Не сдаётся.... 64 / 1090

[Соль]

Можно долго рассуждать, что наниматель хотят или не хотят, но игнорировать экономику вопроса никак не получится.

Всегда есть выбор. Так или иначе, каждый решает для себя сам.
И знаете, есть много собственников которым просто стыдно сдавать неподготовленную квартиру.

[Kazanskaia]

Можно долго рассуждать, что наниматель хотят или не хотят, но игнорировать экономику вопроса никак не получится.

Всегда есть выбор. Так или иначе, каждый решает для себя сам.
И знаете, есть много собственников которым просто стыдно сдавать неподготовленную квартиру.

Это вы, я надеюсь, тот совестливый собственник?
Или вы наниматель, который хочет убедить всех, что надо сдавать чистенькую хорошенькую новенькую квартиру за небольшие деньги, потому что - нормальный человек?))

[Соль]

Это вы, я надеюсь, тот совестливый собственник?
Или вы наниматель, который хочет убедить всех, что надо сдавать чистенькую хорошенькую новенькую квартиру за небольшие деньги, потому что - нормальный человек?))

Я риэлтор) Давно.

[Антон Смолев]

Помойки и старье сейчас даже до 23 сдать сложно, помощница сдаёт за 23к на Янгеля, ремонт 90х.
В доме 4 аналога от 23 до 27, все стоят месяц уже.
А были времена, что сдавалась за 27.
Собственница не хочет тратится вообще, но каждый день звонит с вопросами о клиентах.

[Kazanskaia]

Это вы, я надеюсь, тот совестливый собственник?
Или вы наниматель, который хочет убедить всех, что надо сдавать чистенькую хорошенькую новенькую квартиру за небольшие деньги, потому что - нормальный человек?))

Я риэлтор) Давно.

И что? На квартиру не заработали, чтобы ее сдавать и получать рентный доход?

[Kazanskaia]

Помойки и старье сейчас даже до 23 сдать сложно, помощница сдаёт за 23к на Янгеля, ремонт 90х.
В доме 4 аналога от 23 до 27, все стоят месяц уже.
А были времена, что сдавалась за 27.
Собственница не хочет тратится вообще, но каждый день звонит с вопросами о клиентах.

Поставьте 20, это дисконт даже не 30%, а всего 13%.
Были времена, когда мне было 16 ))
Были времена когда доллар стоил 6 рублей.
Были времена, когда деревья были большими.
Были времена это не аргумент.

[Антон Смолев]

Поставьте 20

И получите на руки не более 17.
Никто не готов на такие жертвы. Всё верят, что их ремонт 90 протянет ещё 1000 лет без кап ремонта.

[Соль]

Сколько предпродажных подготовок в своих квартирах, выставленных на продажу вы сделали?

Я? Есть специально обученные люди. Я могу посоветовать что и как, стоит или нет, найти людей, которые возьмутся за дело. .

[Kazanskaia]

Поставьте 20

И получите на руки не более 17.
Никто не готов на такие жертвы. Всё верят, что их ремонт 90 протянет ещё 1000 лет без кап ремонта.

"Никто" это вы за всех на земле или за конкретного собственника?
Если данный конкретный собственник не готов, это не значит, что "никто не готов на такие жертвы".
Это значит, что агент не смог донести до собственника коньюктуру сегодняшнего рынка.
Вложив 100 000 рублей, и сдав за 23, собственник все равно не получит на руки больше 17000 при заключении краткосрочного договора на 11 месяцев.
100 000/11 = 9000.
23 000-9000 = 14 000.
14 000- 3 000 (кварплата) = 11 000.
Т.е. вложив 100 000 собственник сделав ремонт будет получать на руки 11 000 ближайшие 11 месяцев (срок действия договора).
Прикольная подстава от агента по аренде, которому надо быстрее сдать. Миссия - комиссия!

[Соль]

Это значит, что агент не смог донести до собственника коньюктуру сегодняшнего рынка.

Или собственник пока не готов принять, то что пытается донести агент. Иногда нужно время.