Снять однушку в Митино 66 / 1210

Anton Smolev писал(а):
У меня вчера 3 смотрели, но 2 со списком требований пришли тысяч на 100)

Вот-вот-вот.
Смотрят квартиру за 30 000, требований - как дворец арендуют. При этом еще и скидку хотят.
"А вы пылесос поменяете (пылесос обычный бошевский недорогой)? А почему у вас не ламинат? (у меня паркетная доска) Ой, а лоджия не пластиком остеклена? (лоджия 6 м и выходит в зеленый двор и внутри вся отделана и летом вообще спокойно спать можно).
Тут же - а с кошкой можно?
Хотя что я тут пишу -Вы это все каждый день наблюдаете :lol:

Много адекватных нанимателей. А вы с Галей молодцы)

Александр Харыбин писал(а):
Много адекватных нанимателей.

Даже не сомневаюсь

Но требований неадекватных стало гораздо больше. Точнее, резко возросло несоответствие требований и суммы, которые хотят платить за свои требования.
Естественно, это только лишь мое наблюдение за единичным случаем за временный перерыв в 5 лет.

Александр Харыбин писал(а):
А вы с Галей молодцы)

Спасибо

Я вообще как арендодатель - офигительный :lol:

Главное, скромная очень :lol:

Анна2207
Так сейчас много туристов. Бюджет на эконом, а желания на хороший бизнес класс.
Мы вот купили на Докучаевом переулке 1кк, вложили около 200к в нее и почти готова к сдаче. Там и ламинат и лоджия и новая мебель с техникой, только плати и живи

Однушку не спешите продавать, особенно у метро. Это товар ликвидный и продать всегда успеете, с 3 сложнее, но опять же многое от локации зависит, если тоже у метро и дом хороший, то ...

Anton Smolev писал(а):
Анна2207
Так сейчас много туристов. Бюджет на эконом, а желания на хороший бизнес класс.
Мы вот купили на Докучаевом переулке 1кк, вложили около 200к в нее и почти готова к сдаче. Там и ламинат и лоджия и новая мебель с техникой, только плати и живи
Однушку не спешите продавать, особенно у метро. Это товар ликвидный и продать всегда успеете, с 3 сложнее, но опять же многое от локации зависит, если тоже у метро и дом хороший, то ...

Да вот тоже в раздумьях :du_ma_et:

Ремонт делать надо однозначно - это где-то 250-300 тыс. Это однушка. Цены вряд ли вырастут, значит, даже если я ее сдам за 35, как минимум, полтора года будет только ремонт отбиваться. По верхней цене никогда и не хотела сдавать - гимор с жильцом обеспечен. Продавать жалко - ровно 3 мин. до метро и ни одной стороной дом на дорогу не выходит. Весь в зелени. Ну пусть мужичок живет пока, там будем посмотреть :hi_hi_hi:

С трешкой у меня все сложнее. Малоэтажный монолит в старом Архангельском, рядом с госдачами. Однушек почти нет, только 2,3 и 5 комнатные. Квартиры уходили влет - трешки по 70-90. Брали в основном семьи с маленькими детьми(дети с мамой в лесу, папа ездит на работу) и народ с госдач брали как гостевые.
Сейчас даже хороший ремонт за полтинник сосед сдать не может. Не беруть. Скинула Вам в личку как пример.
Двушку соседка снимает уже лет 5 (вид из окон чумовой просто) - начинала с 45, сейчас 38 плюс коммуналка и это уже дорого.
Продавать уже тоже сложно. Прошли те времена, когда у нас в ТСЖ очередь стояла из желающих :cry_ing:

Анна2207
Посмотрел, место там на любителя за такой чек, даже скорее на местных и рядом живущих/работающих, так как на заезжих расчитывать не приходится, далеко.

Anton Smolev писал(а):
Анна2207
Посмотрел, место там на любителя за такой чек, даже скорее на местных и рядом живущих/работающих, так как на заезжих расчитывать не приходится, далеко.

А местных 3,5 человека :hi_hi_hi:

Да и жители госдач распродают все свое добро, Москву, Барвиху, Карелию - все :du_ma_et:

Ситуация поменялась практически за полтора года :ne_ne_ne:

Дальше будет только хуже. По Медведково так и планировала оставить пока, но вот последняя сдача насторожила.
Вам за советы и сочувствие большое спасибо

Анна2207
Медведково у метро продать всегда успеете. Эконом будет востребован во все времена)

Anton Smolev писал(а):
Анна2207
Медведково у метро продать всегда успеете. Эконом будет востребован во все времена)

Да, буду думать пока... Одну московскую все равно наверное, оставить надо будет. На всякий случай :hi_hi_hi:

Но насчет аренды большие сомнения. Если будет развиваться сеть апартов, гостиниц-общаг(в хорошем смысле) и хостелов, частный сектор останется, но в проигрыше. ИМХО
Платежеспособным удобнее будет снять квартиру в апарт-отеле, с химчисткой, прачечной, спортзалом и т.д.
Часто езжу по определенным городам - Пенза, Волгоград, Ханты-Мансийск, Тюмень. Всегда снимали квартиры посуточно, учитывая низкий уровень гостиниц. Последние года три - уже берем апарты. Да, есть и в Пензе и в Волгограде - очень достойно и даже вписываемся в командировочные :lol:

Конечно, это еще не скоро все устаканится, но время бежит быстро...