Федеральный закон № 163-ФЗ от 27.06.2018 г. 85 / 3178

[Бирюлевский саранча]

зарегистрируйте не по месту проживания арендаторов, а у того, кто не побоится сделать временную регистрацию иностранного гражданина, естественно, за вознаграждение.

Вознаграждение по УК РФ?

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства

[Lana Chereda]

внешняя ссылка

Lana Chereda,
Состав проживающих оговаривается до заключения договора найма. Если наниматель заселит в квартиру своих несовершеннолетних детей, а собственник не рассчитывал на то, что в его квартире будут проживать дети, то, скорее всего, договор найма будет расторгнут.

Несогласованное увеличение количества проживающих - это лишь один из возможных вариантов возникновения конфликтов между собственником и нанимателем. А при чем тут регистрация?)

Как предполагается снимать с регистрационного учета несовершеннолетних детей, проживание которых не было сооласовано при заключении найма?)

Я уже говорила - как) По заявлению собственника) Повторяю, временная регистрация никаких прав на проживание в квартире не дает. Ни совершеннолетним, ни несовершеннолетним. А вот договор найма - дает!) Отсутствие регистрации не защищает собственника от возникновения подобных ситуаций. Вот когда они это поймут, может перестанут её так бояться))

[Спасибо, Шмелик!]

Lana Chereda,
К примеру - заключен договор найма с иностранцем, которому предоставили регистрацию в этой квартире и который без согласия собственника вселил в квартиру трех своих несовершеннолетних детей и зарегистрировал их там.
И не платит. Ваши действия.

[alexmr]

Lana Chereda,
Наверное, найдется немного желающих оказаться в такой ситуации, когда в твоей квартире вместо одного человека на законных основаниях проживает несколько, да еще и несовершеннолетних, а ты об этом узнаешь постфактум.

Душистый Шмель), я поняла, в чем проблема!))) Ваши тревожные собственники просто-напросто боятся тайного (без их ведома) увеличения количества проживающих) Почему-то они это ошибочно связывают с регистрацией. Кстати - очень распространенное заблуждение.
На самом деле, право на вселение членов своей семьи, особенно несовершеннолетних, дает договор найма (!), а не регистрация. Если уж собственник сдает свою квартиру и подписал договор найма, то естественно в купе с оплатой он получает все риски, связанные с проживанием нанимателей.

осмелюсь с вами чуть-чуть поспорить.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по ДОГОВОРУ НАЙМА (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и В КОТОРЫХ ОН ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. внешняя ссылка
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА их законных представителей - РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов.внешняя ссылка
следовательно-нет регистрации у родителей, не можешь зарегистрировать своего ребенка в этой квартире.
в москве регистрацию делают только в присутствии собственника (насколько мне известно). особенно если это не нотариальный договор найма, или не зарегистрированый в росреестре

[Lana Chereda]

Lana Chereda,
К примеру - заключен договор найма с иностранцем, которому предоставили регистрацию в этой квартире и который без согласия собственника вселил в квартиру трех своих несовершеннолетних детей и зарегистрировал их там. И не платит. Ваши действия.

Я скажу Вам позже, что можно сделать в этой ситуации) Только сначала ответьте, пожалуйста, что Вы будете делать, если наниматель - не иностранец, а наш отечественный брат, даже закоренелый москвич), не зарегистрировался в квартире (ему это не нужно), не забеременел и не родил, живет припеваючи, никому не мешает, но совсем прекратил платить) Ваши действия?)

[Спасибо, Шмелик!]

Lana Chereda,
К примеру - заключен договор найма с иностранцем, которому предоставили регистрацию в этой квартире и который без согласия собственника вселил в квартиру трех своих несовершеннолетних детей и зарегистрировал их там. И не платит. Ваши действия.

Я скажу Вам позже, что можно сделать в этой ситуации) Только сначала ответьте, пожалуйста, что Вы будете делать, если наниматель - не иностранец, а наш отечественный брат, даже закоренелый москвич), не зарегистрировался в квартире (ему это не нужно), не забеременел и не родил, живет припеваючи, никому не мешает, но совсем прекратил платить) Ваши действия?)

Вот только сегодня благополучно решили этот вопрос. Переговорами, безконфликтно и мягко. Я решаю такие вопросы быстро и эффективно и все делаю в соответствии с договором и законом. Плюс опыт.


Но речь в данной теме о другом - о регистрации иностранца.
Жду вашего ответа.)

[Виктория Парфёнова]

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по ДОГОВОРУ НАЙМА (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и В КОТОРЫХ ОН ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. внешняя ссылка
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА их законных представителей - РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов.внешняя ссылка
следовательно-нет регистрации у родителей, не можешь зарегистрировать своего ребенка в этой квартире.
в москве регистрацию делают только в присутствии собственника (насколько мне известно). особенно если это не нотариальный договор найма, или не зарегистрированый в росреестре

С местом жительства понятно))
У иностранных граждан на территории России места жительства не может быть, только место пребывания. И, поскольку регистрация по месту пребывания иностранного гражданина имеет ограниченный срок, какие могут возникнуть проблемы?
Ну зарегистрировали гражданина Казахстана на 90 дней, ну вселил и зарегистрировал он своих несовершеннолетних детей в составе 5 человек (очень сомневаюсь, что без согласия владельца это возможно для иностранных граждан). 90 дней истекли, и что???
Будьте любезны, освободите помещение. В противном случае - полиция, нарушение паспортно-визового режима. Возможно, депортация. И несовершеннолетние дети следуют за родителями.
В чем проблема-то?

[Спасибо, Шмелик!]

Правда, у нас была несколько иная ситуация- преждевременное расторжение контракта по инициативе нанимателя. И он хотел «прожить» в качестве последнего месяца проживания в жилом помещении обеспечительный взнос, а штраф за преждевременное расторжение контракта платить не хотел.
Но мы решили это вопрос и все разошлись вежливо.
А вот что было бы, будь там иностранцы с зарегистрированными детьми- не знаю. Если у кого есть опыт- велкам.

[protopopov]

У иностранных граждан на территории России места жительства не может быть, только место пребывания.

В законе, изменения к которому мы обсуждаем есть целая глава: Глава 3. Регистрация иностранных граждан по месту жительства

Курсив мой ;)

[protopopov]

И не платит. Ваши действия.

Не ко мне, конечно, вопрос ;) но...

уведомляете о расторжении договор за неоплату (лучше, конечно, если это оговорено в тексте изначально), подаете в суд, накладываете обеспечительные меры (запрет на выезд, например), с решением суда - в росреестр, с расторгнутым договором снимаете с регистрации по пункту 2 параграфа 1 статьи 19 главы 3.

Ну, долго, конечно.