Предупреждение для риэлторов и собственников - недобросовестный квартиросъемщик 74 / 1482

[Elena Petr]

Депозит вообще ниочём.

Ниочем депозит конечно. Но порой идёшь на его уменьшение. Мы не знаем где квартира и какая была цена найма. Но можно точно сказать, что все ну очень скромно…. если изначально была строгая нацеленность на славянскую пару и другие варианты не рассматривались, то возможно символический депозит был моментом привлечения желаемого состава. При наличии выбора эта категория предпочитает несколько другое жильё. И три года назад это уже было.

[bhr]

Депозит вообще ниочём.

Ниочем депозит конечно. Но порой идёшь на его уменьшение. Мы не знаем где квартира и какая была цена найма. Но можно точно сказать, что все ну очень скромно…. если изначально была строгая нацеленность на славянскую пару и другие варианты не рассматривались, то возможно символический депозит был моментом привлечения желаемого состава. При наличии выбора эта категория предпочитает несколько другое жильё. И три года назад это уже было.

ключевое. Напрашивающийся вывод. квартира долна иметь хорошую начинку. И для депозита, и для состава жильцов и для прочих претензий.

[Сергей Румянцев]

Депозит вообще ниочём.

Ниочем депозит конечно. Но порой идёшь на его уменьшение. Мы не знаем где квартира и какая была цена найма. Но можно точно сказать, что все ну очень скромно…. если изначально была строгая нацеленность на славянскую пару и другие варианты не рассматривались, то возможно символический депозит был моментом привлечения желаемого состава. При наличии выбора эта категория предпочитает несколько другое жильё. И три года назад это уже было.

Ещё одна из классических ошибок наймодателя! При сдаче жилого помещения в найм не надо лениться составлять акт приёма-передачи квартиры с перечислением предметов обстановки, с указанием стоимостей. Так же, можно сделать фотосъёмку повреждений в квартире при заселении. Чтобы потом не возникало по этому поводу споров. Если акт приёма-передачи не будет подписан нанимателем при выселении, то его можно будет попытаться "обуть" на приличную сумму в судебном порядке. В качестве компенсаций за причинённый ущерб. Некоторые безответственные наниматели почему то считают что за все их бесчинства в чужой квартире им всё сойдёт с рук. Ошибаются. Варвары должны быть наказаны.

[sa4m4]

Ковёр задавал стиль... (С)

[Elena Petr]

Ковёр задавал стиль... (С)

Ковёр всего вероятнее прикрывал видавший виды ….эээ паркет. В общем все что не делается все к лучшему. Квартира приведется в порядок.

[Алексеевская]

Даже интересно, что же это со стенами… потеки под подоконником, действительно похоже текло из-под окон. Ну не верю, что люди действительно поливали стены водой. Ковёр тырить, тоже не знаю.. обычно просят наоборот его убрать, увезти. А в целом, жильцы какие-то безалаберные. Сырость, все стены в пятнах… Так живут, даже не сообщили собственнику.

там на всех стенах так, непонятно, как это удалось им сделать
потеки и что-то белое на стенах
а ковра тупо нет
ни одного вопроса собственнику не задавали

Не допускайте залива с верхнего этажа? Или арендаторы совсем "ку-ку" были, что стены водой свмм залили?

залива не было. и стены залиты не сверху, а именно в нижней части по росту человека

[Алексеевская]

Плохие фотографии, некачественные, мне особо ничего не понятно. Судя по первоначальному фото, дорогого ничего в квартире нет, можно возместить из страхового депозита испорченное.

депозит 5000
порча:
- стекло разбито
- ковер украден
- стол на кухне испорчен
- стены испорчены все (вымазаны краской, какие-то потеки воды по всему периметру, оторваны обои) - нужен ремонт
- сломаны выключатели

сопоставимо?

Насколько я понимаю, квартира в Москве?! О каком депозите в 5 т.р. Может идти речь?!

квартира в москве, район Алексеевская, 10 минут от метро

[Алексеевская]

Депозит вообще ниочём.

Ниочем депозит конечно. Но порой идёшь на его уменьшение. Мы не знаем где квартира и какая была цена найма. Но можно точно сказать, что все ну очень скромно…. если изначально была строгая нацеленность на славянскую пару и другие варианты не рассматривались, то возможно символический депозит был моментом привлечения желаемого состава. При наличии выбора эта категория предпочитает несколько другое жильё. И три года назад это уже было.

Москва, район Алексеевский, метро в 10 минутах от дома
Депозит как-то и ранее такой был, просто жильцы были приличные, не возникал вопрос порчи ни разу

[Алексеевская]

Ковёр задавал стиль... (С)

Ковёр всего вероятнее прикрывал видавший виды ….эээ паркет. В общем все что не делается все к лучшему. Квартира приведется в порядок.

Про реновацию слышали?
Дом в списке реновации, не было смысла делать евроремонт именно поэтому
А сейчас хозяевам придется нести расходы, так как квартира изгажена

[Алексеевская]

Как-то на Сходненской квартиру продавала. За 1,5 месяца продажи в стекло с улицы попадали эти мелкие пульки от травмата из-за чего стекло 2 раза меняли. Не факт, что окно жильцы разбили. Этаж-то у Вас не выше второго. Это могло быть сделано с улицы.
Под окном скорее всего результат конденсата и неправильно установленных окон.
Возможно в квартире под обоями имеется грибок, плесень на стенах, что влечет изменения цвета, отслоения, как бы потеки и т.д. Синие оттенки вообще лучше не иметь в отделке, т.к. цвет крайне капризный.
На счет ковра не скажу, но Вы же могли спросить об этом у нанимателей, когда те съезжали.
Какие-нибудь царапинки на мебели могут быть. Ею же пользуются и качество у нее самое обычное.
Это Ваша первая квартира под аренду?

там ранее тоже жили арендаторы
и ни у кого не было проблем с конденсатом
окно они разбили - признали, что-то упало на окно
про ковер сказали - не знаем

У Вас был акт приема-передачи квартиры нанимателям с перечнем имущества?

да, они его не стали подписывать при выезде