Аренда сейчас и после эпидемии.. 363 / 7360

14.04.20, 19:03
Александр Долгов писал(а):
Депозит используется как стабфонд.
Вполне разумно.
Я сегодня водителей перевёл на примерно такие же условия, с франшизы обеспечиваем часть аренды.

Не разумно.
Водителей переводи куда хошь., и раз давно отошёл от темы недвижимости, заканчивай давать не особо умные советы.

14.04.20, 16:23
Юлия Лурье писал(а):

14.04.20, 16:21
Хомячок запасливый писал(а):

14.04.20, 15:35
Юлия Лурье писал(а):
понятно ли объяснила?
Я не очень понял итог: депозит не важен, сколько вы будете платить в ближайшие 3-4 месяца из основной суммы, 45 процентов?
депозит будет привлечен на оплату в течение 4 месяцев
поэтому я буду платить столько, сколько и просила - 20 процентов от ежемесячного платежа
депозит впоследствие компенсирую

Объективно всё-таки ставка у вас будет 45% от номинала, если депозит вы потом пополняете. Но и это очень и очень хорошо для арендатора. А что там в здании, где у вас офис, народ разбегается, ничего не слышно?

14.04.20, 19:25
Maxim D. писал(а):
Объективно всё-таки ставка у вас будет 45% от номинала

45 проц. от номинала хороши в работающем офисе. Хоть плохонько, с малым траффиком, но работающем.
А когда на входной двери висит замок.....то платить 45 проц. от номинала очень обидно...За что ???

14.04.20, 19:22
Владимир Романенко писал(а):

14.04.20, 19:03
Александр Долгов писал(а):
Депозит используется как стабфонд.
Вполне разумно.
Я сегодня водителей перевёл на примерно такие же условия, с франшизы обеспечиваем часть аренды.
Не разумно.
Водителей переводи куда хошь., и раз давно отошёл от темы недвижимости, заканчивай давать не особо умные советы.

Практикую ещё, рано меня списывать.
И уж вашего разрешения что писать и кому писать, точно не буду спрашивать.
А по теме, очень разумно, заемеете свой офис поймёте. Именно свой со штатом людей.

14.04.20, 19:31
bukinist писал(а):
45 проц. от номинала хороши в работающем офисе. Хоть плохонько, с малым траффиком, но работающем.
А когда на входной двери висит замок.....то платить 45 проц. от номинала очень обидно...За что ???

А где ещё офисы позакрывали? Из того, что у меня под наблюдением, закрыт только мой офис блин )) Но он находится в парковой зоне, поэтому закрыто не само здание, а доступ к нему. А там, где слежу или сам появляюсь - всё работает.

14.04.20, 19:31
bukinist писал(а):

14.04.20, 19:25
Maxim D. писал(а):
Объективно всё-таки ставка у вас будет 45% от номинала
45 проц. от номинала хороши в работающем офисе. Хоть плохонько, с малым траффиком, но работающем.
А когда на входной двери висит замок.....то платить 45 проц. от номинала очень обидно...За что ???

Обидно, но лучше если платить 100 процентов или менять место, которое знают клиенты, все таки имидж и репутация компании.

14.04.20, 19:35
Maxim D. писал(а):

14.04.20, 19:31
bukinist писал(а):
45 проц. от номинала хороши в работающем офисе. Хоть плохонько, с малым траффиком, но работающем.
А когда на входной двери висит замок.....то платить 45 проц. от номинала очень обидно...За что ???
А где ещё офисы позакрывали? Из того, что у меня под наблюдением, закрыт только мой офис блин )) Но он находится в парковой зоне, поэтому закрыто не само здание, а доступ к нему. А там, где слежу или сам появляюсь - всё работает.

У нас, все или почти все соседи работают, здание муравейник, каждой..... по паре.

14.04.20, 19:37
Александр Долгов писал(а):
У нас, все или почти все соседи работают, здание муравейник, каждой..... по паре.

Зарабатывать, да и просто дела делать надо всё-таки.

14.04.20, 19:45
Maxim D. писал(а):

14.04.20, 19:37
Александр Долгов писал(а):
У нас, все или почти все соседи работают, здание муравейник, каждой..... по паре.
Зарабатывать, да и просто дела делать надо всё-таки.

Всё верно, да и не реально все закрыть. Не все работают в онлайн режиме. Та же бухгалтерия, кого то можно перевести на удаленку а кого то нет, и.т.д.
Это можно понять только тогда, когда есть офис, маклерам и людям любой отрасли одночкам, понять сложно. Нельзя бросить офис, потом переезд станет дороже, не говоря уже о том, что постоянным клиентам потом рассказывать о переезде.

14.04.20, 19:33
Александр Долгов писал(а):

14.04.20, 19:22
Владимир Романенко писал(а):

14.04.20, 19:03
Александр Долгов писал(а):
Депозит используется как стабфонд.
Вполне разумно.
Я сегодня водителей перевёл на примерно такие же условия, с франшизы обеспечиваем часть аренды.
Не разумно.
Водителей переводи куда хошь., и раз давно отошёл от темы недвижимости, заканчивай давать не особо умные советы.
Практикую ещё, рано меня списывать.
И уж вашего разрешения что писать и кому писать, точно не буду спрашивать.
А по теме, очень разумно, заемеете свой офис поймёте. Именно свой со штатом людей.

Тогда пиши КОМУ разумно!!!
И для какой недвижимости!