Доступ к шлагбауму для снимающих 105 / 1264

22.06.23, 01:13
funfunych писал(а):

21.06.23, 21:35
Покупашка2016 писал(а):
Прекрасная судебная практика) прекрасна она тем, что такая длительная) это же годы) а ведь после её окончания в пользу истца можно её повторить уже без решения тсж) просто повторно отключить пульт и все. Тут ещё год можно приплюсовать, пока найдёт надлежащего ответчика. С соседями надо жить дружно! Это закон.
В эту игру можно играть вдвоем. Я видел неоднократно, как обиженный работник подставлял организацию под обэп. В таких конфликтах (особенно если дело коснется принципа) ТСЖ рискует (получить геморой) несоизмеримо больше.

А о «дружбе с соседями»… смешно. Соседи УЖЕ создали конфликт на ровном месте.

Безусловно, вы правы. Однако для жителей это потенциальное понуждение пустить арендаторов во двор, а вот повреждение имущества под камерами видеонаблюдения это уголовная статья может быть. Да, мы платим за собственное видеонаблюдение и у всех установлена программа с картинками паркинга и ворот в онлайн режиме. На ворота и калитку смотрит ещё и городская камера. Сдача кватиры в аренду это бизнес и риски отсутствия паркинга должен закладывать бизнесмен. В этом у нас все равны. Если я захочу сдать буду так же думать где арендаторы будут парковаться.

22.06.23, 07:39
Илья Трунилов писал(а):
Жителей дома по проспекту Юрия Гагарина 63к2 тоже можно понять: мест для парковки катастрофически не хватает даже для своих. Но так всегда происходит, когда большой дом на 250 квартир точечно строится на маленьком земельном участке в старом жилом районе.

А когда покупали квартиры в этом доме, не предвидели "катастрофу"?

21.06.23, 20:59
ivanov.go писал(а):

21.06.23, 20:45
Любовь vita писал(а):

21.06.23, 20:41
ivanov.go писал(а):

Впервые слышу о резиденском разрешение. Я сам не водитель.

На сайте mos.ru написано: "Собственники могут оформить парковочное разрешение на свои автомобили или на автомобили постоянно зарегистрированных в их квартирах жильцов или нанимателей по договорам найма или поднайма при наличии у них временной регистрации."
Если вы официально сдаете квартиру, значит можете сделать резидентное разрешение арендаторам
Осталась только у меня небольшая фобия по поводу временной регистрации) знаю, что ничего страшного в ней нет, но пугает.

Странно, а почему штраф за нерегистрацию не пугает?)

19.15.2 КоАП
И это не разовая акция полицаев.))
"Оштрафованная квартира" ставится на внутренний учет и проверяется регулярно(!)
В том числе и штрафуется.
И не только Вы штрафуетесь, но и ваши прекрасные арендаторы

21.06.23, 20:20
Любовь vita писал(а):
При установке шлагбаума на собрании жильцов сразу должны были решить этот вопрос-будут ли парковаться арендаторы или только собственники. По разному бывает, зависит от мнения всех соседей

Важно не мнение соседей, а закон и решение Верховного суда

Собственники жилья в одной многоэтажке запретили чужакам парковаться на придомовой территории, но один из владельцев сдал квартиру и вручил электронные ключи от шлагбаума арендаторам. За это его пульты деактивировали. Насколько это законно – разбирались суды в деле по иску собственника. Две инстанции заняли точку зрения ТСЖ, потому что действующее решение общего собрания собственников обязательно для всех жильцов. Иного мнения был Верховный суд, который обнаружил нарушения закона.
Нельзя запретить собственнику парковаться на придомовой территории, даже если он нарушает правила, установленные общим собранием жильцов, отметил Верховный суд в недавнем определении № 78-КГ17-80.

внешняя ссылка

22.06.23, 08:03
Покупашка2016 писал(а):
Если я захочу сдать буду так же думать где арендаторы будут парковаться.

Будут парковаться там же, и на тех же основаниях, что и собственники помещений. Кстати, если копнуть глубже, обычно среди пытающихся ввести запреты "собственников", оказывается много несобственников

Кому из собственников нужны суды?!))

22.06.23, 11:51
Юлиана Проскворякова писал(а):
Кому из собственников нужны суды?!))

Тоже думаю, какое количество собственников готово пойти в суд и судиться месяцами/годами. А решение осс вот оно, у старшей по дому, где всё черным по белому написано. И мало кто захочет ссориться с соседями из-за арендаторов

22.06.23, 11:51
Юлиана Проскворякова писал(а):
Кому из собственников нужны суды?!))

Собственники все разные. У одних много, у других мало квартир, некоторые юрлица и т.д. Если от запрета есть большие финансовые потери, иногда имеет смысл судиться.

22.06.23, 11:57
Любовь vita писал(а):
И мало кто захочет ссориться с соседями из-за арендаторов

Зависит от размера ущерба арендодателю.