Снять квартиру без комиссии 61 / 1022

03.12.22, 22:12
Александр Сидоркин писал(а):
Да. Без комиссии сдаётся быстрей и дороже.

И кто же мешает просто в таком случае брать комиссию с арендодателя, раз все равно ему выгода та же самая ?

04.12.22, 02:17
dmarvic писал(а):

03.12.22, 22:12
Александр Сидоркин писал(а):
Да. Без комиссии сдаётся быстрей и дороже.
И кто же мешает просто в таком случае брать комиссию с арендодателя, раз все равно ему выгода та же самая ?

Часто мешает боязнь потерять клиента-собственника жилья. И, действительно, таким образом отваливались многолетние "бесплатные" сотрудничества.

Идеальным считаю брать комиссию с двух сторон. По 50%.
Это справедливо

04.12.22, 02:17
dmarvic писал(а):
И кто же мешает просто в таком случае брать комиссию с арендодателя

Арендодатель.

03.12.22, 20:04
Мосина Ольга писал(а):

03.12.22, 20:00
Александр Тестянов писал(а):
Депозит не возвращается в случае досрочного расторжения. Уже очень давно так пишу
Пиши. До первого суда)

Ну слава Богу ни разу даже близко до суда не доходило. А что будет в суде? Расстреляют, за такие условия по депозиту?

03.12.22, 20:43
Il Andr писал(а):
Другое дело, что есть право уменьшить размер неустойки, если последствия нарушения договора ей несоразмерны.

Депозит в размере месячной платы, в виду того , что Наниматель рассторг договор раньше срока, Наймодатель понёс убытки в виде простоя квартиры в течении месяца. Вот и вся соразмерность.

04.12.22, 10:39
Александр Тестянов писал(а):
Ну слава Богу ни разу даже близко до суда не доходило.

Людям не владеющим вопросом - напомню, что договор подписывается обеими сторонами, и предварительно согласовывается с обеими сторонами.
Поэтому, сторона, нарушившая договор, чаще всего просит «войти в положение» и «не отнимать последнее». В суд из-за, скажем, половины депозита в 50.000 рублей никто обращаться не будет.

04.12.22, 10:50
Олег Назаров писал(а):
В суд из-за, скажем, половины депозита в 50.000 рублей никто обращаться не будет.

Была форумчанка, сумевшая это сделать несколько лет назад. Конкретики не помню. К сожалению, уже не спросить у неё.

04.12.22, 10:52
Юрий Яцкевич писал(а):
Была форумчанка, сумевшая это сделать несколько лет назад.

Или - рассказавшая, что сумевшая.

04.12.22, 02:17
dmarvic писал(а):

03.12.22, 22:12
Александр Сидоркин писал(а):
Да. Без комиссии сдаётся быстрей и дороже.
И кто же мешает просто в таком случае брать комиссию с арендодателя, раз все равно ему выгода та же самая ?

Не каждый собственник мыслит «экономически», они мыслят «бухгалтерски», для них комиссия - это расходы.