Висяки в аренде и что с этим делать?! 883 / 14540

[Александр Тестянов]

Ну далеко не факт , что он нас коллегами считает. Например тех кто оказывает услуги по сопровождению считает дешёвыми и плохими риелторами. Ты я надеюсь не занимаешься сопровождением? 🤭

Прикинь Саша, а я даже иногда и в аренде занимаюсь сопровождением.
Вобсче пробила днище)

А что означает сопровождение в аренде. ?
Что это такое ? Подбор ?

Нет. Когда клиент уже выбрал, а тебе нужно проверить Наймодателя/Нанимателя, составить договор , который максимально защитит интересы клиента, акт приема передачи, приехать на заключение договора.

[bukinist]

Ну это как раз про то, что люди с московской пропиской долго в арендном жилье не живут) Это просто надо признать как данность при выборе нанимателей Исключения редкие бывают ( когда квартиру продали и Новострой ждут), но они только подтверждают правило.

У меня как-то снимала однушку девушка-москвичка, умница и красавица. Прожила два года почти.
Сейчас в одной квартире-однушке тоже москвич со своей девушкой живут, уже 4 года.
Но есть и неудачные примеры тоже. Один раз 2 месяца, другой раз 4 месяца.

[Юлиана Проскворякова]

Ну далеко не факт , что он нас коллегами считает. Например тех кто оказывает услуги по сопровождению считает дешёвыми и плохими риелторами. Ты я надеюсь не занимаешься сопровождением? 🤭

Прикинь Саша, а я даже иногда и в аренде занимаюсь сопровождением.
Вобсче пробила днище)

А что означает сопровождение в аренде. ?
Что это такое ? Подбор ?

Ну к примеру в начале марта обратились ко мне детишки моей постоянной клиентки. Нужна было просто "постоять", на подписании договора, уже найденной ими квартиры на Фрунзенской. Комиссия была грошовой. 10 тыщ.
Я же говорю, дно...). Даже не участвовала в торге. Там сноха моей клиентки пробивная девица с Краснодара, ушатала собственника на пятифон самостоятельно.

[bukinist]

Прикинь Саша, а я даже иногда и в аренде занимаюсь сопровождением.
Вобсче пробила днище)

А что означает сопровождение в аренде. ?
Что это такое ? Подбор ?

Нет. Когда клиент уже выбрал, а тебе нужно проверить Наймодателя/Нанимателя, составить договор , который максимально защитит интересы клиента, акт приема передачи, приехать на заключение договора.

И сколько такая услуга стоит ?

[Юлиана Проскворякова]

А что означает сопровождение в аренде. ?
Что это такое ? Подбор ?

Нет. Когда клиент уже выбрал, а тебе нужно проверить Наймодателя/Нанимателя, составить договор , который максимально защитит интересы клиента, акт приема передачи, приехать на заключение договора.

И сколько такая услуга стоит ?

К меня такая услуга нискока не стоит. Но стоит мое время. Цена времени зависит от моего желания+ загрузки на данный момент+готовности клиента эту сумму оплачивать.

[Александр Тестянов]

А что означает сопровождение в аренде. ?
Что это такое ? Подбор ?

Нет. Когда клиент уже выбрал, а тебе нужно проверить Наймодателя/Нанимателя, составить договор , который максимально защитит интересы клиента, акт приема передачи, приехать на заключение договора.

И сколько такая услуга стоит ?

По договорённости. Смотря кто обратился, смотря что за объект, куда нужно будет ехать и т.д. В среднем 25 % от месячной стоимости аренды.

[Александр Тестянов]

Прикинь Саша, а я даже иногда и в аренде занимаюсь сопровождением.
Вобсче пробила днище)

Ещё вспомнил, что я договора купли-продажи и дарения за денежку составляю. Это вообще наверное выгребная яма.

[Nicolasgfk]

Проблема была не в депозите и штрафах, а в том, что при словах "3-4 месяца" с тобой вежливо прощались )))

В таких случаев надо заинтересовать ценой, сразу сказать готов доплатить +20-50% сверху и многие задумаются, прежде чем бросить трубку.
А проще всего выйти на посуточников, далеко не у всех загрузка стабильная, некоторые заинтересованы сдать на несколько месяцев сразу по цене ниже, чем за сутки, но выше чем за год.

Ну да ...

Практикуем

[Kalendar]

А у нас настоящий бифштекс из рубленной говядины и Мерло.. Отмечаю сделку , сегодня купили 1-комнатную на Казакова, с шикарной мебелью и техникой, сейчас подшаманим и пущу в аренду за сто тыщ))..

Кстати, удивительно тихое место не смотря, что до Садового рукой подать.

[Минеева Татьяна]

Кстати, удивительно тихое место не смотря, что до Садового рукой подать.

Да, мне всегда этот уголок нравился, даже хотела в 2004 году купить себе там квартиру , но не успела за ростом цен ..