2015 и далее 131 / 9479

Laverna писал(а):
Ну,вот изчезла дрожь в руках,
Теперь-наверх!
Ну вот, сорвался в пропасть страх- Навек,навек.
Для остановки нет причин,
Иду скользя.
И в мире нет таких вершин, Что взять нельзя...
Среди нехоженных путей -один - пусть мой,
Среди невзятых рубежей Один - за мной!
.......
И я гляжу в свою мечту поверх голов
И свято верю в чистоту Снегов и слов!
И пусть пройдет немалый срок - Мне не забыть,
Как здесь сомнения я смог в себе убить,
В тот день шептала мне вода:
Удач - всегда!.. А день... какой был день тогда? Ах да - среда!..
(с.)

Юлиана, вы молодец!

Это практически гимн мудрого бойца. Удачи вам!

P.S. Прекрасное наше совпадение. Из всех его альпинистских песен самая точная.))

Надо понимать,что есть много людей, которые сами не захотят пятой точкой шевельнуть. Таким агенты по недвижимости будут всегда нужны.
В целом согласен с ТС, что тенденция будет меняться в аренде - больше прямых сдач арендаторам.

Все верно подмечено, роль сводника агент утратил в 2008г.

Если раньше весь трафик шел через газеты-то собу было крайне выгодно обращаться в АН по той причине, что не было надобности идти и подавать объявление в газету, ждать выхода в печать.Никто не хотел простоя при сдаче.
В аренде данное действо происходит по следующим причинам:
-Услуга оказывается собу.
-Оплачивает данную услугу наниматель.
-Практически никто из агентов не может внятно объяснить, за что наниматель платит деньги.

Соответственно происходит некий дисбаланс-с одной стороны откровенная торговля информацией, зачастую общедоступной, с другой-якобы оказание бесплатной услуги для соба. Наниматель просто не понимает за что отдает свои кровные.

Продажи затронутся, но не так быстро. Во первых, в продажах, услуга оказывается тем, кто за нее платит. Хочешь продать-плати, хочешь купить-плати. Даже упрощение регистрации и оформления сделок не загонет АН в кризис.
Во первых, НИКОГДА не будет общедоступного инструмента по проверке перехода прав. Даже если реестры откроют-обычный обыватель данную информацию не поймет и не усвоит. Даже при условии, что на каждом шагу будет висеть инструкция-что проверять и как. Просто с рынка уйдут те у кого совершенно иные приоритеты. Те, чья цель-комиссия(а там хоть трава не расти) долго не высидят.

Будет происходить ротация хозяев, кто погорел на самостоятельной сдаче и кто пострадал от агента или его клиентов. Каких хозяев будет больше?

Lea ** писал(а):
Daniela-R писал(а):
А куда Чариков, кстати, делся?
(упомянули его в теме - вот я и вспомнила, что давно не видно тут)
Надеюсь в 2015 г он на НЕРС вернется...

Я тоже очень надеюсь, что ДмитриЧ вернется...

После ухода, Дмитрич столько ушатов грязи на нерс вылил, что не вернется.
Ну и на риэлтеров, заодно.
Не нравится ресурс? Не пользуйся, в чем проблема.

Ivaan писал(а):
Надо понимать,что есть много людей, которые сами не захотят пятой точкой шевельнуть. Таким агенты по недвижимости будут всегда нужны.

Все вроде правильно, но грубо и несправедливо. Как говорил Остап Бендер "время, которое у нас есть - это деньги, которых у нас нет". Каждый должен заниматься своим делом. Моя работа вот на клавиши нажимать (не на форуме конечно). Если я вместо этого буду поднимать пятую точку занимаясь множеством всяких дел, которые можно перепоручить тем, кто выбрал их своей професиией, то я на своей работе не удержусь. О и после этого да, буду все делать сама

Все эти процессы можно было бы отсрочить еще как минимум лет на 10. Если бы маклеры-арендники имели внятное и вменяемое сообщество... и не возникало бы людей желающих дешево пропиариться за счет поливания грязью коллег в своих видеороликах ублюдочного популистского содержания.
Если чё и кто не понял, я про ролики ТСа :a_g_a:

Вот за это кстати я не люблю штрейкбрехеров-предателей и беспринципных оппорутнистов :a_g_a:

Laverna
Даже таксисты умеют договариваться. И цены держат.Без всяких сообществ и проч. Хотя входной билет там тоже низок- авто+рация. И демпинг сурово карается.
В аренде сейчас встречается куча индивидумов, готовых работать не за 100% как ранее а чуть ли не за доширак.

Недавно товарисч искал квартиру. Агент перся откудато чуть ли не с Зелика. Ну и естественно обо всем наврал. Цена+КУ, залог не разбивают, комнаты смежные, в описании все наоборот. По телефону когда уточняли, естественно тоже все наврал(вопрос-зачем?). Квартиру эту смотрели изза жесткой привязки к школе(других близко не было).Агент ехал со стойким желанием писать договор и по быстрому срубить бабла. В итоге когда посмотрели -послали нафег(пусть сам на таких условиях живет). Поняв, что тут бабло не светит Агент упорно начал ныть про то, что у него нет бабла на проезд и "ну дайте хоть на проезд".
Естественно таких рынок уже начал переваривать. Еще чуть-чуть и скоро выплюнет.

Обстоятельства порой сильнее нас...

хе-хе.
Недавно сдавала квартиру в Новогиреево.
Агент прислал своих клиентов.
Наврал ВСЁ. От метражей, уровня ремонта и до цены.
Его клиенты все же готовы были брать (привязка к детскому саду).
Агент их нетерпящим возражения голосом:
- Пишите договор. Берите с них 80% комиссии. Через час встречаемся 30% от цены отдадите мне на Охотном Ряду.
- Мне это неудобно. У меня другой маршрут. Приезжайте за деньгами сами сюда или ловите своих клиентов где хотите.
- Ты меня кинуть что ли хочешь?
- Нет. Я не хочу у твоих клиентов вообще денег забирать и расписку им писать на 80% если тебе откидывать с них некую сумму тебе.
- Я на другом объекте.
- Твои проблемы.
- Я им сейчас позвоню и скажу что квартира в черном списке- паленая.
- Ты им уже сказал- мы на громкой связи.
Клиенты: да мы ваще этого фуцина знать не знаем. Договора у нас с ним нет. Позвонили по заманухе ( 2-х комнатная квартира якобы в этом же доме с евриком и ценой ниже на 5 тыр. ) Он нам сказал что эта квартира под залогом, но готов показать ТАКУЮ ЖЕ и ЗА ТАКУЮ ЦЕНУ им квартиру в этом же доме). Все как положено сделал контрольный звонок. Но на показ не явился сказал что стоит в пробке (а выяснилось на якобы другом показе). Какая Ваша комиссия. Я- для прямых 70%.
Ок. Мы Вам заплатим 70%.
Пишем договор
Квартиру сдала. Его клиентам.
Ну и как я поступила с "контрагентом"?
-