5 лет аренды и на продажу 565 / 6875

20.12.21, 12:18
bukinist писал(а):
Установлена с нуля лет 10 назад.

Я вам по пластиковым кабинам ничего не могу сказать, так как мы их не ставим...
Ну и что вам там чешет местный сантехник, тоже комментировать не берусь...
У меня одни такие тоже говорили, что надо полотенцесушитель менять и стену разбирать, а оказалось надо было просто вентиль в подвале подкрутить))))....

20.12.21, 11:57
bukinist писал(а):
Теперь про обои под покраску. Красить ( перекрашивать) частями -нельзя, будут видны следы-пятна новое-старое.

чето торможу опять. я полку перевешивал. Дырки в стене остались. зашпатлевал и краской (той же, что в свое время стены красил) закрасил. Ваще не заметно. Почему старая краска от новой должны отличаться?

20.12.21, 12:18
bukinist писал(а):
Вызвал я сантехника. А он говорит- нужно разбирать кабину полностью. Потом прочистить весь слив.
А потом собрать заново. Вот такие дела. А Вы говорите- функция самоочистки.....
Поэтому в арендные квартиры я стараюсь все трубы и сливы делать максимально доступными,
чтобы легко можно было прочистить или кран допустим поменять.

погоди... у меня еще в советское время был трап под плиткой. засорился. взломал плитку, поменял трап и заложил по новой. своими руками безо всяких мастеров. Это ж плитка. Ее запасы по любому после ремонта храниться будут. Да даже переложить квадрат другого цвета - вполне за дизайнерское решение сойдет.

20.12.21, 12:23
Минеева Татьяна писал(а):

20.12.21, 12:18
bukinist писал(а):
А Вы говорите- функция самоочистки.....
Я ничего не писала про функцию самоочистки.. Производителем сифонов предусмотрен доступ для очистки в случае засора...

да наверняка длинноволосая красотка там моется.
Я бы теток вообще в ванную не пускал. Одни засоры от них.
Идеальный арендатор - лысый мужик. лучше - офицер запаса.

bukinist

20.12.21, 13:10
bhr писал(а):

20.12.21, 12:18
bukinist писал(а):
Вызвал я сантехника. А он говорит- нужно разбирать кабину полностью. Потом прочистить весь слив.
А потом собрать заново. Вот такие дела. А Вы говорите- функция самоочистки.....
Поэтому в арендные квартиры я стараюсь все трубы и сливы делать максимально доступными,
чтобы легко можно было прочистить или кран допустим поменять.
погоди... у меня еще в советское время был трап под плиткой. засорился. взломал плитку, поменял трап и заложил по новой. своими руками безо всяких мастеров. Это ж плитка. Ее запасы по любому после ремонта храниться будут. Да даже переложить квадрат другого цвета - вполне за дизайнерское решение сойдет.

Бахруз, пи....деть, это не мешки ворочать....
То тебе кран поменять лениво самому,сантехника вызываешь , а то ты плитку САМ ломаешь и САМ перекладываешь.....

20.12.21, 13:12
bhr писал(а):
Идеальный арендатор - лысый мужик. лучше - офицер запаса.

При этом-чтобы все время в командировках....., а аренду чтоб платил.

20.12.21, 13:07
bhr писал(а):

20.12.21, 11:57
bukinist писал(а):
Теперь про обои под покраску. Красить ( перекрашивать) частями -нельзя, будут видны следы-пятна новое-старое.
чето торможу опять. я полку перевешивал. Дырки в стене остались. зашпатлевал и краской (той же, что в свое время стены красил) закрасил. Ваще не заметно. Почему старая краска от новой должны отличаться?

У тебя видимо времени не так много прошло (между первой покраской и докраской)
Если же проходит года два-три , то краска на стене уже выгорает, тускнеет, грязнеет итд итп , и если пятно закрасить
новой краской ( такой же ), то будет видно. Плюс точно такой же оттенок краски должен у тебя быть в наличии.
Я например красил летом одну стенку , так краску еле-еле подобрал, чтобы от других стен не отличалась.
Это как с потолком. Вроде он белый. А начнешь кусок красить- сильно отличается. Целиком надо.

Душевая кабина только в строительном исполнении. Это и намного удобней и дешевле и делать проще.
Современные трапы нормально чистятся если правильно установлены

20.12.21, 13:55
bukinist писал(а):

20.12.21, 13:10
bhr писал(а):

20.12.21, 12:18
bukinist писал(а):
Вызвал я сантехника. А он говорит- нужно разбирать кабину полностью. Потом прочистить весь слив.
А потом собрать заново. Вот такие дела. А Вы говорите- функция самоочистки.....
Поэтому в арендные квартиры я стараюсь все трубы и сливы делать максимально доступными,
чтобы легко можно было прочистить или кран допустим поменять.
погоди... у меня еще в советское время был трап под плиткой. засорился. взломал плитку, поменял трап и заложил по новой. своими руками безо всяких мастеров. Это ж плитка. Ее запасы по любому после ремонта храниться будут. Да даже переложить квадрат другого цвета - вполне за дизайнерское решение сойдет.
Бахруз, пи....деть, это не мешки ворочать....
То тебе кран поменять лениво самому,сантехника вызываешь , а то ты плитку САМ ломаешь и САМ перекладываешь.....

Дык. Советское время. Был молод и беден.
Я и крышу рубероидом стелил.
Кстате. В то время котировалось, если мужик в доме все сам делает.
Сейчас - нее...

Свою сдавала 12 лет. Сейчас продала. Был ремонт от застройщика, эконом. За время аренды поменялось много арендаторов, не сосчитать. Меняла пару раз смесители и в бачке там пластиковую фурнитуру для смывания. Уделали, конечно, за 12 лет. Перед продажей покраска потолков, в ванной пластиковые панели поменяла, сама ванна не пострадала. Покраска обоев там, где они были под покраску. Коридоры - переклейка обоев. Замена линолеума во всей квартире. Остеклила лоджию. На все про все ушло 130 тысяч. И продала. Думаю, в том состоянии, в котором она была продать было бы сложнее. Собственно, капитального ремонта там не требовалось, но косметика была точно нужна.