Пришли письма "счастья" из налоговой. Похоже арендатор сдал... 349 / 7213

28.07.21, 21:15
чао писал(а):

28.07.21, 20:40
smelova писал(а):
Владимир Романенко,
Владимир, добрый вечер. А почему вы так уверены, что это берут на понт. Люди же разные бывают и за копейку удавятся , на принцип пойдут лишь бы нагадить
Я не Владимир, но мнение имею) 5 с половиной лет жили, платили вовремя, проблем не было. Хозяйка заходила в квартиру, проверяла состояние? Претензии были по этому поводу? Зачем сейчас начала? Пришла, стала убирать, хотя о встрече на вечер договорились, как из текста следует. Надо было вместе с ними проверять, а не убирать и выкатывать счет. Судя по тому, что 5 лет проблем не было, их не будет и дальше, видимо, она категорично и резко разговаривала. Забудется все. Они уже на новом месте, забыли про нее как страшный сон. Имхо.

Извините, ошиблась. В том то и дело, говорит , что постоянно шлют Сообщения с угрозами, если не вернёт деньги

Договоритесь с людьми по-хорошему. Из-за гигиенической уборки и 5 тысяч рублей не стоит так мотать друг другу нервы.

28.07.21, 20:40
smelova писал(а):
Владимир Романенко,
Владимир, добрый вечер. А почему вы так уверены, что это берут на понт. Люди же разные бывают и за копейку удавятся , на принцип пойдут лишь бы нагадить

Выше вам ответили, я немного добавлю...
Поскольку занимаюсь арендой квартир с 2001 года, подобные истории читаю или слышу от коллег и знакомых с определённой периодичностью... Именно на основе этого написал 99%

Там не проблема, а расходы.

28.07.21, 21:30
smelova писал(а):
Извините, ошиблась. В том то и дело, говорит , что постоянно шлют Сообщения с угрозами, если не вернёт деньги

Так пусть вернет раз боится или эта фраза к ней тоже относится? ))

28.07.21, 20:40
smelova писал(а):
Люди же разные бывают и за копейку удавятся , на принцип пойдут лишь бы нагадить

28.07.21, 19:45
smelova писал(а):
Въезжали они в чистую квартиру жили там и всем пользовались. Это не считается? Да и 5000 очень скромная сумма для ген. уборки.

По турпутевке вы тоже въезжаете в чистый номер отеля, а выезжаете оставляя после себя как есть, управляющий за вами не бежит с мистер-мускулом.
Аноним выше верно написал, это бизнес, клининг между арендаторами зона ответственности выгодоприобретателя = собственника.

28.07.21, 23:15
Kalendar писал(а):

28.07.21, 19:45
smelova писал(а):
Въезжали они в чистую квартиру жили там и всем пользовались. Это не считается? Да и 5000 очень скромная сумма для ген. уборки.
По турпутевке вы тоже въезжаете в чистый номер отеля, а выезжаете оставляя после себя как есть, управляющий за вами не бежит с мистер-мускулом.
Аноним выше верно написал, это бизнес, клининг между арендаторами зона ответственности выгодоприобретателя = собственника.

Разные вещи сравниваете...
Здесь другое.

29.07.21, 00:03
Владимир Романенко писал(а):

28.07.21, 23:15
Kalendar писал(а):

28.07.21, 19:45
smelova писал(а):
Въезжали они в чистую квартиру жили там и всем пользовались. Это не считается? Да и 5000 очень скромная сумма для ген. уборки.
По турпутевке вы тоже въезжаете в чистый номер отеля, а выезжаете оставляя после себя как есть, управляющий за вами не бежит с мистер-мускулом.
Аноним выше верно написал, это бизнес, клининг между арендаторами зона ответственности выгодоприобретателя = собственника.
Разные вещи сравниваете...
Здесь другое.

Имхо, тоже самое. Эти разовые расходы арендодателя на клининг не нужно перекладывать на людей, которые честно оплачивали ей 5.5 лет за жилье. К тому же у неё может быть субъективное мнение о чистоте, сильно не совпадающее с общепринятим.

29.07.21, 02:37
sergus166 писал(а):

29.07.21, 00:03
Владимир Романенко писал(а):

28.07.21, 23:15
Kalendar писал(а):

По турпутевке вы тоже въезжаете в чистый номер отеля, а выезжаете оставляя после себя как есть, управляющий за вами не бежит с мистер-мускулом.
Аноним выше верно написал, это бизнес, клининг между арендаторами зона ответственности выгодоприобретателя = собственника.
Разные вещи сравниваете...
Здесь другое.
Имхо, тоже самое. Эти разовые расходы арендодателя на клининг не нужно перекладывать на людей, которые честно оплачивали ей 5.5 лет за жилье. К тому же у неё может быть субъективное мнение о чистоте, сильно не совпадающее с общепринятим.

Для подобных мнений есть договор найма с обязанностями по содержанию арендуемого помещения и его возврату Наймодателю.
При съёме гостиничного номера ничего подобного нет.

28.07.21, 18:13
smelova писал(а):
Женщина в ужасе, как можно за 5000 (обоснованные) , за секунду так поменяться, заявляли, что она обогатилась за счет залога, который она скорее всего ( по их мнению ) крутила в банке.

Вы зря от этого довода арендаторов отмахиваетесь. За 5,5 лет на депозите с суммы залога в 33 тыс. рублей можно было получить более 60% годовых. То есть более 20 тыс. рублей. Если же ваша знакомая хранила деньги под подушкой или сразу израсходовала на свои нужды, то причем здесь арендаторы?
В некоторых странах залог по этим причинам арендодателю не передается, а хранится на спецсчете. И процентный доход идет арендатору, так как это его деньги.
Поэтому, по-моему мнению, если арендаторы живут долго с залогом, то приматываться по мелким расходам после съезда к ним не стоит. 5 тыс. следует вернуть, и закончить эту опупительную историю.