Ну что серьезно взялись за аренду ? Или показалось ? 509 / 8032

27.04.20, 11:46
Ира Кочкина писал(а):

27.04.20, 11:36
чао писал(а):

27.04.20, 11:31
Ира Кочкина писал(а):
Речь-то о том, что говорят "не подписал акт приема-передачи - значит должен платить до морковкиного заговения, через суд взыщем".
Не подписал, значит не передал. Или иначе как-то?
Ну где Вы про это вычитали?

Просто уважаемый участник форума хочет чтобы во что бы то ни стало восторжествовала справедливость и я оплатил весь "ущерб" нанесенный мной арендодателю. Таким образом классовая справедливость восстановится в лице угнетателей-арендодателей и угнетаемых-арендаторов))

27.04.20, 11:49
KuchenMeister писал(а):
и я оплатил весь "ущерб" нанесенный мной арендодателю.

Коммунальные платежи хоть оплатили?

27.04.20, 11:49
KuchenMeister писал(а):

27.04.20, 11:46
Ира Кочкина писал(а):

27.04.20, 11:36
чао писал(а):

Не подписал, значит не передал. Или иначе как-то?
Ну где Вы про это вычитали?
Просто уважаемый участник форума хочет чтобы во что бы то ни стало восторжествовала справедливость и я оплатил весь "ущерб" нанесенный мной арендодателю. Таким образом классовая справедливость восстановится в лице угнетателей-арендодателей и угнетаемых-арендаторов))

Уважаемый участник хочет мира во всем мире

Правильное поведение любого нанимателя в подобной ситуации - сразу звонить Наймодателю: "меня задержали, сказал, что живу в вашей квартире, дам ваш тел, разбирайтесь.".
Если прилетит штраф, взыскать из очередного платежа)

Михаил Григорьевич,
чем все закончилось у Вас по этой теме?)

07.11.19, 12:34
Михаил Григорьевич писал(а):
Продавал я квартиру клиенту с приватизацией менее трех лет. Указали сумму в договоре маленькую. Сделка была 2 года назад.
Получил недавно он из налоговой письмо и звонит мне, что мол в письме написано, что надлежит прийти с продавцом в налоговую и письменно подтвердить, что сделка была по указанной в договоре цене. Покупатель настроен показать вторую расписку. Не знаю как его разубедить.
В письме также указано, что налоговая просит предоставить источник происхождения денежных средств на счетах, возникших после продажи квартиры(так как эти средства гораздо больше чем цена продажи).
По телефону в налоговой сказали, что у них есть выписки из базы данных объявлений, что является подтверждением цены продажи. Сказали, что при неоплате налогов и пеней будет возбуждено уголовное дело на всех участников сделки и агента.
Что делать? Кто сталкивался?
PS ИФНС №4

27.04.20, 11:40
KuchenMeister писал(а):
У меня был выбор: показать договор ИЛИ заплатить штраф 15 тыс.

Вас просто "развели".
Штраф в размере 15 000 рублей по ст. 6.3 КоАП РФ возможен только для лиц, вернувшихся из-за границы и вышедших из дома до окончания 2-недельного срока карантина.

27.04.20, 12:04
Мосина Ольга писал(а):
Вас просто "развели".

Фантазер, ты меня называла (с)

27.04.20, 11:23
KuchenMeister писал(а):

27.04.20, 11:08
чао писал(а):

27.04.20, 10:29
Ира Кочкина писал(а):

А если не вносит, то чо? Выселит?
Ира, могу предположить, что будет копиться долг. Ваши предположения?
Обязательства не возникают ниоткуда.
Если вы захотите взыскать такой долг то Вам нужно будет доказать в суде что человек действительно проживал и пользовался вашей квартирой не направлял вам уведомление о расторжении например через мессенджер или ещё каким-то способом очевидно что в суде доказать пользования квартиры не удастся

Ничего ей доказывать не надо. Договор же есть

Акт п/п нанимателю тоже есть. А вот проживал ли наниматель, или вещи хранил, это не важно. Пока не вернул - таки пользовался.

Il Andr

27.04.20, 11:23
KuchenMeister писал(а):
Если вы захотите взыскать такой долг то Вам нужно будет доказать в суде что человек действительно проживал и пользовался вашей квартирой

Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Арендодатель свою обязанность исполнил - предоставил квартиру?

27.04.20, 11:23
KuchenMeister писал(а):
в суде доказать пользования квартиры не удастся

Это не процессуальная обязанность арендодателя.
Пользоваться или нет - личное дело арендатора,ибо "1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права".

27.04.20, 11:23
KuchenMeister писал(а):
направлял вам уведомление о расторжении например через мессенджер или ещё каким-то способом

Вы таким образом будете подтверждать расторжение договора и прекращение возникших из него обязательств?
Удачи

27.04.20, 12:00
Asti495 писал(а):
Михаил Григорьевич,
чем все закончилось у Вас по этой теме?)
07.11.19, 12:34
Михаил Григорьевич писал(а):
Продавал я квартиру клиенту с приватизацией менее трех лет. Указали сумму в договоре маленькую. Сделка была 2 года назад.
Получил недавно он из налоговой письмо и звонит мне, что мол в письме написано, что надлежит прийти с продавцом в налоговую и письменно подтвердить, что сделка была по указанной в договоре цене. Покупатель настроен показать вторую расписку. Не знаю как его разубедить.
В письме также указано, что налоговая просит предоставить источник происхождения денежных средств на счетах, возникших после продажи квартиры(так как эти средства гораздо больше чем цена продажи).
По телефону в налоговой сказали, что у них есть выписки из базы данных объявлений, что является подтверждением цены продажи. Сказали, что при неоплате налогов и пеней будет возбуждено уголовное дело на всех участников сделки и агента.
Что делать? Кто сталкивался?
PS ИФНС №4

Посадили его.