Почему такая дорогая аренда в Подольске? 45 / 913

17.03.21, 01:55
preobr писал(а):

14.03.21, 07:13
alexmr писал(а):

13.03.21, 17:36
eugen писал(а):
Обнаружил некую аномалию. Подольск, мкрн. Кузнечики, Подольские просторы. 1-шка 38,5 метров в свежих домах( в основном серия ГМС с высокими потолками), с муниципальным ремонтом стоит 4,5-5 млн., ставка аренды 23-25 тысяч.
Соседнее Южное Бутово однушка стоит 8 млн, ставка аренды 28-32 тысячи. Налицо несоразмерность.
С чем связана такая популярность Подольска у арендаторов, почему такой «перекос» в ежемесячной ставке по отношению к рыночной стоимости квартир?
в железнодорожном (центр-2) однушка около 5.1млн, аренда 25т.р. по-моему по всему подмосковью сейчас такие соотношения
Это в пешей от электрички? Или там это не ключевое?

не зная за весь железнодорожный. от центр-2 до электрички 15 минут спокойным шагом.

17.03.21, 01:58
preobr писал(а):

14.03.21, 01:35
Тататьяна писал(а):
Слушайте в Балашихе клиентам брали квартиры под аренду около ледового дворца. Так там очередь от квартирантов в ближайшем к ЛД доме и за 25 тыс 1ка уходит влет. А мы квартиры за 3 млн там покупали и в 2017 и в 2019.
ЗЫ Так что такие городки/ районы дома не единичный случай. Несколько лет назад тут Юлиана Лаверна про аренду в Покрове писала, стоит копейки, аренда дорогая.
А эти квартиранты в Москву на работу ездят, или местные? Там же транспортная доступность ад и израиль. Электричка раз в год по обещанию, пробаны едва ли не круглосуточные.

Ничего подобного там давно нет. Вся Балашиха в эстакадах, маршрутки летят. Электрички в Балашиху стали ходить намного чаще, т.к. построили ж/д эстакаду над основным ходом горьковского направления в Реутове.

Расписание там стало намного веселее

внешняя ссылка

17.03.21, 14:40
eugen писал(а):
Ничего подобного там давно нет. Вся Балашиха в эстакадах, маршрутки летят. Электрички в Балашиху стали ходить намного чаще, т.к. построили ж/д эстакаду над основным ходом горьковского направления в Реутове.

Эстакады - может быть, но внутри города жесткотека никуда не делась. Очень тяжело бывает на Горьковку выезжать.

17.03.21, 14:40
eugen писал(а):
Расписание там стало намного веселее

Раз в полчаса - это совсем не весело. Особенно когда она тащится еле-еле до основной ветки, а иногда ещё и постоит на светофоре минут 15, как вчера.

Убыр,
Какое ваше мение о перспективах аренды в Молжаниново, ФСК мылится строить жк на пересечении Ленинградского и Международного шоссе, будущая стнция Планерная МЦД 3 через дорогу.

18.03.21, 13:44
Восток писал(а):
Убыр,
Какое ваше мение о перспективах аренды в Молжаниново, ФСК мылится строить жк на пересечении Ленинградского и Международного шоссе, будущая стнция Планерная МЦД 3 через дорогу.

Перспективы аренды по прежнему среднепаршивые везде. Но она там будет. И вполне ликвидна у любого МЦД.