Концепция Новой Аренды. 358 / 21225

taniusk, вы не раскрыли главную тему - как пустить на фарш излишнее мясо? Тогда и без концепций оставшиеся хорошо заживут...)

Убрав весь сарказм из Вашего вопроса, отвечу. Изначально, была благая идея избавить агентов от выезда. Согласитесь, как то глупо, в век цифровой техники, ездить на выезд ради того, что бы забрать кэш.
Электронкой, 100% комиссии никто не заплатит. Значит надо снижать цену и увеличить объемы. Тут то же, как видите, не всё так просто. Ну на то и концепт и нужен. Сделали, посмотрели - не работает. Будем думать дальше.

Ну а кто в этом виноват? Агенты чтоли?

Скорее всего построенная система.

А один возможен лишь в случае 50/50. Иначе чем больше агентов, тем лучше.

Можно работать быстро и напрямую.
Предположим, есть объединение из 100 маклеров.
Каждый имеет свой сайт, раскрученный по НЧ и длинным хвостам.
Каждый сайт приносит 5-7 более менее адекватных клиентов в день.
Убивая повторы получим около 300-400 клиентов в день.
Т.е. перераспределяя ресурсы можно работать напрямую.

Да электронная коммерция вообще добьет рынок до 20 % -ной комиссии

2Рентополучатель
А что в этом плохого? Если при этом не будет выездов и в 5 раз увеличатся объемы? Агенты ничего не потеряют. Ну за исключением менее расторопных конкурентов.

по поводу концепции пробовать или нет... идея изначально полуживая(или полумертвая

тут уж кому как).
Век то 21-й, только многие собственники (процентов так 30) бабушки и дедушки.Попробуй объясни им про яндекс деньги, киви кошелек или веб мани

Да и непонятки с клиентом будут...Обратится собственник к нескольким агентам, попробуй угадай где чей клиент был...Та бабушке проще сказать, что клиент с неба упал, чем заморачиваться с электронными деньгами..

taniusk писал(а):
2Рентополучатель
А что в этом плохого? Если при этом не будет выездов и в 5 раз увеличатся объемы? Агенты ничего не потеряют. Ну за исключением менее расторопных конкурентов.

Можно и сейчас на квартиры не выезжать. Скинуть комиссию 10-20 проц и рулить все по телефону.Вроде как нормально...и комиссия ненапряжная и люди благодарны всем агентам

Но по факту совсем другое получается.Люди даже эти 2-3 тыщи платить не хотять...Эдакая московская забава - накажи,обмани "злого" агента, раскажи всем друзьям,создай подробную инструкцию и раздавай возле метро(1001 способ обмануть агента

)

Стоп а кто сказал что 100% не кто не заплатит,платят и причем все, иначе не работаем

Александр мск писал(а):
Стоп а кто сказал что 100% не кто не заплатит,платят и причем все, иначе не работаем

Да платят 100% еще как... иногда жеж все 150 удается забрать(а как мне первым попасть:- а заплати 150 комиссии - попадешь...Иногда прокатывает

)
Тут дело в другом. Многие и рады один раз заплатить и жить долго и счастливо в съемной квартире.По факту же получается, что незнаешь какое место у собственника зачешется завтра.... То скрыли, что продавать будут..то посорился с женой-переезжаю(вываливайтесь из квартиры, желательно сейчас же), то соседи шепчут в ухо:-че то ты дешево сдал, милок... в магазине яйца подорожали на 2 рубля - поднимай аренду на 5 тыщ.
Так и живут как на войне...

Стоп а кто сказал что 100% не кто не заплатит,платят и причем все, иначе не работаем

В реале платят. А вот в виртуале вытрясти да же 20% проблематично будет. О том и речь.....
Слабое место в нашей деятельности - выезды.
Отнимают кучу времени, добавляют кучу гимора.
К примеру, выезд в Люберы, если живешь в Алтуфане. А хозяин свой. По рекомендации. И квартира за нормальный прайс.
Даже на тачке по пробкам зимой.....брррр. А многие пешком.
И бросить жалко и ехать впадлу.

taniusk писал(а):
Стоп а кто сказал что 100% не кто не заплатит,платят и причем все, иначе не работаем

В реале платят. А вот в виртуале вытрясти да же 20% проблематично будет. О том и речь.....
Слабое место в нашей деятельности - выезды.
Отнимают кучу времени, добавляют кучу гимора.
К примеру, выезд в Люберы, если живешь в Алтуфане. А хозяин свой. По рекомендации. И квартира за нормальный прайс.
Даже на тачке по пробкам зимой.....брррр. А многие пешком.
И бросить жалко и ехать впадлу.

Ну

Совсем прям не работать вряд ли получится...Ну а чтобы действительно быть успешным, так пахать нуно до седьмого пота. Халява попадется один, два раза. Все остальное зависит от стремления заработать