Перспективы рынка краткосрочной аренды в Москве 114 / 3783

При снятии на месяц нужно учитывать арифметику что, ищя на сайтах сдачи на длительный срок попадёте на агента . А агент без комиссии не работает. Поэтому конечная цена сдачи может быть выше чем снять посуточно с дисконтом оплаты сразу за 30 суток. И снимая посуточно с вас доп.комиссий не возьмут. Оформлять конечно лучше через зарекомендовавшую себя фирму сдачи посуточно, можно даже по безналу заплатить на расчётный счёт этого ООО, конечно с договором. Ну и придётся соблюдать порядки по этому договору. Никто в таком случае вам не позволит завозить какую-то свою мебель, будет постоянно приходить горничная -квартира будет под постоянным контролем. Сдаем так постоянно, организациям -командированным до месяца-двух. Как идёт проект у командированным. Но агентов в этом секторе мало.

Iv писал(а):
квартира будет под постоянным контролем

Что у вас там?)) Камеры? Охранник будет дежурить под дверью?)))

Iv писал(а):
будет постоянно приходить горничная -квартира будет под постоянным контролем.

Если сие согласовано в договоре. А так не ходят с постоянными проверками на квартиры такого типа. Клиент живет и лишние хождения к нему в гости могут быть не верно им поняты.

Скрытые камеры ставят?))

Iv писал(а):
Никто в таком случае вам не позволит завозить какую-то свою мебель, будет постоянно приходить горничная -квартира будет под постоянным контролем. Сдаем так постоянно, организациям -командированным до месяца-двух.

Т. е вы хотите сказать что моими Апараментами будет управлять УК и мое право голоса будет минимальным!? Разьясните если не сложно.

Alexsandr49 писал(а):
Т. е вы хотите сказать что моими Апараментами будет управлять УК и мое право голоса будет минимальным!? Разьясните если не сложно.

Вы когда номер в гостинице снимаете, какое у вас право голоса при этом есть ? И почему вас не волнует кто именно будет управлять этим номером во время вашего проживания в нем?

Anton Smolev писал(а):
Iv писал(а):
будет постоянно приходить горничная -квартира будет под постоянным контролем.

Если сие согласовано в договоре. А так не ходят с постоянными проверками на квартиры такого типа. Клиент живет и лишние хождения к нему в гости могут быть не верно им поняты.

Договора проживания фирм сдающих квартиры посуточно, обычно предусмативает , регулярную уборку квартиры горничной. Это может быть через день или при большом количестве проживающих каждый день, смену постельного белья раз в неделю, чистку канализации, выдачу бытовой химии и тп. И во время этих уборок и проверяется состоянии в квартире и если выявлятся проблемы то тут же находятся пути их решешия с наниматем или без него в зависимости от ситуации. Все тоже самое как в гостинице. Это не найм на длительный срок, когда сдал и забыл. Нет. В фирмах сдающих посуточно никто не даст вам право месяц жить и делать что хочешь и без контроля. Так как состояние имущества в квартире дороже этой сделки, и никто не даст вам право угробить ее за месяц или за*срать канализацию, залить соседей и тп. И кого это не устравает то, мы в таком случае, все эти уборки указали в договоре и кто против заключния такого договора -это его право или смириться или убраться из этой квартиры. Потому что из наниматей столько свиней что бе контроля им никто даст угробить квартиру -горичничная постоянно поддерживает все что можно , а конченых свиней выгоняем досрочно.
Ну видеокамеры и тп. -тут не нужны. Проверяется все реально при уборках.
Почему-то командированные когда живут с месяц и более, обычно спокойно относятся к приходам горничной. Или поупрямившись несколько денй привыкают к этому. Против прихода горничной -не надо приходить мы все сами уберем, обычно так любят говорить те кто и есть настоящие грязнули и конченные свиньи -типа цыганья, различных кочевников из южных районов, те так за сутки зас*ут, а уж за месяц тем более, против регулярных уборок различные частники, семьи и тп. А при этом сами эти семью зачастую наплевательски относятся к чужой квартире. А за месяц все что хочешь без контроля сотворят. И никто таким хорошую квартиру не даст, и без уборок самим тоже не оставит. Поэтому не путайте на месяц сдача от частника а сдача на месяц от квартирной гостиницы.
Правда, у нас обычно не бывает семей на месяц -они не могут столько заплатить сколько командированные или заочники на сессию. И поэтому как снимают имеено семьи на месяц для проживания не могу сказать, возможно тут и есть какие-то нюансы и по ценам на проживание, и по условиям сдачи.

serge1245 писал(а):
то что государство (мэрия) не может поддержать постройку доходного дома в ЦАО это кроме как позорищем не назвать никак.

Наоборот хорошо - зачем нищету в самом центре-то разводить? В центре достаточно дорогих гостиниц...)

ArtHome писал(а):
serge1245 писал(а):
то что государство (мэрия) не может поддержать постройку доходного дома в ЦАО это кроме как позорищем не назвать никак.

Наоборот хорошо - зачем нищету в самом центре-то разводить? В центре достаточно дорогих гостиниц...)

ЦАО это вообще говоря не центр и сброду там итак сколько угодно, хоть Площадь Ильича возьмите как пример. Никто и не говорит что надо у Кремля или на Арбате строить.

serge1245 писал(а):
ArtHome писал(а):
serge1245 писал(а):
то что государство (мэрия) не может поддержать постройку доходного дома в ЦАО это кроме как позорищем не назвать никак.

Наоборот хорошо - зачем нищету в самом центре-то разводить? В центре достаточно дорогих гостиниц...)

ЦАО это вообще говоря не центр

Вы думаете, в аббревиатуре "ЦАО" под первой буквой скрывается цикорий?...)