Хозяйка не пускает в квартиру и не отдает вещи 81 / 1087

14.12.23, 12:59
Ермаков писал(а):
Не пускает разве не то же, что выселен?

НЕТ.
Ее действия неправомерны, как ни крути ситуацию.
Что такое выселен?
Договор либо действующий, либо нет.
Квартира передана во владение и пользование, договор действующий, не расторгнут.

14.12.23, 12:56
Nethus писал(а):
Да никто не выселен . Не пускает и удерживает имущество . Оплатите ламинат - тогда пущу. Деньги за аренду исправно принимает . Договор до 31.12.23

Есть письменные подтверждения ее требований, предложений или хотя бы аудиозапись разговора, из которой понятно, что она требует именно от арендатора (юрлица) ? Можно натянуит сову на глобус и написать заявление о вымогательстве ст 163 УК РФ. После проверок 2-3 подобных заявлений от разных сторон, блюстители порядка могут утратить интерес к делу.

14.12.23, 13:04
Людмила Б_ писал(а):

14.12.23, 12:59
Ермаков писал(а):
Не пускает разве не то же, что выселен?
НЕТ.
Ее действия неправомерны, как ни крути ситуацию.
Что такое выселен?
Договор либо действующий, либо нет.
Квартира передана во владение и пользование, договор действующий, не расторгнут.

Когда вы находитесь снаружи на лестничной площадке, а не в квартире, вас согреет действующий договор?))

14.12.23, 13:04
Людмила Б_ писал(а):
Ее действия неправомерны, как ни крути ситуацию.

Нужно доказательства, что это ее действия, а не "замок сам сломался".

14.12.23, 13:04
Ермаков писал(а):
Документ де-юре, а де-факто? Нанимателей не пускают в арендованное и оплаченное(!) жильё это ли не выселение?

14.12.23, 13:07
Staziyo писал(а):
Нужно доказательства, что это ее действия, а не "замок сам сломался".

Зачем? Цель какая?

14.12.23, 13:07
Ермаков писал(а):
Когда вы находитесь снаружи на лестничной площадке, а не в квартире, вас согреет действующий договор?))

Я вскрою дверь, и даже не поморщусь.
Даже тень сомнения не будет меня терзать.

14.12.23, 13:12
Людмила Б_ писал(а):

14.12.23, 13:07
Ермаков писал(а):
Когда вы находитесь снаружи на лестничной площадке, а не в квартире, вас согреет действующий договор?))
Я вскрою дверь, и даже не поморщусь.
Даже тень сомнения не будет меня терзать.

Правильный ответ, а то цитаты законов какие-то.) Хозяйку с первыми претензиями следовало послать по известному адресу.

14.12.23, 11:56
Nethus писал(а):
Акта о произошедшем нет. После отказа - повышает цену , несмотря на договор до 31.12.23 . Тоже посылается, готовы повысить цену только в новом договоре через 2 мес . Вроде договорились
При попытке сотрудника забрать оргтехнику - не пускает в квартиру, хотя все оплачивается согласно договора и на настоящий момент удерживает технику
Вопрос - как законными методами привести сумасшедшую в чувство ?

Договор не продлевать ни в коем случае, по истечении нынешнего требовать возврат вещей из квартиры.
Самим дверь лучше не вскрывать, даже с участковым. Могла оставить что-нибудь запрещенное на видном месте, потом доказывать замучаетесь, что это не ваше.
Ну и ославить хозяйку на весь Владик, поведать людям, что фамилиЁ её Говнопенкина)

14.12.23, 11:56
Nethus писал(а):
Организация сняла квартиру, в проживающих прописаны 2 сотрудницы . Платим безнал, закрываем актами . Сотрудники живут там во время командировки , в квартире оргтехника организации
В какой -то момент происходит сильный ливень - ураган и через щели в старых деревянных фрамугах (со слов сотрудниц, а там кто знает), происходит залив ламината. Хозяйка требует денег за замену ламината везде . Акта о произошедшем нет. После отказа - повышает цену , несмотря на договор до 31.12.23 . Тоже посылается, готовы повысить цену только в новом договоре через 2 мес . Вроде договорились
При попытке сотрудника забрать оргтехнику - не пускает в квартиру, хотя все оплачивается согласно договора и на настоящий момент удерживает технику
Вопрос - как законными методами привести сумасшедшую в чувство ?
Место действия - Владик

То, что там нет акта, может говорить о том, что хозяйка пролетела со страховкой, если квартира была застрахована
Ремонт она могла сделать потому, что квартира требовала ремонта после залива
Ну а то, что сделала не только в месте залива, то так обычно и происходит, не стала бы она ремонтировать кусок
Попала на деньги, повысила оплату
Не получила оплату, взяла в залог оргтехнику
Все очень логично с ее т з