Проблемный квартиросъёмщик прошу совета 168 / 1530

05.05.23, 12:26
Elena Naryshkina писал(а):
Автор, перестаньте паниковать раньше времени. У Вас еще никто ничего не вывез и не сломал, а Вы уже мысленно в суде!

Она переживает, потому что находится за пределами РФ. А на разборки её пожилые родственники точно не готовы. Это должен делать риелтор.

05.05.23, 12:27
Tiatata писал(а):
Замки я не имею права менять до расторжения договора. Я думаю это сделать когда пройдёт месяц со дня получения мной уведомления о том, что квартирант планирует съехать. Я считаю, что-то должна быть в правовом поле

А Вы или Ваше доверенное лицо уже приняли квартиру после расторжения?!
На данный момент, расторжение нет, проживание оплачено, замки менять не правомерно!

Я не то чтобы паникую, просто терпеть не могу давление и наглость. Хочу подстраховаться. Риелтор моей подруги не ушла в кусты, она собиралась переговорить с квартиросъёмщиком и пока от неё никакой информации не поступало

05.05.23, 12:27
Tiatata писал(а):
Замки я не имею права менять до расторжения договора. Я думаю это сделать когда пройдёт месяц со дня получения мной уведомления о том, что квартирант планирует съехать. Я считаю, что-то должна быть в правовом поле

В правовом поле арендатор может не платить вам три месяца своего проживания.
-
Тогда ждите уведомления или просрочки по оплате. Пока месяц арендатором не прожит, нет смысла обсуждать что-то в правовом поле. Уже через час ситуация может измениться.
Арендатор может отказаться от своих слов. Нужно основание для расторжения.

Квартиру не принимали, нет даже назначенной даты.

05.05.23, 12:30
Tiatata писал(а):
Я не то чтобы паникую, просто терпеть не могу давление и наглость.

Странно. Обычно всем это нравится)

05.05.23, 12:28
Мосина Ольга писал(а):

05.05.23, 12:26
Elena Naryshkina писал(а):
Автор, перестаньте паниковать раньше времени. У Вас еще никто ничего не вывез и не сломал, а Вы уже мысленно в суде!
Она переживает, потому что находится за пределами РФ. А на разборки её пожилые родственники точно не готовы. Это должен делать риелтор.

Ну я бы в такой ситуации обсудила ситуацию с нанимателем по телефону, высказала свою позицию, еще раз подтвердила, что следую исключительно в рамках договорных отношений. Далее подключила подругу с доверенностью, возможно мотивировала бы ее, для лучшего результата.

Если человек уведомил, что съезжает, зачем ждать три месяца неоплаты?

он просто проживет в счет залога и съедет.

05.05.23, 12:33
Tiatata писал(а):
Если человек уведомил, что съезжает, зачем ждать три месяца неоплаты?

Должно быть подтверждение, в той форме, которая указана в договоре найма.