в порядке бреда 171 / 9648

Рентополучатель писал(а):
Да, это батенька, уже коммунизмом завоняло. Что ж вы так в колбасном не разговариваете? Если там много колбасы, это никак не означает, что они колбаской (бесплатно) поделятся ( даже будь у вас медаль)

В том то и дело, что разговариваю. Вот пару примеров.
Проколол я колесо в октябре, заезжаю на ближайший шиномонтаж. Пока мне ремонтируют шину, я разговариваю по телефону. Работник шиномонтажа понимает, что я работаю агентом по аренде и спрашивает у меня:
- А можешь нам с другом комнату найти. Только у нас этого нет.
Я говорю:
-Денег на комиссию что ли нет?
Он:
- Да.
Я:
-Не вопрос, тогда давай я и несколько моих друзей к тебе заедут и будут обслуживаться бесплатно.
Вопрос закрыт.
Были у меня клиенты по бартеру. Но после третьей сделки они мне сказали, что я их на счетчик поставил, и расторгнули со мной отношения.
Вот и получается, что я к ним по-братски, а они везде выгоду ищут.
Ну и кто после этого КРОВОПИЙЦЫ?

alexey moskva писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Да, это батенька, уже коммунизмом завоняло. Что ж вы так в колбасном не разговариваете? Если там много колбасы, это никак не означает, что они колбаской (бесплатно) поделятся ( даже будь у вас медаль)

В том то и дело, что разговариваю. Вот пару примеров.
Проколол я колесо в октябре, заезжаю на ближайший шиномонтаж. Пока мне ремонтируют шину, я разговариваю по телефону. Работник шиномонтажа понимает, что я работаю агентом по аренде и спрашивает у меня:
- А можешь нам с другом комнату найти. Только у нас этого нет.
Я говорю:
-Денег на комиссию что ли нет?
Он:
- Да.
Я:
-Не вопрос, тогда давай я и несколько моих друзей к тебе заедут и будут обслуживаться бесплатно.
Вопрос закрыт.
Были у меня клиенты по бартеру. Но после третьей сделки они мне сказали, что я их на счетчик поставил, и расторгнули со мной отношения.
Вот и получается, что я к ним по-братски, а они везде выгоду ищут.
Ну и кто после этого КРОВОПИЙЦЫ?

Ай Леха молодца...наконец то себя барыгой перестал считать, а начал других...

веселенькая тема.
кто бы объяснил, почему она называется "в порядке бреда"?

Александр мск писал(а):
К примеру,заключил я с собственником такой договор на пять лет, наниматели заехали на теже пять лет, мне как агенту это не выгодно, комиссия в этом случаи, должна быть ежегодная, а собственнику только плюс...каждый год пересматривается арендная ставка,нет проблем с арендаторами,нет лишних звонков от агентов,всегда работает с одним человеком и все всем понятно,плюс не большая но денежка, как только придет рекомендация сразу попробую заключить такой договор и найти таких нанимателей которые будут согластны оплачивать комиссию раз в год. Идея мне понравилась, правда мои собственники и так работают только со мной а вот комисы раз в год, помоему не плохо

прочитал. прослезился. понял, что что-то в жизни делаю не так. Дружный хор риелторов Вас поддержал, плюсики друг другу понаставили, утвердив меня в моих сомнениях.
Таки есть квартира и арендаторы в ней завелись задолго до покупки оной мной. Достались мне по наследству.
А у меня ни договора, ни риелтора, ни комиссий риелтору никто не отчисляет. Непорядок.
И тут, как в сказке - главное вовремя. Нужная тема. Как никогда кстати. Детали осталось обсудить. но сначала принципиальный вопрос: Таки готовы стать посредником между мной и арендаторами?

bhr писал(а):
Александр мск писал(а):
К примеру,заключил я с собственником такой договор на пять лет, наниматели заехали на теже пять лет, мне как агенту это не выгодно, комиссия в этом случаи, должна быть ежегодная, а собственнику только плюс...каждый год пересматривается арендная ставка,нет проблем с арендаторами,нет лишних звонков от агентов,всегда работает с одним человеком и все всем понятно,плюс не большая но денежка, как только придет рекомендация сразу попробую заключить такой договор и найти таких нанимателей которые будут согластны оплачивать комиссию раз в год. Идея мне понравилась, правда мои собственники и так работают только со мной а вот комисы раз в год, помоему не плохо

прочитал. прослезился. понял, что что-то в жизни делаю не так. Дружный хор риелторов Вас поддержал, плюсики друг другу понаставили, утвердив меня в моих сомнениях.
Таки есть квартира и арендаторы в ней завелись задолго до покупки оной мной. Достались мне по наследству.
А у меня ни договора, ни риелтора, ни комиссий риелтору никто не отчисляет. Непорядок.
И тут, как в сказке - главное вовремя. Нужная тема. Как никогда кстати. Детали осталось обсудить. но сначала принципиальный вопрос: Таки готовы стать посредником между мной и арендаторами?

А зачем вам...у вас и так полный порядок:-) А вот когда ыстанет вопрос сменить арендаторов вот тогда и поговорим, а договора я вам и так сброшу если нужно будет...такой ответ устроит...а плддержали не меня а того человека кто топик открыл

Александр мск писал(а):
А зачем вам...у вас и так полный порядок:-) А вот когда ыстанет вопрос сменить арендаторов

так.. стало быть сами риелторы утверждают, что мне оно нафинг не встало. А зачем оно арендодателю и арендатору через год успешного совместного сотрудничества?
Причем Рентополучателя, того самого клиента, для которого эта услуга придумана, Вы не только не убедили, но даже не пытались. Какие то хиханьки, мол ничего он не понимает в колбасных обрезках. Мне вот интересно, как Вы собираетесь убеждать вашего клиента в нужности ему этой новой фишки? аж целых двое (если меня посчитать) их в этой теме тихо чешут репу. Или достаточно убедить коллег риелторов?

bhr писал(а):
Александр мск писал(а):
А зачем вам...у вас и так полный порядок:-) А вот когда ыстанет вопрос сменить арендаторов

так.. стало быть сами риелторы утверждают, что мне оно нафинг не встало. А зачем оно арендодателю и арендатору через год успешного совместного сотрудничества?
Причем Рентополучателя, того самого клиента, для которого эта услуга придумана, Вы не только не убедили, но даже не пытались. Какие то хиханьки, мол ничего он не понимает в колбасных обрезках. Мне вот интересно, как Вы собираетесь убеждать вашего клиента в нужности ему этой новой фишки? аж целых двое (если меня посчитать) их в этой теме тихо чешут репу. Или достаточно убедить коллег риелторов?

А за тем что клиент вселится ТОЛЬКО НА ЭТИХ УСЛОВИЯХ и если этим правилам будут придерживаться все агенты,то это будет работать...я и сейчас за переоформления договора, через год беру денежку...и платят собственники межлу прочем...а раз платят значит это кому то нужно...

bhr

Александр мск писал(а):
я и сейчас за переоформления договора, через год беру денежку...и платят собственники межлу прочем...а раз платят значит это кому то нужно...

????? С этого места поподробнее.... Я вроде предложил себя в качестве того самого клиента, которому возможно это нужно. Хотел услышать аргументы на тот случай, если что-то упустил. На своей шкуре испытать, ткскзть.
Если убедите подгоню Вам еще клиентов. У меня тут коллега уже много лет сдает одним и тем же арендаторам. Были найдены через риелторов. Теперь просто продлевают договор. Довольны друг другом. Иногда ищет информацию на предмет "ну че там цены на аренду поднялись"? Лишний раз не рискует подымать цену. Вобщем, обещаю, что Ваш ответ вышлю также ему. Такшта, потенциальных клиентов, как минимум трое. Можете начинать.

bhr писал(а):
Александр мск писал(а):
я и сейчас за переоформления договора, через год беру денежку...и платят собственники межлу прочем...а раз платят значит это кому то нужно...

????? С этого места поподробнее.... Я вроде предложил себя в качестве того самого клиента, которому возможно это нужно. Хотел услышать аргументы на тот случай, если что-то упустил. На своей шкуре испытать, ткскзть.

Договор заключается на год без одного дня при заселении, через год встречаемся я,собственник,наниматели...пересматриваем при необходимостм арендную ставку (этот пункт есть в первом договоре) перезаключаем договор...собственник платит денежку...сами не хотят,приучил я их так:-)

Александр мск писал(а):
Договор заключается на год без одного дня при заселении, через год встречаемся я,собственник,наниматели...пересматриваем при необходимостм арендную ставку (этот пункт есть в первом договоре) перезаключаем договор...собственник платит денежку...сами не хотят,приучил я их так:-)

Ясненько. То есть залогом успеха является "этот пункт есть в первом договоре", а никак не удобство для арендатора и арендодателя?