"Ботанический ад" или почему не растёт цена аренды жилья в Москве 74 / 1681

31.05.21, 11:40
Сезон чудес писал(а):
Район Свиблово - это район, где вторички практически нет. Очень редко что-то выходит на продажу. Ловить ее нужно годами. Для покупки новостроя агент не нужен. Поэтому, риэлторы не любят Свиблово/БС. Вот и весь секрет.

Агенты ладно, а местные жители почему не любят? Такую им красоту построили! И начинают строить очередную.

31.05.21, 10:18
ruzik писал(а):
Хорду достроят, примыкающие дороги тоже, будет отличный выезд на дмитровку и ярославку
Всё там хорошо, куча парковых зон, благоустроенных, вднх преобразился, приятно гулять, останкино, деревья, прудики, велики
Бс1 и бс2 отличные жк, пик застрои коробки, но тоже ок, легендарный на финише, с 20г новый инвестор строит, в 21 обещают сдать, район будет готов
Остальные стройки дальше и не влияют уже
Парк у метро, тц большой строят, что ещё надо-то?

Так реновация начинается в районе, пятиэтажки совсем рядом с Лайфом-1. Не знаю, что там решили строить, а на слушаниях обсуждали 30-тиэтажки

31.05.21, 11:47
Сергей Тихоненко писал(а):
Агенты ладно, а местные жители почему не любят? Такую им красоту построили! И начинают строить очередную.

Жителей прибавилось, а инфраструктура пока не поменялась- пробки, нагрузка на школы, сады, поликлиники.

31.05.21, 12:00
Мулиг писал(а):

31.05.21, 11:47
Сергей Тихоненко писал(а):
Агенты ладно, а местные жители почему не любят? Такую им красоту построили! И начинают строить очередную.

Жителей прибавилось, а инфраструктура пока не поменялась- пробки, нагрузка на школы, сады, поликлиники.

Ну какие пробки?
Вся транспортная инфраструктура в Москве нацелена на подвоз в Центр общественным транспортом.
Какую бы "вылетную" магистраль вы не взяли - везде есть узкое место, которое сильно дозирует поток в Центр. Исключение разве что Звенигородка или Кутузовский проспект. Если перемещаться от Бот.сада в сторону МКАДа к Медведково или Алтуфьево никаких особых пробок нет и не будет. Но если хочется в "корыте" ездить в Центр в зону 380 руб. в час, то будут.
"Нагрузка" на школы, дет.сады в Москве быстро снимается строительство новых социальных объектов, проблем с этим никогда не было, 2 смены нигде нет, а вот в области уже работают в 2 смены.

31.05.21, 12:06
eugen писал(а):
"Нагрузка" на школы, дет.сады в Москве быстро снимается строительство новых социальных объектов, проблем с этим никогда не было, 2 смены нигде нет, а вот в области уже работают в 2 смены.

Согласна. Но для этого нужно хотя бы начать строить эти самые социальные объекты.
И проблемы были, и вторая смена в школах Москвы тоже есть- у подруги ребенок в Кунцеве учится во вторую смену.

Сезон чудес

31.05.21, 11:47
Сергей Тихоненко писал(а):
местные жители почему не любят

Местным не нравится уплотнение, но район они любят и не уезжают из него. Конечно, раньше это был маленький оазис на фоне других перенаселенных районов Москвы. Теперь райончик стал "ближе к народу", но до перенаселения еще далеко.

31.05.21, 12:06
eugen писал(а):
Если перемещаться от Бот.сада в сторону МКАДа к Медведково или Алтуфьево никаких особых пробок нет и не будет.

Кстати, по дороге в Медведково есть пробки из-за моста через Яузу. Там как раз рядом ПИК начинает стройку "Кольская,8". Видимо, будет еще веселее

У китайцев говорят что не офисы будут , аппартаментв жилые - чисто китайские...
Можете представить какой там объем будет в вселения?
Ещё один ЖК Сергей пропустил - за апарт-отелем Yes к ВДНХ начали строить. Кто - непонятно.
Маскируются под реновацию. Вероятно какой нибудь новый проект УГС - будет продаваться готовым.
Ещё по улице Докукина минимум 2 новых ЖК будет, один на месте меховой фабрики, второй ближе к Ботсаду вроде бы частично под реновацию (так продвигают)

31.05.21, 19:28
Святослав Сергеевич писал(а):
не офисы будут , аппартаментв жилые - чисто китайские...

Вы его хоть видели это хуаминь? Что за слухи распускаете как бабка на лавке. World Class там будет, уже отдел продаж открыли. Все там будет хорошо.
внешняя ссылка
внешняя ссылка

30.05.21, 17:41
милейший Станиславович писал(а):
так шта извинити

Не извинят жители,у кого это проходит под окнами. В буквальном смысле слова.