Пришли письма "счастья" из налоговой. Похоже арендатор сдал... 349 / 7213

Консультация одна психотерапевта стоит от 5 тысяч. Налоговика тоже от 3 тысяч. Нервы этих 5 тысяч точно не стоят. Вчера ехала в бусе, рядом сидела дама и обсуждала с коллегой клининг, она сама в нем работает. Рассказывала, как за 6 тысяч квартиру 100 метров с окнами после ремонта отмыла. И сетовала, что дешево взяла, в следующий раз нужно ехать предварительно смотреть объем работы.

Надо бы выслушать и вторую сторону. Могли бы позвать в чатик и бывших нанимателей?

29.07.21, 19:54
Юрий Яцкевич писал(а):
Надо бы выслушать и вторую сторону. Могли бы позвать в чатик и бывших нанимателей?

Приходили уже, сейчас в очереди к нотариусу сидят заверить скрины для налоговой, с чистосердечным.)

Усё пропало!

Вернуть 5 т.р.
Скорей всего, даже в первоначальном договоре найма не было прописано, что наниматели обязаны "вернуть" квартиру в состоянии, идельном с точки зрения наймодателя. То, что наймодатель 5,5 лет назад сдала им "чистейшую квартиру" - не аргумент.. Хочешь сдать - изволь прибраться.

29.07.21, 20:52
Мосина Ольга писал(а):
Вернуть 5 т.р.
Скорей всего, даже в первоначальном договоре найма не было прописано, что наниматели обязаны "вернуть" квартиру в состоянии, идельном с точки зрения наймодателя. То, что наймодатель 5,5 лет назад сдала им "чистейшую квартиру" - не аргумент.. Хочешь сдать - изволь прибраться.

Снимали квартиры в разных странах, везде паковали коробки при отъезде, оставляли после себя горы бумажного мусора. И никто никогда не требовал убрать или оплатить уборку. Сдал квартиру, получаешь денежки вовремя - будь готов к издержкам, часто ведь и ремонт делают, мебель меняют, когда съезжают долго живущие арендаторы.

Бумажный мусор убирается за 15 минут, а вот если жильцы руками сначала селёдку слабосолёную разделывали, а потом теми же руками, даже не ополоснув их, открывали шкафы на кухне, или сморкались сами знаете как, раковины и унитаз за 5 лет ни разу с бытовой химией не помыли, то это уже уборка на полдня, если не больше. Впрочем, как тут уже написали, если в договоре не было ничего про уборку квартиры перед её возвратом, то пенять только на себя.
Кстати, в объявлениях забугорных о сдаче квартир часто пишут, что финальная уборка стОит столько-то и, по-моему, цифры там доходят до 100-120 евро. Речь про аренду на непродолжительный срок, правда, если это имеет значение.

29.07.21, 22:45
Колабина писал(а):
Бумажный мусор убирается за 15 минут, а вот если жильцы руками сначала селёдку слабосолёную разделывали, а потом теми же руками, даже не ополоснув их, открывали шкафы на кухне, или сморкались сами знаете как, раковины и унитаз за 5 лет ни разу с бытовой химией не помыли, то это уже уборка на полдня, если не больше. Впрочем, как тут уже написали, если в договоре не было ничего про уборку квартиры перед её возвратом, то пенять только на себя.
Кстати, в объявлениях забугорных о сдаче квартир часто пишут, что финальная уборка стОит столько-то и, по-моему, цифры там доходят до 100-120 евро. Речь про аренду на непродолжительный срок, правда, если это имеет значение.

Ну, если уж совсем откровенно, то договор краткосрочный, на 11 мес.,кто мешал встречаться по окончании договора, закрывать старый, разбираться с уборкой и открывать новый? Вопрос с уборкой не стоял бы так остро.

У меня в договоре есть про гигиеническую уборку. Фиксирую состояние на момент АПП- фото. И чтобы сдали в таком же состоянии. Если нет- то либо уборка либо денежные средства на нее. Возможны варианты.
Например- если оставляют что-то, не хотят перевозить, то обойдемся и без уборки. Придираться не станем. Все очень гибко.