Сдаю БЕЗ комиссии. 224 / 5656

У меня тут на днях один тоже попросил поделиться комиссией. Пытаться что-либо объяснить бессмысленно. Да еще и квартира сдается с довеском, с живностью, за которой надо ухаживать. А кому на фиг нужен такой гемор. До сих пор сдает.

Вернее даже не попросил, а условие поставил))

Денис, с НЕРСа?! Напиши имя. Можешь в личку)

Нет, Саш, не с Нерса.

Егет Финн
У меня даже голова перестала болеть, после прочтённого. Хочется держать пари на неотразимость Егета.

Я это сделал. Даже с небольшим опережением графика. Теперь у меня ВСЕ квартиры БЕЗ комиссии. То есть со съемщиков денег не беру.
Вообще агентства у которых все квартиры без комиссии были и раньше, вот только ценники у них начинались от ......, а у меня все. Только пока не знаю что делать со сверхдешевыми квартирами коих сейчас в наличии три: двушка за 20тр/мес и две аховские однушки по 25. Их пока оставил без приписки "БЕЗ комиссии", на них и так такие копейки зарабатываю, что Жаба рыдает и Хомяк вешается. Думаю. Может какой сбор сделаю, типа "за оформление", тысяч пять, все не так грустно моему жадному зверинцу будет.

Есть собственники, которые готовы платить комиссию, но при этом хотят нереальную цену за свою квартиру. Аргументация - если он платит агенту , то агент должен сделать невозможное. У Вас такие бывают? Как справляетесь?

Daniela-R писал(а):
Читаю и не перестаю удивляться: когда собственник требует комиссию от маклера.
Это просто - чудовищно!!!!
Т.е. собственника не интересует, что маклер работает и зарабатывает свою заплату, как и все люди, собственника не интересует насколько честен с ним маклер, подбирая ему клиентов, собственника не интересует, какого клиента вселит маклер к нему в квартиру (я так поняла -пох какого)), а интересует очень и очень - чтобы маклер ему отдал половину своих денег.
Жуть!
Это даже не жадность, а вверх жадности и неприличия.
Мне всегда становиться противно с такими людьми работать. Которые путем прессинга - выдавливают себе деньги.
(не скрою у меня такие случаи тоже бывали: когда собственники в аренде *давно ещё) требовали денег и тоже половину комиссии.)
-Иначе квартиру не сдашь нашу- говорили они. А люди очень хотели её получить тогда (семья одна была).
И я сказала собственнику "да".
Квартира была сдана и собственник захотел получить от меня мои трудовые деньги. Ха-ха. Я сразу вспомнила, что я русская и что с меня хрен получишь халяву то...))
Я ему сказала "не имеете права деньги требовать. Закон есть, по которому, собственник не имеет права получать комиссию за свою собственную квартиру, по сути не имеет права получать ни одной копейки из моих денег. Собсвенник стал мне...грозить...судом там и все такое...)))
Но - я закон зная... ответила: "все это пустое. денег вы не получите и съэкономьте своё время лучше".
На том мы и расстались.
Больше я с ним дел не имела - и славно.)

Ну почему же ? Если собственник сдает ниже рынка квартиру - и она легко будет сдана, то почему не исполнить роль "некоего курьера" ? Кто то возит письма,кто то телефоны ,а кто то клиентов...
Вот только курьер получает за выезд 300-1000 рублей ,а Асса получает 15000 ... за 2-3 поездки.
Но это иногда и при хорошем раскладе.Так вот Опытный агент со стажем отлично разберется в ситуации когда собственник просит денег.. . Надо тут понимать за что он готов просить и что готов отдать взамен.

И напоследок ...
У меня есть один прекрасный парень - с Благородным именем Стас- Так вот он детдомовец. Сдавал свою,друга,потом друга друга,и друга друга друга квартиру. Сдавал его друг- потом его друга друг ,потом друга друга друг. ,Потом этого друга еще друг. Потом этот же друг привел еще друга ,которому я тоже сдавал и так бесконечно...
Пока его не забрали в армию в 23 года...

В итоге я практически всегда делился -ЧЕСТНО комиссией. Получил неимоверную кучу заработка и кучу рекомендаций.
Мне ни копейки не жалко денег было для этих ребят. Все они молодые и соответственно нуждаются в деньгах. Они дали мне работу. и прекрасный обьем работы.

Все смешалось в кучу...кони...люди... :lol:

Моисеева Ольга писал(а):
Есть собственники, которые готовы платить комиссию, но при этом хотят нереальную цену за свою квартиру. Аргументация - если он платит агенту , то агент должен сделать невозможное. У Вас такие бывают? Как справляетесь?

Бывают конечно. Разговариваю, аргументирую, предлагаю не верить мне и посмотреть самим. Не слышат прячась за единственной причиной - "мне столько надо"; просто не работаю. Лучше меньше, да лучше, чем тратить время/деньги на чьи-то мечты.