Господа вторичники, ну не лезьте в аренду, пожалуйста... 180 / 12150

aulus писал(а):
Аренда в 100 раз стабильнее вторички и приятней

Каждая хороша по своему.
Взаимонаполняемые сосуды.
Из аренды клиенты перетекают в продажи, и наоборот.
Потребности меняются, а доброе имя и репутация риэлтера, который может решить жилищный вопрос остается

FrEsH писал(а):
Agent001 писал(а):
Справедливости ради стоит добавить, что продажнику разобраться в аренде гораздо проще, чем аренднику в продажах.
И цена ошибки другая, и объем знаний, связей и навыков другой.

Очень сильно сомневаюсь

Сделки и там, и там.
Есть с чем сравнивать.

Хотя с другой стороны, читал интервью с Галицким - одним из немногих несырьевых миллиардеров России.
Так вот он рассказывал, что розничная торговля - это очень простой бизнес.
Но вот вся его сложность именно в простоте.
Быть лучше других, делающих то же самое очень сложно.

FrEsH писал(а):
Agent001 писал(а):
Справедливости ради стоит добавить, что продажнику разобраться в аренде гораздо проще, чем аренднику в продажах.
И цена ошибки другая, и объем знаний, связей и навыков другой.

Очень сильно сомневаюсь

А обоснуйте Ваши сомнения.
Если ошибется арендник что будет...комиссию можно вернуть,квартиру снять другую,деньги (не большую сумму) все что можно потерять. А вот если в продажах агент ошибется то человек может лишиться квартиры ( а сумма потерянных денег гораздо больше).
Что должен знать арендник - как проверить правоустанавливающие документы и заполнить стандартный договор.
Про продажи я молчу- как минимум нужно обладать логическим мышлением и хорошими знаниями законодательства(ЖК,ГК). А про бесценный опыт который в аренде не наработаешь я даже упоминать не буду. Так что продажнику разобраться в типовом договоре по аренде квартиры гораздо проще, чем аренднику во всех тонкостях процедуры купли-продажи.

Director писал(а):
Alex-ToRent писал(а):

А чем-нибудь, кроме ж..пы работать пробовали?

Ищите учителя? Извините - нет времени.

Владимир Буйлов писал(а):
aulus писал(а):
Аренда в 100 раз стабильнее вторички и приятней

Аренда - это частые ночные полюции у юношей
Вторичка - это длительный коитус, как апогей, которому предшествует страсть

Ух-ты! Шикарно

(без стеба) и, главное, верно, если измерять по количеству, кхм, "результата"

Александр мск писал(а):
FrEsH писал(а):
Agent001 писал(а):
Справедливости ради стоит добавить, что продажнику разобраться в аренде гораздо проще, чем аренднику в продажах.
И цена ошибки другая, и объем знаний, связей и навыков другой.

Очень сильно сомневаюсь

....заполнить стандартный договор....

с этой фразы начинается "спор не о чем" - нет стандартных договоров - каждая сделка уникальна, собственно, как и в продаже, но: если за арендником никто не проверяет, то "лажу" продажника просто завернет рег палата.

Alex-ToRent писал(а):
Александр мск писал(а):
с этой фразы начинается "спор не о чем" - нет стандартных договоров - каждая сделка уникальна, собственно, как и в продаже, но: если за арендником никто не проверяет, то "лажу" продажника просто завернет рег палата.

Ну вот не надо ля-ля разводить ...можно подумать что арендники специально под каждую сделку договор готовят, большинство а именно 99.9% пользуются стандартной рыбой (и наша компания не исключение).
А вот лажа продажника вылезет не в рег палате (там все может и пройти) а тогда когда люди останутся без жилья и денег.
Чувствуете разницу остаться без мелкой суммы (по сравнению со стоимостью квартиры) и найти другую квартиру в найм, или остаться без крыши над головой и последних денег.

Не понимаю какой смысл сравнивать аренду и продажу?
Это абсолютно разные виды услуг с разными подходами, методами, доходами с одной сделки, рисками и так далее.
А профессионалы везде достойно зарабатывают.

С арендой работали и будем работать... и не потому, что оно нам интересно... совсем нет, что называется : ни уму, ни сердцу. Но если наши клиенты, которые работают с нами не один год, закажут для себя или своих знакомых аренду- сделаем!, можете не сомневаться.
Аренда- это 1/10 часть работы вторичника - реклама, подбор(пара-тройка дней, от силы) и так называемая сделка- подписание договора - 1/10 часть! что бы Вы не говорили...
Никто и не утверждает, что это просто и знаний не нужно, но... на 1/10 от того, что должен знать и уметь вторичник (нормальный вторичник).

Alex-ToRent

о: если за арендником никто не проверяет, то "лажу" продажника просто завернет рег палата.

Продажники-профи весьма скрупулёзно готовят документы к сделке не только потому что завернёт регпалата, но и в силу своих моральных убеждений. Не поверите, но иначе сделать просто в голову не придёт.
Сомнительный бонус аренднику то, что его никто не проверяет, как бы бонус за собственную безответственность.
Конечно, геройство, - составить договор найма ,учитывая все нюансы сделки, ни один продажник не в состоянии это сделать

.
Детсад- мериться умениями, и я туда же

.