Купить квартиру под аренду и не прогадать 90 / 4404

[Сезон чудес]

Или купив за $300 000 2 комнатную на мичуринском в 2012 году продать ее за $150 000 в 2018?

ТС не собирается ее продавать. Она просто будет приносить 40 тыс в месяц. И его не будет волновать что там происходит с долларом, запретят его хождение или не запретят и бог знает что еще там будет.
Квартира у него будет и 40 тыс в месяц будет.
Может ТС увлекается чем то отличным от экономики и инвестиций? Это просто бетон на пенсию.

[KuchenMeister]

какие у топикстартера варианты?
200 вариантов 2комкв в ЗАО, ЮЗАО, ЮАО менее 35000
просто пройдитесь по домам и посмотрите вывешанные коммунальщиками объявления о должниках - пятизначные числа и длинные списки, такого не было с 2014 г

[elena1947]

Здравствуйте!
Прошу помощи в вопросе покупки квартиры под аренду. Есть в наличии 6 млн.+трешка в области и через 5-7 дней за неё будет получено еще 3 млн. Необходимо организовать покупку квартиры, которая будет приносить доход в счет пенсии родителям. Получать хотелось бы 40 тыс.руб. чистыми на руки (после оплаты комм.платежей),но это в идеале. Форум читал, думал и сложилась такая картина.
С одной стороны можно купить простенькую двушку в Москве в транспортной доступности от метро в спальных районах, со стареньким ремонтом и сразу сдать, т.к денег на ремонт не останется. С другой другой стороны можно купить однушку недалеко от метро с уже сделанным хорошим ремонтом или обновить уже сделанный ремонт.
Я сам склоняюсь к покупке однушки, но понимаю что сдать за 40 тыс. ее будет сложновато, нужен будет хороший ремонт.
В соседней теме видел выбор двушки на славянском бульваре, мне было бы удобно купить там однушку, т.к. в соседних домах живут хорошие знакомые и сам там жил прошлым летом 3 месяца, когда они уезжали.
К примеру
внешняя ссылка
внешняя ссылка
сделать в них можно ремонт, получится сдать за 40 тыс.

Что-то для вышеуказанного дохода у вас на покупку мало средств.

[kvartirantdze]

ТС не собирается ее продавать. Она просто будет приносить 40 тыс в месяц. И его не будет волновать что там происходит с долларом, запретят его хождение или не запретят и бог знает что еще там будет.
Квартира у него будет и 40 тыс в месяц будет.
Может ТС увлекается чем то отличным от экономики и инвестиций? Это просто бетон на пенсию.

Это задумывается, как доп. доход на пенсю родителям
И единственное требование к нему, чтобы он приносил определенную прибыль.Не максимальную, а постоянноежемесячную.

[kvartirantdze]

Что-то для вышеуказанного дохода у вас на покупку мало средств.

9 млн.
Этого разве мало?
В первом сообщении я привел пример своих мыслей, где я ошибся?

[Alex-ToRent]

Прошу помощи в вопросе покупки квартиры под аренду. Есть в наличии 6 млн.+трешка в области и через 5-7 дней за неё будет получено еще 3 млн. Необходимо организовать покупку квартиры, которая будет приносить доход в счет пенсии родителям. Получать хотелось бы 40 тыс.руб. чистыми на руки

Еще один... интересно, который по счету? Вот откуда у людей такая самоуверенность? Интересно, они на самом деле считают, что кто-то сядет и будет серьезно анализировать вопрос и мониторить предложения чтобы БЕСПЛАТНО подсказать, как какому-то "васе" заработать?
Уважаемый, то о чем вы просите - работа, а работа стоит денег. Бесплатно вы получите только совет купить именно ту квартиру, которую надо продать именно этому агенту.

PS: оба рассматриваемых вами варианта выведут на 32 чистыми - максимум. Реально - 27-30.

[kvartirantdze]

Еще один... интересно, который по счету? Вот откуда у людей такая самоуверенность? Интересно, они на самом деле считают, что кто-то сядет и будет серьезно анализировать вопрос и мониторить предложения чтобы БЕСПЛАТНО подсказать, как какому-то "васе" заработать?
Уважаемый, то о чем вы просите - работа, а работа стоит денег. Бесплатно вы получите только совет купить именно ту квартиру, которую надо продать именно этому агенту.

PS: оба рассматриваемых вами варианта выведут на 32 чистыми - максимум. Реально - 27-30.

Я разве где-нибудь прошу подобрать мне квартиру под мои параметры?
Мне прекрасно понятно, что эта работа стоит денег.
Спасибо за ваше мнение.

[KuchenMeister]

Прошу помощи в вопросе покупки квартиры под аренду. Есть в наличии 6 млн.+трешка в области и через 5-7 дней за неё будет получено еще 3 млн. Необходимо организовать покупку квартиры, которая будет приносить доход в счет пенсии родителям. Получать хотелось бы 40 тыс.руб. чистыми на руки

Еще один... интересно, который по счету? Вот откуда у людей такая самоуверенность? Интересно, они на самом деле считают, что кто-то сядет и будет серьезно анализировать вопрос и мониторить предложения чтобы БЕСПЛАТНО подсказать, как какому-то "васе" заработать?
Уважаемый, то о чем вы просите - работа, а работа стоит денег. Бесплатно вы получите только совет купить именно ту квартиру, которую надо продать именно этому агенту.

PS: оба рассматриваемых вами варианта выведут на 32 чистыми - максимум. Реально - 27-30.

Жадность - мать потерь

[arbatov]

Здравствуйте!
Прошу помощи в вопросе покупки квартиры под аренду. Есть в наличии 6 млн.+трешка в области и через 5-7 дней за неё будет получено еще 3 млн. Необходимо организовать покупку квартиры, которая будет приносить доход в счет пенсии родителям. Получать хотелось бы 40 тыс.руб. чистыми на руки (после оплаты комм.платежей),но это в идеале. Форум читал, думал и сложилась такая картина.
С одной стороны можно купить простенькую двушку в Москве в транспортной доступности от метро в спальных районах, со стареньким ремонтом и сразу сдать, т.к денег на ремонт не останется. С другой другой стороны можно купить однушку недалеко от метро с уже сделанным хорошим ремонтом или обновить уже сделанный ремонт.
Я сам склоняюсь к покупке однушки, но понимаю что сдать за 40 тыс. ее будет сложновато, нужен будет хороший ремонт.
В соседней теме видел выбор двушки на славянском бульваре, мне было бы удобно купить там однушку, т.к. в соседних домах живут хорошие знакомые и сам там жил прошлым летом 3 месяца, когда они уезжали.
К примеру
внешняя ссылка
внешняя ссылка
сделать в них можно ремонт, получится сдать за 40 тыс.

Выгоднее новострой с подземным паркингом - например жк савеловский цена 6,5 млн. + 1 млн. ремонт - сдана за 60 тыс

[kvartirantdze]

Выгоднее новострой с подземным паркингом - например жк савеловский цена 6,5 млн. + 1 млн. ремонт - сдана за 60 тыс

Аппартаменты?