1000 и одна сделка по аренде квартир 13012 / 628850

И сегодня Митино Лайф сдали. Девушка съехала - клиент заехал. Простоя нет. Слава Богу. А меня с младшим жёстко накрыло. Не купайтесь в лягушатниках. Жуткие отравления. Капельницы и Пр. Теперь уже опасности нет. Пляжи КРЫМа переполнены. Но я больше туда не пойду. Договорился с санаторским. Где людей мало.

Ещё немного фоток

Перед самым отпуском пришла квартира от любимых клиентов со Стромынки. Вот беда какая. У меня так много любимых клиентов, и не только на Стромынке)) Но я в июле ужасно устала, и эконом. Из которого я не умею делать "совочек". Но...ведь надо что-то делать..фотографировали айфоном клиентки и моим шириком, чтобы сделать....совочек или глянец...ну чтобы совсем наизнанку и к нам пришли. И..К НАМ ПРИШЛИ!!!!!!
После трех суток осады:Джамилей, Ерванов, Аликов и немного Шамилей...вдруг!!! позвонили ОНИ!!!! семья москвичей из соседнего дома, которые разъезжаются с родителями (Авито форева!!!! :"вокруг такие уроды, и только вы оказались....)
Госпади!!!!! Внезапные 27тр, боль моя, тревога моя, радость моя-ЭКОНОМ на Братиславке за 27тр!!!! )))

Вот они какие закаты в Бибирево. Сдал позавчера квартиру коллеги...

На рассвет похоже... С добрым утром!

Всем дождливый привет из Питера. Пока тут идут дожди и всего то около 21 градуса, Москва изнывает от духоты.

Дано:
1кк в 3 минутах пешком от метро Пролетарская.
С квартирой работаю уже лет 8 и временами пересдаем ее, но по 1.5-2 года люди стабильно живут.
Квартира небольшая, но уютная.
Больше подходит для девушки

Клиент : 1 девушка 28 лет, сотрудник банка
Ставка найма: 40.000 рублей.
Гонорар: 30%+60% клиентка.

Что интересно, так в этом доме есть аналогичная квартира с аналогичной цветовой гаммой и расположением, как будто 1 человек ремонт делал.

3 сделки за 2 дня - мотивирующие письма, несколько советов. Слава Богу, пошёл второй месяц моего отпуска, а Бюро работает как часы, фактически без моего вмешательства. Это вселяет оптимизм и даёт смелость двигаться дальше. Ведь раньше я очень боялся что-то делегировать. Но это очень круто)
3 Реутов. Пустая. Только кухня.
1 25 плюс все КУ. Щелчок. Совочек.
2 Пойма)
Клиенты - семьи русские. Сроки экспозиции разные. В этот раз поболее нескольких дней, удачных сделок друзья. Соскучился по вам всем. Не очень, но всеже)) 18 августа буду на работе)

Рублевское шоссе 38к2. Моя красавица смежная 3-ка....В прошлом году сдавала в августе Стивену, который метался от окна к окну:"Вери найс, вери найс"...такая детка....Сдали за 80тр. Стивен нашел работу пожирнее и квартиру с видом на Кремль...дай ему Бог, как говорится.....Выставила на 85тр, не сильно надеясь и копытом не бия....вкатила комиссию прямым, вышла на Циан, без всяких своих изысков. Топорно вышла. На удачу. Забрали со второго показа. 85тр. Больше не рискнула ставить. Даже я при всей своей любви к экстримальным ценникам. Панелька. В обычном подъезде. Да, вид из окна, но на этаже люмпены и запах котлет....Смежная, икеевская, с трещиной в раковине...НЕ СМОГЛА. Но. Сегодня была одна из моих самых приятных и легких сделок. М. Крылатское. 3-ка. 85тр. Комиссию оплачивал наниматель. Всем отличных выходных!!!!!!
"Сдается на длительный срок ДИЗАЙНЕРСКАЯ квартира с прекрасным видом на всю Москву со смежно-изолированными комнатами. Квартира отремонтирована и обустроена с большой любовью и индивидуальностью. Предметы интерьера остаются в квартире и будут создавать уникальную атмосферу уюта, теплоты и настроения. Свежий ремонт с элементами лофта, пол из натурального дерева-доска дуба, на кухне и санузле плитка, есть кондиционер, плазменный телевизор Lg 50 дюймов в спальне, в коридоре зеркальный 3-х секционный шкаф-купе от mr doors. Из приятных мелочей: в гостиной проектор Sony с изображением во всю стену, звук - ресивер denon, сабвуфер JBL, колонки по углам комнаты, на кухне стена, на которой можно рисовать мелками, торшер с цветной подсветкой (5 цветов), который позволит менять облик Вашей гостиной в соответствии с Вашим настроением, в спальне гримерное зеркало, стулья kartell и разные приятные глазу штучки. Во вторую спальню возможна установка дополнительной мебели. Современная встроенная кухня, холодильник, посудомоечная машина, варочная панель духовой шкаф, свч. Санузел совмещенный, ванна. Застекленная, теплая лоджия, с выходом из спальни. В квартире настроен wi-fi. Чистый, ухоженный подъезд, 2 лифта:грузовой и пассажирский, консъерж, тихие, приличные соседи. Парковка стихийная, но проблем с местами не бывает, уютный, зеленый двор с детскими площадками, рядом много дет.садов и школ. Масса возможностей для отдыха и занятий спортом: рядом с домом - беговая дорожка и футбольное поле, в пешей доступности 2 фитнес-центра, теннисные корты, настольный теннис, зона отдыха Серебряный Бор, огромный велотрек и холм с лучшим видом на Москву, торговые центры, рестораны, рынок выходного дня, зимой добро пожаловать на горку для катания на лыжах и сноубордах. Приглашаем к проживанию современную семейную пару с детьми или без, которым у нас будет комфортно и спокойно"

Фото не грузятся..(((((
далее здесь
внешняя ссылка

Очередное воскресенье и очередная история
Неделька задалась интересная: выемка по альтернативе + 3 сделки по аренде+ сделка у помощника.
Альтернатива выдалась приятно, а именно приятно работать с клиентом, которая стратегически подходит к каждому нюансу правильно, а таковых было множество.
Альтернатива: однушка в одном районе Москвы на однушку в другом районе ближе к клиенту.
1. Важно было сделать из бабушкиного ремонта современный ремонт, чтобы квартира в панельной девятиэтажке выделялась среди прочих. Ремонт обошелся в 130т.р. и сделали его за 2 недели. На всю сделку ушло порядка 3-х месяцев.
Зато спрос на квартиру с ремонтом был достаточно высок и покупателя нашли примерно за 1 месяц.
Вот ее фото:

2. Важный момент было разъединить сделку как требовал покупатель и клиентка пошла на такой риск, понимая, что покупателем нужно очень дорожить.
Ну а теперь о сдаче 1-но комнатной квартиры на Волжской.

Итак:
1-ка Волжская 40м. ул.Люблинская д.47 7 минут пешком от метро 4эт/12эт за 26.000рублей
Вот ее фото:

Квартиру пересдаю в третий по-моему раз и ушла в итоге программисту из Питера.
На этом все. Всем всего самого самого наилучшего.
До новых встреч.

Alexey Moskva, пора открывать новую ветку "1000 и одна сделка по купле-продаже квартир".

Плюсую