Предоплатный договор с наймодателем на сдачу эконом квартиры. 873 / 17588

Только не говорите про договор. Я для себя сам напечатал давно . Неплохо защищает меня как арендодателя, при этом не протеворечит ГК РФ. И не ущемляет права нанимателей.

Не позволю так отвечать, однако.
С клиентом, уходящим от ответов, сто раз подумаю, стОит ли сотрудничать. :hi_hi_hi:

Yac (Юрий) писал(а):
Не позволю так отвечать, однако.
С клиентом, уходящим от ответов, сто раз подумаю, стОит ли сотрудничать.

да-да, не обращайте на нас внимания,не стОит, прАво. :hi_hi_hi:

Егет Финн писал(а):
Yac (Юрий) писал(а):
Егет Финн писал(а):
Да не переживайте за собов.
Была б квартира. Найдем уж как нить нанимателей. Разберемся со своими хатами.
Предлагаю назначить председателем Рентополучателя. Кто за - поднимите руки.

Как думаете, какие Ваши интересы может защитить Рентополучатель? Ему зачем это?

Хороший вопрос, Юрий.
Позвольте ответить по еврейски - какие наши интересы собственников защищает агент? Вот ответьте.
Долгов вот ответил ( если не врет), что выезжает и видимо.. минимум показывает свой внушительный кулак

Да , Долгов молодец в этом плане. Это уже просто и понятно - за что деньги. Тут ясно понятна услуга, и никаких графиков и планов и бла-бла-бла многих слов нафик не надо.

Взаимовыгодность сторон должна быть. Когда она нарушена, какими работами с возражениями не прикрывай, люди всегда чувствуют когда их хотят на... И смываются по-тихому, как клиентка Павла.
У Долгова она понятна без красивых слов и "графиков плана работ по сдаче".

Юрий из Лениграда. Жаль, что нет ответа на такой простой вопрос.
Все зиждется на взаимовыгодном альянсе. Должна быть у собов хорошая выгода для подписания такого договора. Где хорошая выгода? В чем выгода, господа арнедники?

Егет Финн писал(а):
Позвольте ответить по еврейски - какие наши интересы собственников защищает агент? Вот ответьте.

Ответ на Ваш вопрос очевиден- НИКАКИХ.
Можно конечно много лиричит о том, что агент и после сдачи консультирует наймодателя и поддерживает его интересы в различных органах, свидетельствуя о случившемся, но всё это будет правдой только в одном случае- если это выгодно агенту.
Тогда возникнет вопрос: А почему?
Ответ также очевиден: а потому что нет договорных обязательств: сдал агент квартиру и никто никому ничего не должен- ни агент собстыеннику, ни собственник агенту(за исключением элитки, где собственник платит агенту и должен быть заключен договор, в котором будут прописаны обязанности агента).

А как вам Общество Собственников Жилья ОСЖ
Председатель будет назначен и цель понятна:
Главная Это недопущение мелких собственников с 1-2мя квартирами под сдачу до арендного рынка .
Пропаганда в СМИ снимать у крупных собственников от 10 квартир у которых сайты, богатый выбор, длительная история сущ на рынке и т.д.
Обязательный сговор с целью удешевленного подбор персонала для обслуживания
Введение критериев выбора агента-ведущего 15 квартир
Травля свободных агентов пытающихся самим регулировать рынок с последующим недопущением оных до этого вида деятельности, введение документов-паспорта агента отражающих лояльность к собственнику, трудовой книжки агента и медицинской тоже за его счет.
и т.д.

alexey moskva писал(а):
Егет Финн писал(а):
Позвольте ответить по еврейски - какие наши интересы собственников защищает агент? Вот ответьте.

Ответ на Ваш вопрос очевиден- НИКАКИХ.
Можно конечно много лиричит о том, что агент и после сдачи консультирует наймодателя и поддерживает его интересы в различных органах, свидетельствуя о случившемся, но всё это будет правдой только в одном случае- если это выгодно агенту.
Тогда возникнет вопрос: А почему?
Ответ также очевиден: а потому что нет договорных обязательств: сдал агент квартиру и никто никому ничего не должен- ни агент собстыеннику, ни собственник агенту(за исключением элитки, где собственник платит агенту и должен быть заключен договор, в котором будут прописаны обязанности агента).

Ответ принят. Ни о чем правда.
Алексей, тогла может ответите на вопрос - какие обязанности будут прописаны в договоре для агента? За что, то бишь он будет получать с меня денег?

I-N-G-A

alexey moskva писал(а):
Егет Финн писал(а):
Позвольте ответить по еврейски - какие наши интересы собственников защищает агент? Вот ответьте.

Ответ на Ваш вопрос очевиден- НИКАКИХ.
Можно конечно много лиричит о том, что агент и после сдачи консультирует наймодателя и поддерживает его интересы в различных органах, свидетельствуя о случившемся, но всё это будет правдой только в одном случае- если это выгодно агенту.
Тогда возникнет вопрос: А почему?
Ответ также очевиден: а потому что нет договорных обязательств: сдал агент квартиру и никто никому ничего не должен- ни агент собстыеннику, ни собственник агенту(за исключением элитки, где собственник платит агенту и должен быть заключен договор, в котором будут прописаны обязанности агента).

а если конкрети3ировать - какие наши интересы он 3ащищает в процессе/моменте сдачи кв?
Если отойти сейчас от расписанного тут постобслуживания.

alexey moskva писал(а):
Егет Финн писал(а):
Позвольте ответить по еврейски - какие наши интересы собственников защищает агент? Вот ответьте.

Ответ на Ваш вопрос очевиден- НИКАКИХ.
Можно конечно много лиричит о том, что агент и после сдачи консультирует наймодателя и поддерживает его интересы в различных органах, свидетельствуя о случившемся, но всё это будет правдой только в одном случае- если это выгодно агенту.
Тогда возникнет вопрос: А почему?
Ответ также очевиден: а потому что нет договорных обязательств: сдал агент квартиру и никто никому ничего не должен- ни агент собстыеннику, ни собственник агенту(за исключением элитки, где собственник платит агенту и должен быть заключен договор, в котором будут прописаны обязанности агента).

Тут тема доверетильного управления через всю тему... Только такие I-N-G-A и пр. не захотят платить и передавать квартиру в доверительное управление, так как захотят и рыбку съесть и кости сдать.... :hi_hi_hi: