Висяки в аренде и что с этим делать?! 848 / 13684
Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
05 апр.
Я знаю какое мнение о Москве и северах, если коротко "им деньги с неба падают, нужно выпотрошить их по полной" Там даже рынки есть с ценами для отдыхающих для своих.05.04.24, 09:27Kalendar писал(а):И какое мнение вы о себе оставляете потом там об отдыхающих в целом и москвичах в частности, мне даже как кто неловко стало за москвичей, хотя себя им не считаю.
05 апр.
То есть вы снимаете в апреле до августа включительно по цене круглогодичной05.04.24, 10:27Александр Тестянов писал(а):Как есть. Я читаю договор перед тем как подписывать и подписываю то , что соответствует моим интересам. Хотя пару раз приходилось подписывать и с невозвратным депозитом, т к. дело было в конце мая, а в это время совсем тяжело что-то снять. Но депозит мне возвращали, т.к. я за 30 дней предупреждал о расторжении и находил новых жильцов (и да , брал с них комиссию).
1 августа предупреждаете что съезжаете
При этом паралельно подыскиваете сами нанимателя и берете комиссию за это съём пока ещё в той квартире в которой живёте
Так ?
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
05 апр.
Раньше снимал в марте-апреле, когда детей разрешали на дистанционку переводить и ВПР не надо было сдавать. Сейчас в конце мая.05.04.24, 10:53Nicolasgfk писал(а):То есть вы снимаете в апреле до августа включительно по цене круглогодичной05.04.24, 10:27Александр Тестянов писал(а):Как есть. Я читаю договор перед тем как подписывать и подписываю то , что соответствует моим интересам. Хотя пару раз приходилось подписывать и с невозвратным депозитом, т к. дело было в конце мая, а в это время совсем тяжело что-то снять. Но депозит мне возвращали, т.к. я за 30 дней предупреждал о расторжении и находил новых жильцов (и да , брал с них комиссию).
1 августа предупреждаете что съезжаете
При этом паралельно подыскиваете сами нанимателя и берете комиссию за это съём пока ещё в той квартире в которой живёте
Так ?
Да снимаю на 11 месяцев стандартно и в конце августа съезжаю, при этом в начале августа предупреждаю, что съеду.
Да пару раз находил за это время Нанимателей и брал комиссию.
В один год заселились в небольшой котеджный посёлок где одни военные живут, соседям помог несколько домов сдать.
Риелтор он везде риелтор, я так считаю.
05 апр.
Я не отношусь формально к своей работе. Я знаю что и КАК (!) спрашивать этих людей для того чтобы понять их мотивы и человеческую суть)) в отличии от Вас. Воспримите это просто как данность. У меня "насмотренность" просто выше Вашей. Все тригерры на подкорке))05.04.24, 07:16bukinist писал(а):Каким образом ?04.04.24, 14:43Юлиана Проскворякова писал(а):Агент должен стараться не допустить их изначально.04.04.24, 13:38bukinist писал(а):
На мой взгляд ничем.
Просто тут пишут, что агент всегда помогает разруливать проблемы.
Молодая семейная пара (Москвичи, русские), оф. брак, ребенок 3 года.
Вы ждете от таких людей проблем ?
Зы: А состав кстати реально проблемный если че). Не спрашивайте почему. Лениво писать будет.
ДАРЮ советы по аренде жилья! +7(985)992-59-51 Юлиана. My guardian is always with me.
05 апр.
"Поступай с другими так, как хочешь, чтобы поступали с тобой"05.04.24, 10:30Александр Тестянов писал(а):Я знаю какое мнение о Москве и северах, если коротко "им деньги с неба падают, нужно выпотрошить их по полной" Там даже рынки есть с ценами для отдыхающих для своих.05.04.24, 09:27Kalendar писал(а):И какое мнение вы о себе оставляете потом там об отдыхающих в целом и москвичах в частности, мне даже как кто неловко стало за москвичей, хотя себя им не считаю.
Уже не актуально или "краеведческим музеем" попахивает?
05 апр.
Не соглашусь. Разные и москвичи. В конкретную ситуацию надо будет вникать.05.04.24, 12:02Юлиана Проскворякова писал(а):Зы: А состав кстати реально проблемный если че). Не спрашивайте почему. Лениво писать будет.
05 апр.
Собственник нанимает риэлтора, чтобы он нашел ему беспроблемных жильцов. Плохих он и сам найдет)05.04.24, 06:46Владимир Романенко писал(а):В остальных случаях это не физическая проблема агента. Поддержка, советы
Если с арендаторами возникает проблема, агент должен ее решить, а не самоустраняться.
+7(901)797-6998 эксперт по недвижимости в Century 21 Серебряный век
внешняя ссылка
внешняя ссылка
05 апр.
Не понял аналогии.05.04.24, 12:19Соль писал(а):"Поступай с другими так, как хочешь, чтобы поступали с тобой"05.04.24, 10:30Александр Тестянов писал(а):Я знаю какое мнение о Москве и северах, если коротко "им деньги с неба падают, нужно выпотрошить их по полной" Там даже рынки есть с ценами для отдыхающих для своих.05.04.24, 09:27Kalendar писал(а):И какое мнение вы о себе оставляете потом там об отдыхающих в целом и москвичах в частности, мне даже как кто неловко стало за москвичей, хотя себя им не считаю.
Уже не актуально или "краеведческим музеем" попахивает?
05 апр.
Я в целом. Не о частностях. Бывают хорошие составы москвичей, даже не спорю. Это зависит от людей в первую очередь.05.04.24, 12:21Соль писал(а):Не соглашусь. Разные и москвичи. В конкретную ситуацию надо будет вникать.05.04.24, 12:02Юлиана Проскворякова писал(а):Зы: А состав кстати реально проблемный если че). Не спрашивайте почему. Лениво писать будет.
Кто как не риэлторы умеют лучше всех видеть гнилую суть людишек?!
ДАРЮ советы по аренде жилья! +7(985)992-59-51 Юлиана. My guardian is always with me.
05 апр.
Вы как обычно, в белом пальто, капитан О? Сюда зря в нем зашли. Арендники- это не продажники, мы энтого словесного мусора сожрали пуд, и на себе "отстройку" сделать Вам, Илья, никто не позволит. Да и тема, то собственно не ваша. При всей мой симпатии, рекомендую по быстренькому смыться отсель.05.04.24, 12:28Илья Трунилов писал(а):Собственник нанимает риэлтора, чтобы он нашел ему беспроблемных жильцов. Плохих он и сам найдет)05.04.24, 06:46Владимир Романенко писал(а):В остальных случаях это не физическая проблема агента. Поддержка, советы
Если с арендаторами возникает проблема, агент должен ее решить, а не самоустраняться.
ДАРЮ советы по аренде жилья! +7(985)992-59-51 Юлиана. My guardian is always with me.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Дмитрий 888 77 и 14 гостей