Сейчас в Москве горячий сезон по аренде квартир. Советы сторонам от практика с большим опытом, т.е. от меня. 63 / 1549

[eugen]

Арендаторы не будут искать новое жилье, приняли решение уезжать в киргизию. Сказали, что при этих курсах им не особенно выгодно тут работать.

Вчера волею судеб оказался в ТЦ Город на Рязанке. Там удивительно много магазинов дешевых чемоданов, всяких рюкзаков. Так вот самые огромные чемоданы активно смотрят киргизы, узбеки. Так необычно. Очевидно, что они собирают монатки и уедут надолго.
Варианта вижу три:
1. Им сильно добавят денег, чтобы работали при курсе 100
2 Курс вернется на 70-80 и им станет выгодно при текущих ЗП ( это не маловеротятно )
3. Либо они уедут в Дубай, в Европу. После ЕС в Россию они не поедут. Возникнет большой дефицит сотрудников нижнего сегмента, который они заполняли 10-15 лет.

Как будто все в первый раз происходит...
Сколько раз туда-сюда за последние 10 лет рубль упал отжался? Количество узбеков с таджиками только растёт в Москве

Ой нет. Первый раз они уезжали в ковид в 20 году, вернулись в 21-начале 22 года, когда ситуация с пандемией стала выравниваться.
Сейчас опять процессы, но связанные не только с курсом. Они многие гражданство России наполучали. А это воинский учет. Мужчины первыми уехали на Родину, кто с гражданством, за ними несколько позднее потянулись бабы ихние (сестры, мамки, тетки, жены )…

[Юлия Битузе]

Арендаторы не будут искать новое жилье, приняли решение уезжать в киргизию. Сказали, что при этих курсах им не особенно выгодно тут работать.

Вчера волею судеб оказался в ТЦ Город на Рязанке. Там удивительно много магазинов дешевых чемоданов, всяких рюкзаков. Так вот самые огромные чемоданы активно смотрят киргизы, узбеки. Так необычно. Очевидно, что они собирают монатки и уедут надолго.
Варианта вижу три:
1. Им сильно добавят денег, чтобы работали при курсе 100
2 Курс вернется на 70-80 и им станет выгодно при текущих ЗП ( это не маловеротятно )
3. Либо они уедут в Дубай, в Европу. После ЕС в Россию они не поедут. Возникнет большой дефицит сотрудников нижнего сегмента, который они заполняли 10-15 лет.

Как будто все в первый раз происходит...
Сколько раз туда-сюда за последние 10 лет рубль упал отжался? Количество узбеков с таджиками только растёт в Москве

упал-отжался но не до такой же степени
ни разу не до прежней степени
ну и ситуация с мобилизацией тоже новоиспеченных граждан РФ наверное не порадовала

[Агент Джей]

Первый раз это было в 14-м году, а не в 20-м
Все кто давно работает на рынке недвижимости Москвы об этом прекрасно знает

[ogogo.guguev]

Первый раз это было в 14-м году, а не в 20-м
Все кто давно работает на рынке недвижимости Москвы об этом прекрасно знает

Ага, все бегут и бегут отсюда, а их все больше и больше, как тараканов))
Ни в 14, ни в 20 ни какого дефицита ни в клининге, ни на стройке не было!
Один уехал, на его место два других приехало.

[Агент Джей]

Ага, все бегут и бегут отсюда, а их все больше и больше, как тараканов))
Ни в 14, ни в 20 ни какого дефицита ни в клининге, ни на стройке не было!
Один уехал, на его место два других приехало.

Особенно в такси это стало заметно, 10 лет назад каждый второй таксист был славянской наружности

[Тататьяна]

Арендаторы не будут искать новое жилье, приняли решение уезжать в киргизию. Сказали, что при этих курсах им не особенно выгодно тут работать.

Вчера волею судеб оказался в ТЦ Город на Рязанке. Там удивительно много магазинов дешевых чемоданов, всяких рюкзаков. Так вот самые огромные чемоданы активно смотрят киргизы, узбеки. Так необычно. Очевидно, что они собирают монатки и уедут надолго.
Варианта вижу три:
1. Им сильно добавят денег, чтобы работали при курсе 100
2 Курс вернется на 70-80 и им станет выгодно при текущих ЗП ( это не маловеротятно )
3. Либо они уедут в Дубай, в Европу. После ЕС в Россию они не поедут. Возникнет большой дефицит сотрудников нижнего сегмента, который они заполняли 10-15 лет.

Свято место пусто не бывает. В Дубае своих "киргизов" навалом, не поедут ли они туда, скорее в Турцию, но интересна ли Турция в плане заработка? хз
Ну будет больше рабочих мест, чем плохо?
ЗЫ Судя по тому, что происходит на рынке аренды, СЕЙЧАС из Москвы никто не уезжает, а скорее все возвращаются. Спрос бешенный, давно такого не было.

[eugen]

Арендаторы не будут искать новое жилье, приняли решение уезжать в киргизию. Сказали, что при этих курсах им не особенно выгодно тут работать.

Вчера волею судеб оказался в ТЦ Город на Рязанке. Там удивительно много магазинов дешевых чемоданов, всяких рюкзаков. Так вот самые огромные чемоданы активно смотрят киргизы, узбеки. Так необычно. Очевидно, что они собирают монатки и уедут надолго.
Варианта вижу три:
1. Им сильно добавят денег, чтобы работали при курсе 100
2 Курс вернется на 70-80 и им станет выгодно при текущих ЗП ( это не маловеротятно )
3. Либо они уедут в Дубай, в Европу. После ЕС в Россию они не поедут. Возникнет большой дефицит сотрудников нижнего сегмента, который они заполняли 10-15 лет.

Свято место пусто не бывает. В Дубае своих "киргизов" навалом, не поедут ли они туда, скорее в Турцию, но интересна ли Турция в плане заработка? хз
Ну будет больше рабочих мест, чем плохо?
ЗЫ Судя по тому, что происходит на рынке аренды, СЕЙЧАС из Москвы никто не уезжает, а скорее все возвращаются. Спрос бешенный, давно такого не было.

Русские не идут полы мыть и водителями электробусов или автобусов, рабочими на стройку, продавцами. Есть, но ниже потребности города. Поэтому рост зарплат в этой сфере неизбежность.

[Тататьяна]

Вчера волею судеб оказался в ТЦ Город на Рязанке. Там удивительно много магазинов дешевых чемоданов, всяких рюкзаков. Так вот самые огромные чемоданы активно смотрят киргизы, узбеки. Так необычно. Очевидно, что они собирают монатки и уедут надолго.
Варианта вижу три:
1. Им сильно добавят денег, чтобы работали при курсе 100
2 Курс вернется на 70-80 и им станет выгодно при текущих ЗП ( это не маловеротятно )
3. Либо они уедут в Дубай, в Европу. После ЕС в Россию они не поедут. Возникнет большой дефицит сотрудников нижнего сегмента, который они заполняли 10-15 лет.

Свято место пусто не бывает. В Дубае своих "киргизов" навалом, не поедут ли они туда, скорее в Турцию, но интересна ли Турция в плане заработка? хз
Ну будет больше рабочих мест, чем плохо?
ЗЫ Судя по тому, что происходит на рынке аренды, СЕЙЧАС из Москвы никто не уезжает, а скорее все возвращаются. Спрос бешенный, давно такого не было.

Русские не идут полы мыть и водителями электробусов или автобусов, рабочими на стройку, продавцами. Есть, но ниже потребности города. Поэтому рост зарплат в этой сфере неизбежность.

Ну почему же не пойдут? У меня есть вполне русские клиенты, даже москвичи, которые заняты в этих сферах. И более того даже квартиры люди меняют, покупают. Не все у нас айтишники.
Опять-таки у нас тут все регионы жалуются, что плохо живут.
ЗЫ Уйдут киргизы из доставки Пятёрочки пойдут наши ребята студенты и старшешкольники подрабатывать, тоже мне горе)

[eugen]

Свято место пусто не бывает. В Дубае своих "киргизов" навалом, не поедут ли они туда, скорее в Турцию, но интересна ли Турция в плане заработка? хз
Ну будет больше рабочих мест, чем плохо?
ЗЫ Судя по тому, что происходит на рынке аренды, СЕЙЧАС из Москвы никто не уезжает, а скорее все возвращаются. Спрос бешенный, давно такого не было.

Русские не идут полы мыть и водителями электробусов или автобусов, рабочими на стройку, продавцами. Есть, но ниже потребности города. Поэтому рост зарплат в этой сфере неизбежность.

Ну почему же не пойдут? У меня есть вполне русские клиенты, даже москвичи, которые заняты в этих сферах. И более того даже квартиры люди меняют, покупают. Не все у нас айтишники.
Опять-таки у нас тут все регионы жалуются, что плохо живут.
ЗЫ Уйдут киргизы из доставки Пятёрочки пойдут наши ребята студенты и старшешкольники подрабатывать, тоже мне горе)

Татьян, да не идут они. Будут за 20 тыс. сидеть в хате «на всем своем» во владимирской или вологодской области, но на ЗП 60-70-80 мигранты не поедут, потому что надо жить в общаге или по комнатам, а снять халупу в Бирюлеве минимум 30-35.

[Юлия Битузе]

Арендаторы не будут искать новое жилье, приняли решение уезжать в киргизию. Сказали, что при этих курсах им не особенно выгодно тут работать.

Вчера волею судеб оказался в ТЦ Город на Рязанке. Там удивительно много магазинов дешевых чемоданов, всяких рюкзаков. Так вот самые огромные чемоданы активно смотрят киргизы, узбеки. Так необычно. Очевидно, что они собирают монатки и уедут надолго.
Варианта вижу три:
1. Им сильно добавят денег, чтобы работали при курсе 100
2 Курс вернется на 70-80 и им станет выгодно при текущих ЗП ( это не маловеротятно )
3. Либо они уедут в Дубай, в Европу. После ЕС в Россию они не поедут. Возникнет большой дефицит сотрудников нижнего сегмента, который они заполняли 10-15 лет.

Свято место пусто не бывает. В Дубае своих "киргизов" навалом, не поедут ли они туда, скорее в Турцию, но интересна ли Турция в плане заработка? хз
Ну будет больше рабочих мест, чем плохо?
ЗЫ Судя по тому, что происходит на рынке аренды, СЕЙЧАС из Москвы никто не уезжает, а скорее все возвращаются. Спрос бешенный, давно такого не было.

полностью меняется качественный и национальный состав арендаторов
уезжают те представители других республик, кто работал дворниками, таксистами, строителями, ремонтниками, разнорабочими, приезжают студенты, получившие новые рабочие контракты регионалы, совершенно перестали приезжать армяне и грузины, а остатки этих людей почти все уехали в свои страны или в Европу
у меня 9 лет была няня грузинка, сейчас она уехала, у нее две дочери - одна в Страсбурге, другая в Сан-Диего, обе работают сиделками с престарелыми бабулями, содержит семьи и свою грузинскую маму, моей бывшей няне уже нет смысла работать совсем
почитать женские сайты - все дамочки и мамочки ищут уборщицу, няньку, кухарку - украинку, молдаванку, белорусску, грузинку, а получают дагестанку, киргизку или узбечку, самые состоятельные получают филиппинцу
у меня после дагестанки убирается молдаванка, и я вам скажу, почувствуйте разницу, я аж ставку подняла, берегу ее