Висяки в аренде и что с этим делать?! 848 / 13684
Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
04 апр.
Агент должен стараться не допустить их изначально.04.04.24, 13:38bukinist писал(а):На мой взгляд ничем.
Просто тут пишут, что агент всегда помогает разруливать проблемы.
ДАРЮ советы по аренде жилья! +7(985)992-59-51 Юлиана. My guardian is always with me.
04 апр.
Ну вы же понимаете что на юге04.04.24, 14:12Александр Тестянов писал(а):Пункт обязательный в договоре, но а дальше на усмотрение Наймодателя. Если например причина уважительная или удалось оперативно найти новых Нанимателей, без простоя квартиры, то никто не мешает вернуть. В противном случае будут пользоваться, что например я неоднократно делал снимая квартиры в Анапе на несколько месяцев. Нет пункта в договоре, будьте добры вернуть.04.04.24, 14:07Jully писал(а):Написано: "...удерживается штраф, равный сумме страхового депозита". Незаконно? Пока что проблем с удержанием не было.
Июнь , июль , август - весь год кормят
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
04 апр.
Конечно понимаю и внутренне всегда готов расстаться с депозитом, так снимаю по цене круглогодичной аренды, а не летнего периода. Но если мне оставляют лазейку в договоре позволяющую забрать депозит, то почему нет?04.04.24, 16:20Nicolasgfk писал(а):Ну вы же понимаете что на юге04.04.24, 14:12Александр Тестянов писал(а):Пункт обязательный в договоре, но а дальше на усмотрение Наймодателя. Если например причина уважительная или удалось оперативно найти новых Нанимателей, без простоя квартиры, то никто не мешает вернуть. В противном случае будут пользоваться, что например я неоднократно делал снимая квартиры в Анапе на несколько месяцев. Нет пункта в договоре, будьте добры вернуть.04.04.24, 14:07Jully писал(а):Написано: "...удерживается штраф, равный сумме страхового депозита". Незаконно? Пока что проблем с удержанием не было.
Июнь , июль , август - весь год кормят
04 апр.
Два раза возвращал депозит( при досрочном съезде нанимателя)04.04.24, 14:12Александр Тестянов писал(а):Пункт обязательный в договоре, но а дальше на усмотрение Наймодателя. Если например причина уважительная или удалось оперативно найти новых Нанимателей, без простоя квартиры, то никто не мешает вернуть. В противном случае будут пользоваться,
Один раз договорились и показы проводили при них еще , то есть квартира была сдана вообще без простоя.
Второй раз- в ковидную эпоху( человек вроде без работы остался, так сказал во всяком случае)
Несколько раз не возвращал депозит (поразительно, но скандала не было)
Обычно все равно простой есть после съезда нанимателя, да и в квартире что-то подлатать-подделать
порой бывает нужно. Для меня каждый раз это - лишний геморрой.
04 апр.
Вы сейчас хвалитесь что ли, как сознательно и на регулярной основе надуваете владельцев курортной недвижимости?04.04.24, 16:25Александр Тестянов писал(а):Конечно понимаю и внутренне всегда готов расстаться с депозитом, так снимаю по цене круглогодичной аренды, а не летнего периода. Но если мне оставляют лазейку в договоре позволяющую забрать депозит, то почему нет?04.04.24, 16:20Nicolasgfk писал(а):Ну вы же понимаете что на юге04.04.24, 14:12Александр Тестянов писал(а):
Пункт обязательный в договоре, но а дальше на усмотрение Наймодателя. Если например причина уважительная или удалось оперативно найти новых Нанимателей, без простоя квартиры, то никто не мешает вернуть. В противном случае будут пользоваться, что например я неоднократно делал снимая квартиры в Анапе на несколько месяцев. Нет пункта в договоре, будьте добры вернуть.
Июнь , июль , август - весь год кормят
ПС. Что ж за неделя такая, риэлторы соревнуются кто из них сильнее пробьет дно, вчера Румянцев, теперь от вас дурнопахнущая история, завтра прям хоть не заходи на форум.
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
внешняя ссылка
04 апр.
Там на курортах тоже собы не дураки сидят.04.04.24, 17:46Kalendar писал(а):Вы сейчас хвалитесь что ли, как сознательно и на регулярной основе надуваете владельцев курортной недвижимости?
И я слышал на год квартиру вообще не сдают. Только на 6 мес. в зимний период.
А с мая по сентябрь вообще стараются посуточно сдавать.
04 апр.
Неправильная у вас информация04.04.24, 21:59bukinist писал(а):Там на курортах тоже собы не дураки сидят.04.04.24, 17:46Kalendar писал(а):Вы сейчас хвалитесь что ли, как сознательно и на регулярной основе надуваете владельцев курортной недвижимости?
И я слышал на год квартиру вообще не сдают. Только на 6 мес. в зимний период.
А с мая по сентябрь вообще стараются посуточно сдавать.
С октября по 30 апреля , максимум до 1 июня - долгосрок
Далее посутка
Июль - август / главные козырные месяцы
Они весь год кормят
Когда море теплое черное
Сдают все что только можно
И машины и велики и мопеды
Экскурсии , довоз - отвоз
Чачу, машиноместа и тд
P.s. есть те кто далеко и не хотят заниматься
Могут сдать под управление
Или просто на долгосрок , в том числе и на лето
И вообще передумали часть ездить на российский юг
Всяко бывает
Последний раз редактировалось Nicolasgfk 04.04.24, 22:15, всего редактировалось 1 раз.
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
04 апр.
В Сочи так вроде.04.04.24, 22:12Nicolasgfk писал(а):Неправильная у вас информация04.04.24, 21:59bukinist писал(а):Там на курортах тоже собы не дураки сидят.04.04.24, 17:46Kalendar писал(а):Вы сейчас хвалитесь что ли, как сознательно и на регулярной основе надуваете владельцев курортной недвижимости?
И я слышал на год квартиру вообще не сдают. Только на 6 мес. в зимний период.
А с мая по сентябрь вообще стараются посуточно сдавать.
04 апр.
По Сочи это к Любови из Тулы надо04.04.24, 22:13bukinist писал(а):В Сочи так вроде.04.04.24, 22:12Nicolasgfk писал(а):Неправильная у вас информация04.04.24, 21:59bukinist писал(а):
Там на курортах тоже собы не дураки сидят.
И я слышал на год квартиру вообще не сдают. Только на 6 мес. в зимний период.
А с мая по сентябрь вообще стараются посуточно сдавать.
А вообще Сочи это столица армян и нуворишей
Там по другому многое
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
04 апр.
Есть разные услуги, когда это стандартные 50% с нанимателя это " за ноги", за рекламу за фото ( и то если это не проф. фото), за отсев звонков, за показы и за составление договора. А точно не за выселение нанимателей за их же деньги. Я вот сейчас квартиру сдаю, край географии, я на такси наверное тыс 7-10 откатала уже)) + реклама+ мое время. При стоимости обьекта 40 тыс комиссия 20 тыс.04.04.24, 13:38bukinist писал(а):На мой взгляд ничем.
Просто тут пишут, что агент всегда помогает разруливать проблемы.
Если доверительное управление, то это другие условия оплаты. И платить должен соб.
Последний раз редактировалось Тататьяна 05.04.24, 00:14, всего редактировалось 1 раз.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Надежда Георгиевна и 13 гостей