Оцените 2к на Вавилова 164 / 3569

Александр Тестянов писал(а):
Правильно думает!Косметика + пусть и не новая , но современная мебель (хотя бы минимум), дадут + 5-7 тысяч в месяц.

А сколько это по вложениям. Потолки шпаклевать и я по дружбе могу помочь, но вот мебель в любом случае денег стоит.

Цена от 28-30 тыс, далее необходимо смотреть степень убитости, и желаемый состав нанимателей.. тут может цена или повысится или понизится.
Пусть выберет Агента, тот ему подскажет на месте возможность минимальных затрат и увеличения стоимости.

Владимир Романенко писал(а):
Цена от 28-30 тыс, далее необходимо смотреть степень убитости, и желаемый состав нанимателей.. тут может цена или повысится или понизится.
Пусть выберет Агента, тот ему подскажет на месте возможность минимальных затрат и увеличения стоимости.

Ну да...можно чистоплотную семью заселить из 30 чел....тогда и за 50 можно)))))

imv писал(а):
Сергей Тихоненко писал(а):
Сделает ремонт наниматель, а через год или раньше тут как тут собственник из Крыма возвращается. Передумал

Очень может быть. Едет он туда жить с девицей, и там вполне может через год не заладиться.

А на что он там жить собирается? Аренду в Крыму очень дорогая, многие в долларах сдают...

imv писал(а):
но вот мебель в любом случае денег стоит.

Можно пустую, нужен кух.гарнитур и техника бытовая, по деньгам тоже самое, по времени поиска клиента чуть дольше.

Александр Долгов писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Цена от 28-30 тыс, далее необходимо смотреть степень убитости, и желаемый состав нанимателей.. тут может цена или повысится или понизится.
Пусть выберет Агента, тот ему подскажет на месте возможность минимальных затрат и увеличения стоимости.

Ну да...можно чистоплотную семью заселить из 30 чел....тогда и за 50 можно)))))

Ты же волшебник, ясенево за 60 сдал )))
Может и тут повангуешь...)

Владимир Романенко писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Цена от 28-30 тыс, далее необходимо смотреть степень убитости, и желаемый состав нанимателей.. тут может цена или повысится или понизится.
Пусть выберет Агента, тот ему подскажет на месте возможность минимальных затрат и увеличения стоимости.

Ну да...можно чистоплотную семью заселить из 30 чел....тогда и за 50 можно)))))

Ты же волшебник, ясенево за 60 сдал )))
Может и тут повангуешь...)

В легкую...если Азию рассмотрит))))))

Уля-ля писал(а):
А на что он там жить собирается? Аренду в Крыму очень дорогая, многие в долларах сдают...

У девушки и собирается, у нее квартира там.

imv писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Правильно думает!Косметика + пусть и не новая , но современная мебель (хотя бы минимум), дадут + 5-7 тысяч в месяц.

А сколько это по вложениям. Потолки шпаклевать и я по дружбе могу помочь, но вот мебель в любом случае денег стоит.

Потолки можно и натяжные,но если можете сами,то это конечно дешевле.Обои тоже можно самим,простенькие и со вкусом ,ламинат простенький ,мебель через авито можно Б/у.Это всё даст к аренде плюсом ,где-то 70-90 тысяч в год.

imv писал(а):
Уля-ля писал(а):
А на что он там жить собирается? Аренду в Крыму очень дорогая, многие в долларах сдают...

У девушки и собирается, у нее квартира там.

Не факт что долго там проживет.
Посему нужны те арендаторы- которых можно подтереть максимально быстро.
Догадайтесь в 3-х раз.
Даю подсказки:
1) для них 1 этаж- скорее благо чем неудобство.
2) им не нужен ремонт.
3) они не будут воротить носами от наспех и неудачно сделанной косметики.
...
Для того что бы сдать НОРМАЛЬНОЙ И ВМЕНЯЕМОЙ русской семье Вашему товарищу надо делать ремонт в санузле. А это не менее 100-120 тыр. И поставить хотя бы самый дешевый кухонный гарнитурчик- но новый... поменять раковину... плиту...- это еще порядка не менее 50 тыр. Так вот даже при таких раскладах-35 на первом этаже на Вавилова с удаленностью от метро на оленях- это самый высокий край.
За эти же деньги- сдем... кому? см. выше и думаем...... крепко думаем.