не встречала клиента без агента в экономе. Хотя и самостоятельно сдавала и через агента.

А в элитке тем более, и звонков-то там не много будет. Ну, тут понятно - не барское дело на звонки отвечать. Но как выяснилось коллеги и тут дубли плодят.

Вот такое сложилось впечатление от прочитанного. :du_ma_et: