Бизнес класс в бетоне возможно сдать? 81 / 1221
Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
08 фев. 2022
Вроде нет.07.02.22, 18:04Мосина Ольга писал(а):Соседи не выступали?)07.02.22, 17:59Сергей Тихоненко писал(а):Продавал такую год назад. Жила толпа азиатов, вонь, хлам и прочее.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
08 фев. 2022
Для бизнес-класса придется многие позиции ждать. Ту же кухню, двери, да много чего. Ширпотреб есть всегда. А что-то с вывертом - его нет.08.02.22, 00:38Роман Харитонов писал(а):Это если первый раз. У меня это отлажено. Летом бригада делала 2ку за 2.5 месяца. Сейчас будет 3ка, расчёт по времени на 3 месяца.
Пусть все сбудется!
08 фев. 2022
по срокам ремонт, если все соблюдать условно сколько комнат столько месяцев+108.02.22, 01:13Татьяна Костянова писал(а):Для бизнес-класса придется многие позиции ждать. Ту же кухню, двери, да много чего. Ширпотреб есть всегда. А что-то с вывертом - его нет.08.02.22, 00:38Роман Харитонов писал(а):Это если первый раз. У меня это отлажено. Летом бригада делала 2ку за 2.5 месяца. Сейчас будет 3ка, расчёт по времени на 3 месяца.
То есть быстрый ремонт трешки это 4 месяца в комфорт классе. По бизнесу будет дольше да, подруга клиентка тут 170 м год ремонтировала, двери только 4 месяца выбивала.
ЗЫ Может попробовать продать сейчас, рынок вроде ничего еще, по новострою 5лет с момента ОПЛАТЫ. Когда там безналоговый срок?
08 фев. 2022
Все так. Нельзя бизнес ремонтировать как комфорт. А там то полотенцесушитель ждешь, то душевую систему, то пимпочку к цвету ванны. И одно тянет за собой другое.08.02.22, 12:13Тататьяна писал(а):по срокам ремонт, если все соблюдать условно сколько комнат столько месяцев+108.02.22, 01:13Татьяна Костянова писал(а):Для бизнес-класса придется многие позиции ждать. Ту же кухню, двери, да много чего. Ширпотреб есть всегда. А что-то с вывертом - его нет.08.02.22, 00:38Роман Харитонов писал(а):Это если первый раз. У меня это отлажено. Летом бригада делала 2ку за 2.5 месяца. Сейчас будет 3ка, расчёт по времени на 3 месяца.
То есть быстрый ремонт трешки это 4 месяца в комфорт классе. По бизнесу будет дольше да, подруга клиентка тут 170 м год ремонтировала, двери только 4 месяца выбивала.
ЗЫ Может попробовать продать сейчас, рынок вроде ничего еще, по новострою 5лет с момента ОПЛАТЫ. Когда там безналоговый срок?
Если бизнес ремонтировать как комфорт, то да, при продаже не возьмешь денег за этот ремонт.
Пусть все сбудется!
08 фев. 2022
Если у меня/моих близких в подъезде в новострое появятся такие умники с желанием сдачи бетона "под завязку приезжим", то им надо будет оформлять всё официально и регулярно общаться с контролирующими органами. Такие персонажи заслуживают такого же отношения. Просьба по итогам отписаться удалось ли уложиться в 4 млн. рублей по итогам ремонта и мебелировки
08 фев. 2022
Продавать сейчас. Смысл платить за неё если она стоит? Кому она нужна в бетоне?07.02.22, 17:48Роман Харитонов писал(а):Москва, Раменки, ЖК "Событие" (м. Аминьевская, 7 минут пешком) , евро 3ка, 75 кв. с террасой. Состояние бетон.
Посчитали, что минимум надо 4 млн. вложить в ремонт и мебель, диапазон цен на аренду 120-130 т.р./мес. в той локации.
Будут продавать через 2-3 года.
Можно ли сдать как есть (бетон)?
08 фев. 2022
Налоги, видимо.08.02.22, 12:30Александр Тестянов писал(а):Продавать сейчас. Смысл платить за неё если она стоит? Кому она нужна в бетоне?07.02.22, 17:48Роман Харитонов писал(а):Москва, Раменки, ЖК "Событие" (м. Аминьевская, 7 минут пешком) , евро 3ка, 75 кв. с террасой. Состояние бетон.
Посчитали, что минимум надо 4 млн. вложить в ремонт и мебель, диапазон цен на аренду 120-130 т.р./мес. в той локации.
Будут продавать через 2-3 года.
Можно ли сдать как есть (бетон)?
Пусть все сбудется!
08 фев. 2022
Так 5 лет с момента ОПЛАТЫ, надо посчитать сроки. А может и 3 если единственное. Тут как-то не очень четко про какие-то 4 года речь, не понятно..08.02.22, 12:37Татьяна Костянова писал(а):Налоги, видимо.08.02.22, 12:30Александр Тестянов писал(а):Продавать сейчас. Смысл платить за неё если она стоит? Кому она нужна в бетоне?07.02.22, 17:48Роман Харитонов писал(а):Москва, Раменки, ЖК "Событие" (м. Аминьевская, 7 минут пешком) , евро 3ка, 75 кв. с террасой. Состояние бетон.
Посчитали, что минимум надо 4 млн. вложить в ремонт и мебель, диапазон цен на аренду 120-130 т.р./мес. в той локации.
Будут продавать через 2-3 года.
Можно ли сдать как есть (бетон)?
Да и что так всех эти налоги пугают? Ну заложил к стоимости, они же с разницы (ну миллион будет допустим) оплатил через полтора года, полтора года еще на эту сумму проценты получаешь при желании. Может еще какие вычеты получится использовать инвестиционные, социальные имущественные.
Там коммуналка за 4года на 600 тыс накапает, так себе экономия на налогах
08 фев. 2022
Там больше миллиона, я думаю. Мне жалко нашему государству столько отдавать)).08.02.22, 12:43Тататьяна писал(а):Да и что так всех эти налоги пугают? Ну заложил к стоимости, они же с разницы (ну миллион будет допустим) оплатил через полтора года, полтора года еще на эту сумму проценты получаешь при желании. Может еще какие вычеты получится использовать инвестиционные, социальные имущественные.
Пусть все сбудется!
08 фев. 2022
Занижение. Если другие варианты не проходят.08.02.22, 12:37Татьяна Костянова писал(а):Налоги, видимо.08.02.22, 12:30Александр Тестянов писал(а):Продавать сейчас. Смысл платить за неё если она стоит? Кому она нужна в бетоне?07.02.22, 17:48Роман Харитонов писал(а):Москва, Раменки, ЖК "Событие" (м. Аминьевская, 7 минут пешком) , евро 3ка, 75 кв. с террасой. Состояние бетон.
Посчитали, что минимум надо 4 млн. вложить в ремонт и мебель, диапазон цен на аренду 120-130 т.р./мес. в той локации.
Будут продавать через 2-3 года.
Можно ли сдать как есть (бетон)?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Надежда Георгиевна и 14 гостей