Ну что серьезно взялись за аренду ? Или показалось ? 509 / 8032

"Брать деньги наличными- это ничего не изменит.
Есть договор найма квартиры.
Есть показания нанимателя.
Этого достаточно."

Показаний Нанимателя совершенно не достаточно, нужно доказать как раз факт получения денег Арендодателем. Налоги платятся с полученного дохода. Сам договор ничего не значит - спокойно можно сказать - да - сдал в аренду, а Наниматель не платит, подлец такой, ни копейки не получил - держу его, т.к. жалко выгонять человека на улицу - устанете доказывать обратное. Получение арендной платы наличными без расписок - это отличный вариант для Арендодателя

25.04.20, 17:34
Ига писал(а):
Получение арендной платы наличными без расписок - это отличный вариант для Арендодателя

И очень плохой для Нанимателя.
Почему Наниматель должен доверяться Арендодателю?
А может они разругаются и Арендодатель подаст в суд на компенсацию всего-всего.
И с другой стороны Наниматель в суд не подаст поскольку он сразу принимает ущербные бесправные условия.
Так что ищите доверчивых и дурачков, которых всё меньше.

25.04.20, 16:03
KuchenMeister писал(а):
Вчера благополучно переехал в новое жилье. Дешевле и лучше того что было. Ключи от квартиры передал соседке.
С соседкой и ее мужем на видеозапись провели фиксацию состояния квартиры.

Ну, это же не есть правильное окончание договора. Необходимо подписать документ о передачи квартиры с собственником. Документально ваш договор продолжает действовать и вы должны оплачивать аренду. Кстати, вы же могли себе и копию ключей оставить? Да, и соседи теперь тоже крайними могут оказаться, ежели не дай Бог чего в квартире приключится. Есть пространство вариантов.

25.04.20, 17:45
Malibu12 писал(а):

25.04.20, 16:03
KuchenMeister писал(а):
Вчера благополучно переехал в новое жилье. Дешевле и лучше того что было. Ключи от квартиры передал соседке.
С соседкой и ее мужем на видеозапись провели фиксацию состояния квартиры.
Ну, это же не есть правильное окончание договора. Необходимо подписать документ о передачи квартиры с собственником. Документально ваш договор продолжает действовать и вы должны оплачивать аренду. Кстати, вы же могли себе и копию ключей оставить? Да, и соседи теперь тоже крайними могут оказаться, ежели не дай Бог чего в квартире приключится. Есть пространство вариантов.

История все чудесатей. Какая соседка, какой ее муж.
Ну и естественно все как и ожидали, снял сразу новую квартиру, уже переехал, и все это за сутки.... Ляпота

25.04.20, 17:41
Унесенный ветром писал(а):

25.04.20, 17:34
Ига писал(а):
Получение арендной платы наличными без расписок - это отличный вариант для Арендодателя
И очень плохой для Нанимателя.
Почему Наниматель должен доверяться Арендодателю?
А может они разругаются и Арендодатель подаст в суд на компенсацию всего-всего.
И с другой стороны Наниматель в суд не подаст поскольку он сразу принимает ущербные бесправные условия.
Так что ищите доверчивых и дурачков, которых всё меньше.

То - о чем Вы пишите - имеет место быть и замечание справедливо, но вопрос был о том, является ли безопасным решением для Арендодателя наличный расчет без фиксации оплаты,а Ваш ответ мне совершенно не понятен - он совершенно не имеет отношения к тому, о чем шла речь.

25.04.20, 17:54
Ига писал(а):
а Ваш ответ мне совершенно не понятен - он совершенно не имеет отношения к тому, о чем шла речь.

Не обращайте внимание, этот товарищ всегда так отвечает,

потом правда говорит, что тему не читал, а просто высказал свое мнение.

Да, еще обычно про жлобов в сообщения пишет, которых нужно учить

25.04.20, 17:54
Ига писал(а):

25.04.20, 17:41
Унесенный ветром писал(а):

25.04.20, 17:34
Ига писал(а):
Получение арендной платы наличными без расписок - это отличный вариант для Арендодателя
И очень плохой для Нанимателя.
Почему Наниматель должен доверяться Арендодателю?
А может они разругаются и Арендодатель подаст в суд на компенсацию всего-всего.
И с другой стороны Наниматель в суд не подаст поскольку он сразу принимает ущербные бесправные условия.
Так что ищите доверчивых и дурачков, которых всё меньше.
То - о чем Вы пишите - имеет место быть и замечание справедливо, но вопрос был о том, является ли безопасным решением для Арендодателя наличный расчет без фиксации оплаты,а Ваш ответ мне совершенно не понятен - он совершенно не имеет отношения к тому, о чем шла речь.

Вы обрисовали ситуацию, при которой Арендодатель ничем не рискует, с этим полностью согласен, а в конце сделали вывод, что это идеальная схема по уходу от налогов.
Я обрисовал эту ситуацию с колокольни Нанимателя и в конце сделал вывод о шансах найти таковых.
То есть такая схема возможна в теории, но очень маловероятна на практике в большом городе и с претензиями на рыночную цену и "солидных" нанимателей.
И что тут к чему не имеет отношения?

25.04.20, 18:01
Malibu12 писал(а):

25.04.20, 17:54
Ига писал(а):
а Ваш ответ мне совершенно не понятен - он совершенно не имеет отношения к тому, о чем шла речь.
Не обращайте внимание, этот товарищ всегда так отвечает, потом правда говорит, что тему не читал, а просто высказал свое мнение. Да, еще обычно про жлобов в сообщения пишет, которых нужно учить

Все понял, благодарю за разъяснение

25.04.20, 18:14
Ига писал(а):

25.04.20, 18:01
Malibu12 писал(а):

25.04.20, 17:54
Ига писал(а):
а Ваш ответ мне совершенно не понятен - он совершенно не имеет отношения к тому, о чем шла речь.
Не обращайте внимание, этот товарищ всегда так отвечает, потом правда говорит, что тему не читал, а просто высказал свое мнение. Да, еще обычно про жлобов в сообщения пишет, которых нужно учить
Все понял, благодарю за разъяснение

Эта агрессивная дама из ~~Украины~~ Италии в этой теме яростно со мной спорила пока я её не обезоружил аргументами, и когда ей нечего стало сказать она меня обвинила в хамстве и брызнув ядом внесла в ЧС.
Если такой ваш ответ мне, то это говорит уже о вас не в лучшем свете, вместо ответа по существу темы и вопроса вы руководствуетесь наветом со стороны человека которого не знаете, на человека которого так же не знаете.

25.04.20, 18:25
Унесенный ветром писал(а):

25.04.20, 18:14
Ига писал(а):

25.04.20, 18:01
Malibu12 писал(а):

Не обращайте внимание, этот товарищ всегда так отвечает, потом правда говорит, что тему не читал, а просто высказал свое мнение. Да, еще обычно про жлобов в сообщения пишет, которых нужно учить
Все понял, благодарю за разъяснение
Эта агрессивная дама из ~~Украины~~ Италии в этой теме яростно со мной спорила пока я её не обезоружил аргументами, и когда ей нечего стало сказать она меня обвинила в хамстве и брызнув ядом внесла в ЧС.
Если такой ваш ответ мне, то это говорит уже о вас не в лучшем свете, вместо ответа по существу темы и вопроса вы руководствуетесь наветом со стороны человека которого не знаете, на человека которого так же не знаете.

Дорогой Вы наш Унесенный ветром! Ни в коем случае не хотел Вас обидеть или задеть каким то образом. Конечно же я не стал Вам отвечать - ведь Вы совершенно не слышите о чем я Вам говорю. Я говорил только о способе расчетов и его преимуществе - и все. Никаких других тем не обсуждалось. А Вы в беседу способа расчетов заводите другую тему - поиск арендатора. Естественно, трудно вести диалог, когда начинают "замыливать" смысл беседы. Но это ни коим образом не должно Вас так задевать. Malibu12 я поблагодарил за нее мнение - это не значит,что я с ней согласен или не согласен. Ну что же Вы обиделись, нафантазирировали себе непонятно чего еще и в мой адрес

? На мой взгляд это немножко не по взрослому и не профессионально. Берегите себя