Как принять квартиру (сдавалась) , если невозможно до нее доехать? 36 / 800

К сожалению так и есть наверное. Эконом пострадал больше других. 40-42 она не стоила, но 37-38 наверное.

02.04.20, 19:39
Alex-ToRent писал(а):
Мораль: договаривайтесь встретиться позже, когда карантин закончится (а нормальном договоре и это предусмотрено), тогда примете и залог вернете.

вы правда в здравом уме?
если не принять квартиру сейчас, то после карантина и сдавать будет некому.
наниматели могут уехать на свою историческую родину.

Да езжайте уже с Богом....
Никто Вас не остановит.
Собянин введение пропускного режима отложил пока.
Кстати, а не пробовали сказать квартирантам, чтобы в этот месяц проедали депозит ?
Лучше остаться без депозита сейчас, чем в пустой квартире без квартирантов.
Сдать квартиру сейчас, в апреле, будет очень непросто....

02.04.20, 22:54
Александр Харыбин писал(а):
Вот было недавно у нас, пишите в личку

Избавляем от «геморроя»

Если наниматель съезжает, а вы живете заграницей? Кто примет квартиру, проверит, заберёт ключи, сделает фото и видео, выставит в рекламу и найдёт новых жильцов?

Кто их заселит, подпишет дистанционно договор и организует все процессы? Конечно агент. И пусть мы берём деньги за свои услуги, но ведь прилететь и самому заниматься этими процессами может выйти гораздо дороже...

Недавно Ирина Фефелова порекомендовала меня на ФБ новой клиентке. Она написала пост с просьбой к друзьям приехать и проверить квартиру, забрать ключи... Потом узнала про нас и обратилась.

Мы проделали все вышеперечисленное и за 1 день нашли новых жильцов. Сделали документы и закрыли сделку, Слава Богу!

Собственники остались дома и просто получили перевод денежных средств, нового нанимателя и самое главное - спокойствие.

А квартира была в Кузьминках, за 35.000:

Для всего этого необходима доверенность от меня! И как мне ее получить у нотариуса и вам передать? Вы ничего не пишите о деталях!

03.04.20, 07:45
bukinist писал(а):
Да езжайте уже с Богом....
Никто Вас не остановит.
Собянин введение пропускного режима отложил пока.
Кстати, а не пробовали сказать квартирантам, чтобы в этот месяц проедали депозит ?
Лучше остаться без депозита сейчас, чем в пустой квартире без квартирантов.
Сдать квартиру сейчас, в апреле, будет очень непросто....

Здесь прочтите внешняя ссылка Поправки действуют со 2-го апреля. Речь не пропускном режиме , а о режиме самоизоляции

02.04.20, 20:18
Without motto писал(а):

02.04.20, 19:39
Alex-ToRent писал(а):
Судя по вопросу - съезжают неожиданно, а в любом нормальном договоре аренды предусмотрено предупреждение о съезде за месяц. Мораль: договаривайтесь встретиться позже, когда карантин закончится (а нормальном договоре и это предусмотрено), тогда примете и залог вернете.
Нет договора или он "на коленке" - грызите локти и в следующий раз привлекайте для сдачи профессионала.
Да, съезжают, тк уволились в связи со всей этой ситуацией с вирусом.Так неизвестно, когда карантин закончится. Договор, кстати, Ваш брал за основу. .И там только :"ФОРС-МАЖОР.
5.1. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы стороны освобождаются от взаимной ответственности, даже если эти обстоятельства послужили причиной досрочного расторжения Договора.
5.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы датой расторжения Договора является дата непосредственного выезда Нанимателя, даже если при этом не был подписан Акт возврата Квартиры и имущества."

Вот видите, сами разобрались: они съезжают, ключи по почте могут отправить, а вы, когда до квартиры доберетесь и её осмотрите, вернете им или не вернете залог, так как основанием для его возврата является подписание "акта возврата квартиры и имущества".