Где собака зарыта? 641 / 8499

Спасибо, Шмелик!

Anton Smolev
Обычно переживают не за нанимателя, а за то, что комиссионные агента являются дополнительной преградой между жаркими объятиями соба и нанимателя. Некоторые наймодатели, нанимая риелтора и не оплачивая его услуг интересуются тем, не слишком ли высокие комиссионные у него в рекламе? :)-(:

При этом цена квартиры, как правило, порядком завышена, звонков нет, но "нажимают" на комиссию агента, хотя она и так составляет процентов 50 или 40.. Или еще ниже. Потому что агент, зная прекрасно, что цена завышена и соб никак не хочет ее снижать, пытается приблизить сделку хотя бы снизив размер своей комиссии. Но чаще всего это бесполезно.

V_I
Так висяки были и будут всегда. Агента наняли, а к советам его мудрым не прислушиваются. Стоят 1-3 месяца в ожидании чуда)

Anton Smolev
Агента лучше всего нанимать ДО ремонта. Нет никакого смысла вкладывать бОльшие средства в ремонт, если локация, дом и прочие нюансы не дадут реализовать продукт дороже определенной ценовой планки.
Опытный и грамотный агент поможет оптимизировать затраты. И отсоветует от разных излишков нехороших, дизайнерских... Среди которых только с ума сойти в самый раз :hi_hi_hi:

макс1968 писал(а):
Соглашусь,что 1.5 отобьются очень нескоро...но квартира была убита очсильно,начиная от проводки-канализации 1959 года и далее по списку...сдать её в том виде мбыло тыщ за 10

Они вообще не отобьются, так как нужно учитывать еще стоимость квартиры.

макс1968 писал(а):
Как говорила бабушка покойная-что вложено,то не пропито...
а вообще-окупится...когда-нибудь..

вы сделали бесполезное вложение в ремонт, говоря словами вашей бабушки - вложенное проедено

)))) спорить не буду-бесполезно или не очень,отобьётся или когда)))
Была аксиома-квартиру нужно ремонтировать по-любому и точка. Чуть-чуть в стройке-ремонте разбираюсь за последние 20+лет. Не получалось квартиру красочкой освежить,увы. Так что о капвложениях не жалею,их всё равно пришлось бы делать.
А вот дальше -вопрос. 1.5 месяца экспозиции без результата и возникают извечные вопросы-кто виноват и что делать?

макс1968

Anton Smolev писал(а):
V_I
Так висяки были и будут всегда. Агента наняли, а к советам его мудрым не прислушиваются. Стоят 1-3 месяца в ожидании чуда)

))))красиво прозвучало-про мудрые советы)))и чудо есть)не хватает гуру или вождя великого)))

макс1968 писал(а):
А вот дальше -вопрос. 1.5 месяца экспозиции без результата и возникают извечные вопросы-кто виноват и что делать?

Ну с этими вопросами всё просто.
Выложите ссылку на объявку и спецы Вам все ошибки разложат по-полочкам.
...
Может быть даже и я поучаствую.

Laverna писал(а):
макс1968 писал(а):
А вот дальше -вопрос. 1.5 месяца экспозиции без результата и возникают извечные вопросы-кто виноват и что делать?

Ну с этими вопросами всё просто.
Выложите ссылку на объявку и спецы Вам все ошибки разложат по-полочкам.
...
Может быть даже и я поучаствую.

С тлф не скопирую ссылку,увы(((

макс1968 писал(а):
Laverna писал(а):
макс1968 писал(а):
А вот дальше -вопрос. 1.5 месяца экспозиции без результата и возникают извечные вопросы-кто виноват и что делать?

Ну с этими вопросами всё просто.
Выложите ссылку на объявку и спецы Вам все ошибки разложат по-полочкам.
...
Может быть даже и я поучаствую.

С тлф не скопирую ссылку,увы(((

Ну можете тогда просто назвать улицу и номер дома.
Найдем сами. Посмотрим. Оценим.