50/50) 154 / 4280

Laverna писал(а):
в экономе тоже такой договор подписывают у тебя собы? Не пойму ЗАЧЕМ им это надо?

Везде подписывают...
Зачем ?
К порядку и ответственности приучаю )))

Извини. Но ты не ответил на мой вопрос.
Зачем ТЕБЕ это надо- понятно и так. :a_g_a:

Зачем это нужно СОБ-КАМ в ЭКОНОМЕ- непонятно. :ne_vi_del:

И еще более непонятно зачем об этом пишешь? :du_ma_et:

Юль, а что в этом такого необыкновенного?
Я не часто подписываю такие договоры, но, если пишем штраф на нанимателя, собственник совершенно спокойно соглашается и на ответный штраф.

И, наниматель платит по 100% комиссов в некоторой надежде на то, что его не выставят хотя бы в течении 11-ти месяцев со дня заключения договора :du_ma_et:

Считаю что штрафы должны быть обоюдные, или их недолжно быть совсем. Это справедливо. Тем более сейчас, когда наниматели часто меняют правила. Как штрафовать - лично я знаю. Всегда на сделке спрашиваю стороны. Я вообще никого не принуждаю, объясняю последствия тех или иных поступков и рекомендую. Люди - не дураки. Им все объяснишь, они сами примут решение. Давить или заставлять чего-то - не в моих правилах.
Клиентам вообще всегда говорю, хоть собственникам, хоть нанимателям - не нравится то, что я делаю - поправьте меня. Если все в рамках, я сделаю так - как скажете. Могу лишь порекомендовать это и это, но решать Вам.

Laverna писал(а):
Извини. Но ты не ответил на мой вопрос.
Зачем ТЕБЕ это надо- понятно и так.
Зачем это нужно СОБ-КАМ в ЭКОНОМЕ- непонятно.

А чем отличаются люди сдающие эконом вариант, от не эконом вариантов...?
Не люблю когда "нагибают" одну из сторон, все должно быть зеркально

И здравый человек всегда соглашается с такими условиями, и прекрасно все понимает.

Лара Бирман писал(а):
Юль, а что в этом такого необыкновенного?
Я не часто подписываю такие договоры, но, если пишем штраф на нанимателя, собственник совершенно спокойно соглашается и на ответный штраф.

Ларис.
Давай посмотрим на данную ситуацию спокойным взглядом.
Если наниматель предупредил заранее (за месяц к примеру) о досрочном расторжении договора собственника.. обеспечил доступ в чистую (убранную!) квартиру для показов потенциальным другим нанимателям. Люди ее посмотрели. Подписали договор с отсрочкой заселения. Квартиру получили по сроку прописанному в договоре- чистой с тем же кол-вом мебели как и оговаривалось. ЗА ЧТО Наниматель должен страдать? В эконом не селятся олигархи :a_g_a:

. И тот самый депозит (который ТЫ СВОИМ ДОГОВОРОМ хочешь у них ОТНЯТЬ!) порой для них становится половиной их заработной платы. за которую они ровно полмесяца вкалывают.

По ситуации которая возникает с собственниками, которые досрочно желают расторгнуть договор:
Считаю правильным работать исходя из той песни что МОЙ КЛИЕНТ-СОБСТВЕННИК- ВСЕГДА ПРАВ!
Но и ему разъясняю что если будет суд, то судья вынесет решение не в его пользу. И посему- что бы не было траблов- надо с людьми расходиться полюбовно: либо компенсировать им затраты на поиск нового жилья, либо дать возможность месяц (полмесяца) проживать в квартире без материальных компенсаций.
[url]http://forum.ners.ru/Когда ты- станешь профессионалом и сможешь донести до своего клиента анализ ситуации и последствия принятия им неправильных решений, у тебя все получиться. и тебе не придется подсовывать людям на подписание КАБАЛЬНЫЕ ДОГОВОРА.[/url]
ЗЫ: спасибо за бесплатный пиар. :a_g_a:

Владимир Романенко писал(а):
Laverna писал(а):
Извини. Но ты не ответил на мой вопрос.
Зачем ТЕБЕ это надо- понятно и так.
Зачем это нужно СОБ-КАМ в ЭКОНОМЕ- непонятно.

А чем отличаются люди сдающие эконом вариант, от не эконом вариантов...?
Не люблю когда "нагибают" одну из сторон, все должно быть зеркально
И здравый человек всегда соглашается с такими условиями, и прекрасно все понимает.

Володь, добавлю, что как раз такие здравые наниматели оставляют квартиру в хорошем состоянии после себя и живут по-человечески, а не по-свински.

Laverna писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Юль, а что в этом такого необыкновенного?
Я не часто подписываю такие договоры, но, если пишем штраф на нанимателя, собственник совершенно спокойно соглашается и на ответный штраф.

Ларис.
Давай посмотрим на данную ситуацию спокойным взглядом.
Если наниматель предупредил заранее (за месяц к примеру) о досрочном расторжении договора собственника.. обеспечил доступ в чистую (убранную!) квартиру для показов потенциальным другим нанимателям. Люди ее посмотрели. Подписали договор с отсрочкой заселения. Квартиру получили по сроку прописанному в договоре- чистой с тем же кол-вом мебели как и оговаривалось. ЗА ЧТО Наниматель должен страдать? В эконом не селятся олигархи . И тот самый депозит (который ТЫ СВОИМ ДОГОВОРОМ хочешь у них ОТНЯТЬ!) порой для них становится половиной их заработной платы. за которую они ровно полмесяца вкалывают.

По ситуации которая возникает с собственниками, которые досрочно желают расторгнуть договор:
Считаю правильным работать исходя из той песни что МОЙ КЛИЕНТ-СОБСТВЕННИК- ВСЕГДА ПРАВ!
Но и ему разъясняю что если будет суд, то судья вынесет решение не в его пользу. И посему- что бы не было траблов- надо с людьми расходиться полюбовно: либо компенсировать им затраты на поиск нового жилья, либо дать возможность месяц (полмесяца) проживать в квартире без материальных компенсаций.
[url]http://forum.ners.ru/Когда ты- станешь профессионалом и сможешь донести до своего клиента анализ ситуации и последствия принятия им неправильных решений, у тебя все получиться. и тебе не придется подсовывать людям на подписание КАБАЛЬНЫЕ ДОГОВОРА.[/url]
ЗЫ: спасибо за бесплатный пиар.

Ты сама с собой разговариваешь, или все-таки ко мне обращалась?