Квартирант платить не хочет, съезжать не хочет. 426 / 32523

[brother52]

О том что можно вскрыть квартиру без документов писал не я. Я как раз писал о том что меня это удивило. Хотя люди уверяют что проделывали это не раз. Я как писал выше позвонил в контору которая занимается вскрытием и сказал что потерял ключи и надо вскрыть снимаемую мной квартиру. Мне ответили что только с собственником. Как по-моему и должно быть. Хотя некоторые утверждают что им вскрывали и так.

Ну, отказать по телефону это одна минута. А уехать с заказа, вдруг не получив ни шиша, это пара часов рабочего времени, недополученная прибыль. Я когда вызывал, наверняка сказал, что квартира моя. Но ничего не предъявлял, это точно.

[Денис 2020]

Денис Молчанов,
А если жильцы откажутся удалиться и дверь полиции не откроют?

Так то Вы конечно правы. Выселить таких жильцов с договором по закону месяца 2 наверное точно займет. Можно конечно по суду потом потребовать денег, суд вынесет решение, а потом ждать когда их получиться взыскать и скорее всего никогда. Просто по факту я видел такие ситуации как и описал выше. И если бы случилось так что полиция не помогла и люди отказались бы выселить я бы точно решил вопрос физически. А потом пусть сами в суд ходят.

[Кама]

Да, не плати, да, гад такой. Но ведь взломает, не на вокзал же ему идти ночевать.

на основании чего?))) Если Вы будете истерить на пороге моей квартиры, то что? Наряд приедет и просто так высадит дверь?

Дрель у соседей или друзей попросит, а подключиться можно и к общедомовому счётчику эл.энергии и вскроет. А уже внутри квартиры у неплатящего арендатора договор о найме. Никакой наряд полиции выселять его не станет, шлют в суд.

[Антон Смолев]

Вообще договор - это законное право находится жильцу в квартире

Поэтому и ведется деятельность абы как, если по простому. С намеком уже на берегу, что ты жилец и звать тебя никак. Если будет настроение не айс, завтра дом твой лавочка у дома.

И у Вас все-таки есть супруг решающий такие вопросы

Это не фактор, на любой шкаф найдется более мощная сила, физическая сила это не бизнес, это вообще не серьезный подход.

[Антон Смолев]

Почитал последние страницы, прямо не ведение бизнеса, а народ размышляет как бы максимально усложнить жизнь жильцу, хотя именно жилец им платит.

Хочется и бабки получать и чтоб жилец был заложником в любой ситуации.

[Спасибо, Шмелик!]

Я уже и не читаю эти угрюмые мысли.
Народ. Если вы так боитесь, буквально до навязчивой идеи, что жилец не будет вам платить и не съедет, что сутками сидите и строчите варианты выкуривания его из собственной квартиры и при это не желаете нанимать профи, который все делает перфектно- то пусть сидят и боятся, таких не жалко.

[brother52]

Реальная статистика есть по выселениям за неплатёж?

[autobuh]

Так договора же нет, что он полиции скажет и как объяснит свое отношение к квартире?

По гражданскому кодексу договор может быть заключен в устной форме.

[autobuh]

Можете попробовать с квартиранта взыскать упущенную прибыль и другие расходы.

Ну я вот взыскал с одного квартиранта через суд всё что только можно. А что толку ?
2 года у приставов так и болтается судебное решение.
Человек работает неофициально, машина на его маме, квартира на его папе и т.д.

[alexmr]

Так договора же нет, что он полиции скажет и как объяснит свое отношение к квартире?

По гражданскому кодексу договор может быть заключен в устной форме.

если сумма договора больше 10000р, то обязательно письменный договор