Аренда жилья стабилизируется к началу февраля 296 / 3428

26.12.22, 02:20
Сергей Тихоненко писал(а):
Слышал не раз, что звонки в дверь от подозрительных незнакомых, сейчас вызывают страх и панику, а не желание открыть дверь, угостить чашечкой кофе и пооткровенничать.

У приличных людей давно уже звонки сломаны. Никто без предупреждения по квартирам не шастает.

26.12.22, 10:06
dmarvic писал(а):

26.12.22, 02:20
Сергей Тихоненко писал(а):
Слышал не раз, что звонки в дверь от подозрительных незнакомых, сейчас вызывают страх и панику, а не желание открыть дверь, угостить чашечкой кофе и пооткровенничать.
У приличных людей давно уже звонки сломаны. Никто без предупреждения по квартирам не шастает.

Товарищ майор может и постучать)

25.12.22, 21:40
Lazanya писал(а):

25.12.22, 20:07
T34RUS писал(а):

25.12.22, 20:00
Lazanya писал(а):
Арендатор всегда может прикинутся бесплатно живущим другом семьи.
Прикинуться то можно. Только поступления по безналу от проживающего уехавшему гражданину прикинуться кем либо не смогут.
Повезет тем, кто поручил родственникам получать деньги наликом или какой другой путь выбрал брал оплату за жилье.
ФНС знает все счета граждан. Придут, установят кто проживает в квартире уехавшего (а кто уехал тоже факт известный) и проверят. Кто "не спрятался" , тот и оплатит.
Не, это так не работает. Рента зачисляется на счет Сбера. Потом со счета переводится родным, родные уже по своих карт пополняют счета, открытые в Армении, с них уже рента зачисляется бегунку.

Не, государство только пугает. Если бы хотело нагнуть сдающих в аренду - давно бы сделало. Вводится налог на каждую дополнительную квартиру, в которой нет постоянной регистрации.

Наверху есть договоренность, чтобы не щипали сдающих в аренду, так поддерживается спрос на приобретение недвижимости "под сдачу в аренду", в т.ч. в новостройках.

Арендная плата многим пенсионерам помогает выживать, в Москве их 3 млн, у некоторых есть наследственные квартиры, власть понимает, что прожить на пенсионные крохи просто невозможно, поэтому закрывает глаза на неуплату налогов. Гешефт от аренды это и буфер, социальный буфер.

26.12.22, 10:44
Сергей Тихоненко писал(а):

26.12.22, 10:06
dmarvic писал(а):

26.12.22, 02:20
Сергей Тихоненко писал(а):
Слышал не раз, что звонки в дверь от подозрительных незнакомых, сейчас вызывают страх и панику, а не желание открыть дверь, угостить чашечкой кофе и пооткровенничать.
У приличных людей давно уже звонки сломаны. Никто без предупреждения по квартирам не шастает.
Товарищ майор может и постучать)

в дополнительную дверь тамбура ?

26.12.22, 10:50
Alwayzer писал(а):

26.12.22, 10:44
Сергей Тихоненко писал(а):

26.12.22, 10:06
dmarvic писал(а):

У приличных людей давно уже звонки сломаны. Никто без предупреждения по квартирам не шастает.
Товарищ майор может и постучать)
в дополнительную дверь тамбура ?

Соседи помогут, доброжелательные соседи.

25.12.22, 20:00
Lazanya писал(а):
. Арендатор всегда может прикинутся бесплатно живущим другом семьи.

А судья воскликнет "не верю"! Такова практика московского региона.

25.12.22, 20:00
Lazanya писал(а):

Надо проще - вводить налог в сумме от средней ставки за каждую квартиру в собственности, где нет постоянной регистрации.

За такое жилье коммуналка больше, точнее, тариф идет без дотации. Хотя это не очень заметно в цифрах.

26.12.22, 11:01
polina_advokat писал(а):

25.12.22, 20:00
Lazanya писал(а):
. Арендатор всегда может прикинутся бесплатно живущим другом семьи.

А судья воскликнет "не верю"! Такова практика московского региона.

У нас презумпция невиновности в совершении налогового правонарушения, следовательно, процесс установления вины неголословен, требует сбора доказательств в рамках налогового процесса и попыток выжать из периодичности платежей участников процесса зерно истины, а осложнятся это может еще тем, что переводят деньги не собственнику квартиры, а его сыну, который уже переводит собственнику. Не размотать это дело налоговикам.

Намного проще предпринять попытку и создать все условия, чтобы люди сами выходили из тени и платили налоги. Для этого аренда должна перестать быть средневековой.

25.12.22, 19:59
Lazanya писал(а):
А я гири толкаю.

почему не гантели?

26.12.22, 11:16
Lazanya писал(а):

У нас презумпция невиновности в совершении налогового правонарушения...
.. Не размотать это дело налоговикам

А, тогда конечно.