Бюджет 10 млн. Что взять под аренду??? Новострой или вторичка? 310 / 11635

19.11.18, 14:33
KuchenMeister писал(а):
А Лучи вон они стоят и желающих сдать там будет больше чем студентов в МГУ и МГИМО вместе взятых

А где их нет, желающих сдать, тут хоть 9 домов, а не 140, как в некоторых местах.

19.11.18, 09:58
KuchenMeister писал(а):
а трубы убрали?

Не в курсе,не езжу на объект. Только по камерам могу посмотреть.

19.11.18, 10:31
Святослав Теплов писал(а):

19.11.18, 09:57
Zadnyaya_lapka писал(а):

19.11.18, 09:40
Святослав Теплов писал(а):

Вопрос только откуда там отделка взялась, если первую очередь без отделки продавали?

У меня вторая очередь,ближайшая к метро.
Так она не сдана ещё, и ключей нет? Конец 2018 или 2019? (Ключи середина 19 или 20)
Как же квартиру ту сдали в аренду в недостроенной очереди ?
Виртуальные подсчёты прибылей?

Да какая разница? Даже если сейчас продам,выйграю в цене.
Понятно,что дешевле чем дома напротив цен не будет. Это было понятно с самого начала. Район уже сложившийся. Или кто-то думал что старая панель будет дешевле новостроя?))
Ключи через год. Скорее всего цены на уровне Мещерского леса будут.
Вот с Саларьево пока не понятно что с ценами будет,ждем сдачи первой очереди в декабре.

19.11.18, 10:52
Marina I писал(а):
Знакомый как раз хочет продавать за десять свою квартиру, а сдавал ее за 60.
Лучше купить одну квартиру и сдать ее одному жильцу, чем мучиться с тремя покомнатными арендаторами.
Сейчас, хоть цены на жильё и растут, можно найти такое, если интересоваться, писать, спрашивать.

Вы хоть тему прочитайте,вопрос уже решен.

19.11.18, 14:33
KuchenMeister писал(а):

19.11.18, 12:53
arbatov писал(а):

19.11.18, 10:31
Святослав Теплов писал(а):
Виртуальные подсчёты прибылей?
Буратинки с бетоном сейчас в радости - наблюдая как застройщики ценники рисуют на котлованы,
через несколько лет, если повезет и достроят, продавая или сдавая в аренду будут в печали
Меня тут банили, пару месяцев отдыхал от "общения".
Сейчас зашел, смотрю форум простирилизован.
Пожалуй пойду дальше отдыхать.
А Лучи вон они стоят и желающих сдать там будет больше чем студентов в МГУ и МГИМО вместе взятых

Это желтая ветка,там нет МГУ или МГИМО.
Зато есть Москва-сити. Мониторю аренду в сданных домах,пока сдается все и достаточно быстро. Объявлений не много,там всего будет 8 домов. А мой ближайший к метро. И еще,когда в Мск падает аренда,падают и продажи. И вообще в бизнесе кризис. Так что плохо будет всем,к сожалению.

Вы хоть тему прочитайте,вопрос уже решен.

А мы с вами не в личной переписке)
Общественная тема - общий разговор.

Zadnyaya_lapka,
Через год уже вовсю будет работать ПИК-аренда - без конкурентов...

20.11.18, 00:44
Святослав Теплов писал(а):
Zadnyaya_lapka,
Через год уже вовсю будет работать ПИК-аренда - без конкурентов...

И что?
Это капля в море,и с соответствующими ценами,скорее всего.
Погуглила. Зайдите на авито и посмотрите с какими ценами и где они сдают)))

20.11.18, 00:30
Zadnyaya_lapka писал(а):

19.11.18, 14:33
KuchenMeister писал(а):

19.11.18, 12:53
arbatov писал(а):

Буратинки с бетоном сейчас в радости - наблюдая как застройщики ценники рисуют на котлованы,
через несколько лет, если повезет и достроят, продавая или сдавая в аренду будут в печали
Меня тут банили, пару месяцев отдыхал от "общения".
Сейчас зашел, смотрю форум простирилизован.
Пожалуй пойду дальше отдыхать.
А Лучи вон они стоят и желающих сдать там будет больше чем студентов в МГУ и МГИМО вместе взятых
Это желтая ветка,там нет МГУ или МГИМО.
Зато есть Москва-сити. Мониторю аренду в сданных домах,пока сдается все и достаточно быстро. Объявлений не много,там всего будет 8 домов. А мой ближайший к метро. И еще,когда в Мск падает аренда,падают и продажи. И вообще в бизнесе кризис. Так что плохо будет всем,к сожалению.

Квартиру своей подруги , с ремонтом 42 квм фактически двушку на Бачуринской ул около фудсити сдавала 1 месяц, начала с 40 000, сдала неделю назад за 38 000
была мечта сдать белым людям или молодой паре
ни фига подобного
после 5 показа смирилась и сдала азербайджанцам
если бы купили девятиэтажку на Коломенской около метро - когда-то год назад был момент, их можно было за 4,6 купить - сдали бы так же

18.11.18, 23:41
Zadnyaya_lapka писал(а):
Спасибо тому кто мне посоветовал обратить внимание на Лучи. Квартиры с отделкой готовые продают уже за 6,5-7(однушки).
В продаже новый корпус,ждать конец 21-го года. Стартовые цены с отделкой 5,5-5,6 за маленькую квартиру 33м,второй этаж.
Напомню,я брала за 5,2 летом большую однушку с гардеробной комнатой и высокий этаж.
Итого,рост порядка 30%.

А теперь возьмите и попробуйте продать с этим ростом в 30%.

Нарисовать цену в объявлениях можно любую. Хотеть продать и продать разные вещи.

Стоит мужик на рынке и продаёт лом.
У него спрашивают:
- Почём лом?
- Тыща долларов.
- Почему так дорого? Он что - золотой?
- Да нет. Просто деньги очень нужны..