квартиру у меня ухайдокали семейная пара москвичей 570 / 8822

Сдавал как-то квартиру армянке ( женщина-врач около 40 лет)
Немного с гонором , но платила всегда вовремя, квартиру оставила чистую после себя, даже убираться не пришлось.
Но правда это была не коренная армянка, а из Дагестана.

18.08.24, 19:22
bukinist писал(а):

18.08.24, 19:10
Ольга А. писал(а):
Ну про дырки в межкомнатных дверях. У себя обнаружила, когда сняла плакат на двери, после того, как квартиранты съехали. У сестры со скандалом съезжали армяне, которые не платили, съезжать не хотели.Хотя договор закончился. Муж армянин при ней ударил кулаком в дверь, дырку пробил. Ну там было уже без разницы, лишь бы съехали.
У вас видимо замкнутый круг получился.
Квартира подубитая= нормальный арендатор не идет к вам.
Делать ремонт= большие вложения и время-нервы. Вы к этому не готовы.
Потому будет так как вы описываете.

Не всегда дело именно в деньгах

Зачастую дело в мозгах и в наличии энергии

Если ее нет то дальше уже тяжело ..

Кстати именно поэтому HR (ы) не хотят брать работников постарше

- в большинстве случаем мозги медленнее работают

Нет энергии

Нет желания адаптироваться и постигать новое

Интересные дела.
В мою новенькую после ремонта с новой мебелью однушку все время хотят заселиться ( уже три предложения таких было) на 2-3 месяца.
Называется- ищи дурака. Поселишь людей на два месяца , засрут все новенькое .
И второй раз задорого ( потому как новенькое) уже не сдать....
Или я ошибаюсь ?

31.08.24, 08:06
bukinist писал(а):
Интересные дела.
В мою новенькую после ремонта с новой мебелью однушку все время хотят заселиться ( уже три предложения таких было) на 2-3 месяца.
Называется- ищи дурака. Поселишь людей на два месяца , засрут все новенькое .
И второй раз задорого ( потому как новенькое) уже не сдать....
Или я ошибаюсь ?

вы так ее и не сдали???)рукалицо)

bukinist

31.08.24, 09:40
Юлия Битузе писал(а):

31.08.24, 08:06
bukinist писал(а):
Интересные дела.
В мою новенькую после ремонта с новой мебелью однушку все время хотят заселиться ( уже три предложения таких было) на 2-3 месяца.
Называется- ищи дурака. Поселишь людей на два месяца , засрут все новенькое .
И второй раз задорого ( потому как новенькое) уже не сдать....
Или я ошибаюсь ?
вы так ее и не сдали???)рукалицо)

Так меня две недели не было в Москве.
С сегодняшнего дня активно занимаюсь.
Пока был в отъезде, ставил ценник 90.
Интересантов было очень мало.
Сейчас снизился до 85.
А что, за шисят надо было быстро отдать ? ....жалко.
ps у меня за 80 несколько клиентов было , а зачем мне несколько , мне нужен один.
за 90 кстати тоже были клиенты , но геморойные ( китаец 60 лет по-русски вообще не говорит, и семейная пара с двумя!!! детьми)

31.08.24, 09:51
bukinist писал(а):

31.08.24, 09:40
Юлия Битузе писал(а):

31.08.24, 08:06
bukinist писал(а):
Интересные дела.
В мою новенькую после ремонта с новой мебелью однушку все время хотят заселиться ( уже три предложения таких было) на 2-3 месяца.
Называется- ищи дурака. Поселишь людей на два месяца , засрут все новенькое .
И второй раз задорого ( потому как новенькое) уже не сдать....
Или я ошибаюсь ?
вы так ее и не сдали???)рукалицо)
Так меня две недели не было в Москве.
С сегодняшнего дня активно занимаюсь.
Пока был в отъезде, ставил ценник 90.
Интересантов было очень мало.
Сейчас снизился до 85.
А что, за шисят надо было быстро отдать ? ....жалко.
ps у меня за 80 несколько клиентов было , а зачем мне несколько , мне нужен один.

ну, то, что пока вас не было в Москве, из вашего кармана выпало 40000-45000, объяснять, надеюсь, не надо
три месяца уже сдаете? минус 240000 всего?

31.08.24, 10:03
Юлия Битузе писал(а):
три месяца уже сдаете? минус 240000 всего?

какие три месяца ?
у меня 01 августа только ремонт закончили.
квартира была готова к сдаче 10-12 августа.

31.08.24, 10:05
bukinist писал(а):

31.08.24, 10:03
Юлия Битузе писал(а):
три месяца уже сдаете? минус 240000 всего?
какие три месяца ?
у меня 01 августа только ремонт закончили.
квартира была готова к сдаче 10-12 августа.

Ну, то есть всего 90000 выпало, раньше, чем через 10 дней с вашей переборчивостью и без риэлтора не сдадите..а риэлтор взял бы всего 45000
Если разнести даже не включая риэлтора, по году, 90000÷12=7500, то есть, спокойно можно было сдать за 82500 на год с условием поднятия на 5 %через год, каждый год, раз в год.

31.08.24, 11:03
Юлия Битузе писал(а):

31.08.24, 10:05
bukinist писал(а):

31.08.24, 10:03
Юлия Битузе писал(а):
три месяца уже сдаете? минус 240000 всего?
какие три месяца ?
у меня 01 августа только ремонт закончили.
квартира была готова к сдаче 10-12 августа.
Ну, то есть всего 90000 выпало, раньше, чем через 10 дней с вашей переборчивостью и без риэлтора не сдадите..а риэлтор взял бы всего 45000
Если разнести даже не включая риэлтора, по году, 90000÷12=7500, то есть, спокойно можно было сдать за 82500 на год с условием поднятия на 5 %через год, каждый год, раз в год.

У меня не сложилось впечатления, что букинист может сделать что-то себе в минус
После его рассказа про кофе в самолете - как он пошел выражать свое фу стюардессе за кофе, который ему не понравился

31.08.24, 11:10
Спасибо, Шмелик! писал(а):

31.08.24, 11:03
Юлия Битузе писал(а):

31.08.24, 10:05
bukinist писал(а):

какие три месяца ?
у меня 01 августа только ремонт закончили.
квартира была готова к сдаче 10-12 августа.
Ну, то есть всего 90000 выпало, раньше, чем через 10 дней с вашей переборчивостью и без риэлтора не сдадите..а риэлтор взял бы всего 45000
Если разнести даже не включая риэлтора, по году, 90000÷12=7500, то есть, спокойно можно было сдать за 82500 на год с условием поднятия на 5 %через год, каждый год, раз в год.
У меня не сложилось впечатления, что букинист может сделать что-то себе в минус
После его рассказа про кофе в самолете - как он пошел выражать свое фу стюардессе за кофе, который ему не понравился

Сложилось ли мнение или нет, это другой вопрос
А цифры сложились в минус