Одна трёшка, или две однухи в аренду? 53 / 2913

wbif писал(а):
Может стоит посмотреть на двушку в приличном районе?

Да, рассматриваю как вариант двуху на Ельнинской 14 б от ПИКа в КОПЭ. Но там котлован и ЖСК. Обошел район, пару раз, неоднозначно лучше ...

Ельнинская вообще хороший район.Только лучше смотреть вторичный рынок.

wbif писал(а):
Может стоит посмотреть на двушку в приличном районе?

Например. ВСЕ КИРПИЧИ ОТ 50 КВМ И ТОЛЬКО ДВЕ ПАНЕЛИ, все до 13 000 000
Павловская ул.23
3-й Павловский пер14
2-й Павловский пер 15
Абельмановская, 7
М.Калитниковская, 7
Крутицкий вал, 3(три квартиры)
Кастанаевская 5 и 7
Пл.Победы, 2.к.1
Таганская ул.34
Тихвинская ул.17
Студенческая ул.38
М.Калужская ул. 8
Нижегородская ул. 5
Киевская ул. 24
Б.Факельный пер 22
Марксистская, 9

Все достойны быть сданным за 60 -65 в случае хорошего ремонта, пусть из них половина - фейки и проданные, но остальное -то - разве можно сравнить со с..аными однушками или трешкой на П-Р?

Уфф,Юлия Владимировна.Вы написали много хороших квартир.И райончики как на подбор.

лхвс писал(а):
wbif писал(а):
Может стоит посмотреть на двушку в приличном районе?

Да, рассматриваю как вариант двуху на Ельнинской 14 б от ПИКа в КОПЭ. Но там котлован и ЖСК. Обошел район, пару раз, неоднозначно лучше ...

Все лучше, только не берите котлован

wbif писал(а):
Уфф,Юлия Владимировна.Вы написали много хороших квартир.И райончики как на подбор.

просто беглый обзор виннера, без прозвонов

12 миллионов хорошие деньги,чтобы закапывать их на Петраше.

Тататьяна писал(а):
Сейчас рынок спокойный, грех этим не воспользоваться. На сегодняшнем рынке можно легко найти хорошую по качеству однушку и еще с ней и поторговаться. При растущем рынке типовая 3-ка, которую Вы купите сегодня за 12 млн. на 2 хорошие 1-ки не разъезжается, поскольку наиболее активный рост начинается на меньшие по площади квартиры. Если подходить с точки зрения здравого смысла и математики, то 2 1-ки -лучше , чем типовая 3-ка в спальнике. Кроме того хорошая 1-ка без дефектов в относительно новом доме и с ремонтом всегда востребованы.

да, площадью от 36-40 квм, с кухней от 10, с чистым подъездом и пешком от метро, тогда востребована, но на две таких 12 млн явно недостаточно

лхвс писал(а):
wbif писал(а):
Может стоит посмотреть на двушку в приличном районе?

Да, рассматриваю как вариант двуху на Ельнинской 14 б от ПИКа в КОПЭ. Но там котлован и ЖСК. Обошел район, пару раз, неоднозначно лучше ...

И когда вы ее начнете сдавать? Два года строить будут и отделывать, после вы полгода будете ремонтировать, а весь дом - и того дольше.. и как и когда сдадите дом -новострой, в котором лет пять еще ремонтные работы будут идти( и это в тоонююююсеньких ж\б перекрытиях)

лхвс

Пример по аренде отправила в личку.