Угар... 122 / 6004

Заманухи - Вещь!!!
Вспомнил, как несколько лет назад меня научила одна коллега подавать в нашу самую популярную газету выдуманнуе квартиры, типа от собственика..
Писали кратко: столько-то комнат, район, меблированная/без мебели и цена, причем цену ставили чуть выше средней - чтобы язык не отсыхал отвечая на шквал звонков.. Все клиенты по аренде нашего небольшого города были наши.. даже в июне, когда для всех конкурентов заключать один договор в день считалось счастьем, мы спокойно клепали по 3-4.. Конечно, тяжко, не каждые нервы выдержат. но оно того стОит, если умеючи..

Володь, “поколение циан” в Москве знает только как работать через циан. Пришла квартирка – поставил ее в циан и жди. )) Остальные схемы для них это вывих мозга ))
Сколько общался с “поколением циан” большинство даже не в курсе, что до циана доходят далеко не все квартиры, что сдаются по приходу в АН сразу же из своей базы клиентов, прекрасно и без циана.

В свое время в печатных "руках" были только заманухи. Потому что:
1.От подачи купона(телефонного звонка) до публикации проходила неделя, а ликвид(как и сейчас) сдавался день-два. 2.Редакция строго следила, чтобы на один телефон не сдавалось более двух квартир(на протяжении всей истории!!!). Телефон естественно городской.
Вот и изощрялся народ всякими способАми окаянными. Диспетчеры на домашнем телефоне, работающие под процент на несколько контор, двушка по стандартной цене однушки с одной закрытой(но если доплатить, то откроют вторую комнату) итд. Один устроился на телефонную станцию работать. Вот ему раздолье было!

Поэтому и процветала работа по районам. У меня на Строгино, Щукино, Стрешнево и Тушино было до пятидесяти диспетчеров заряжено. Что не так много, учитывая периодичность выхода объявлений и разнообразие вариантов-наживок(под разных клиентов). Соответственно и расклейка там же.
Так ведь другого выхода не было для тех, кто предпочитал объектную рекламу, а не рекламу услуг. Кроме "рук" "на клиента" ничего не работало. Остальное(вдв, мк итп) - в десять раз меньше отдачи.
А сейчас!!!! Схемы, которые предлагает интернет должны убивать заманухи в зародыше. Каждый выставил свои предложения в онлайн - через некоторое время сдал. В половине случаев прямым. Потому что каждый клиент знает, где найти агента представляющего наймодателя. Так в идеале.
Я лично вижу тенденцию по приближению рынка к этому идеалу. То, что мусорщики тоже кушать хотят не имеет никакого значения в перспективе. Надеюсь ближайшей.

Интернет Риелторович писал(а):
Пришла квартирка – поставил ее в циан и жди. )) Остальные схемы для них это вывих мозга ))
.

И я про то же. Нафига нужен этот вывих мозга. Есть куча более полезных сфер приложения своих рекламистских и маркетинговых способностей. Квартирки можно рыть, например.

Алексей(cian.ru) писал(а):
Я лично вижу тенденцию по приближению рынка к этому идеалу. То, что мусорщики тоже кушать хотят не имеет никакого значения в перспективе. Надеюсь ближайшей.

Или принимаете желаемое за действительное? :ni_zia:

Не мечтаете ли вы, чтобы арендники в москве вымерли?

Владимир Грохотов писал(а):
Алексей(cian.ru) писал(а):
Я лично вижу тенденцию по приближению рынка к этому идеалу. То, что мусорщики тоже кушать хотят не имеет никакого значения в перспективе. Надеюсь ближайшей.

Или принимаете желаемое за действительное?
Не мечтаете ли вы, чтобы арендники в москве вымерли?

А с кого мзду собирать тогда?
Чтобы мусорщики и прочие социально-инфантильные хитрованы вымерли - да, мечтаю.

Интернет Риелторович

Алексей(cian.ru) писал(а):
Потому что каждый клиент знает, где найти агента представляющего наймодателя. Так в идеале..

В Яндексе, в гугле )) Вот что занает большинво клиентов. И в дальнейшем большинство клиентов так-же не будет запоминать всевозможные базы.
Даже не мечтайте. Конечно будет процент клиентов котрые что-то там через год-два после съема при смене квартиры припомнят, но большинство пойдет в поиск. И Вы это знаете

Какой у вас уже процент с Яндеса клиентов идет прямиком на объект?

Алексей(cian.ru) писал(а):
А с кого мзду собирать тогда?

А то Вы в своих мечтах еще не определили четко сколько с кого в таком случае брать? :lol:

Интернет Риелторович писал(а):
Алексей(cian.ru) писал(а):
Потому что каждый клиент знает, где найти агента представляющего наймодателя. Так в идеале..

В Яндексе, в гугле )) Вот что занает большинво клиентов. И в дальнейшем большинство клиентов так-же не будет запонимать всевозможные базы.
Даже не мечйате. Конечно будет процент и клиентов котрые что-то там через год-два после съема при смене квартиры припомнят, но большинство пойдет в поиск. И Вы это знаете

Надеюсь вы знаете самые популярные поисковые запросы по найму? Что там на третьем месте после "снять квартиру без посредников"(с вариациями) и "снять квартиру в Москве"("....") стоит? Уже года три.
зы.На первое место хорошо бы... :lol:

Алексей(cian.ru) писал(а):
Надеюсь вы знаете самые популярные поисковые запросы по найму? Что там на третьем месте после "снять квартиру без посредников"(с вариациями) и "снять квартиру в Москве"("....") стоит? Уже года три.
зы.На первое место хорошо бы...

И о чем это говорит по Вашему?